1 第1章 投資項(xiàng)目評(píng)估導(dǎo)論

1 1.1 投資項(xiàng)目

1 1.1.1 投資及其特征

2 1.1.2 投資項(xiàng)目及其分類

7 1.2 投資項(xiàng)目決策及其過程

7 1.2.1 投資項(xiàng)目決策

8 1.2.2 投資項(xiàng)目決策的程序

11 1.3 項(xiàng)目管理的周期

12 1.3.1 投資項(xiàng)目管理周期

19 1.3.2 貸款項(xiàng)目管理周期

20 1.4 投資項(xiàng)目評(píng)估

20 1.4.1 項(xiàng)目評(píng)估及其發(fā)展歷程

21 1.4.2 項(xiàng)目評(píng)估的內(nèi)容

23 1.4.3 項(xiàng)目評(píng)估應(yīng)遵循的基本原則

23 1.4.4 項(xiàng)目評(píng)估的程序

24 1.4.5 項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的關(guān)系

25 1.5 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的要求

25 1.5.1 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和格式

27 1.5.2 項(xiàng)目評(píng)估常用報(bào)表

28 1.5.3 項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告撰寫要求

28 1.6 本章小結(jié)

29 第2章 投資項(xiàng)目概況及必要性評(píng)估

29 2.1 投資項(xiàng)目概況評(píng)估

29 2.1.1 投資項(xiàng)目宏觀背景分析

30 2.1.2 投資項(xiàng)目微觀背景分析

31 2.1.3 投資環(huán)境分析

31 2.2 投資項(xiàng)目建設(shè)必要性評(píng)估

31 2.2.1 投資項(xiàng)目建設(shè)必要性評(píng)估的作用

32 2.2.2 設(shè)立投資項(xiàng)目的宏觀經(jīng)濟(jì)條件

33 2.2.3 設(shè)立投資項(xiàng)目的微觀經(jīng)濟(jì)條件

34 2.3 本章小結(jié)

35 第3章 市場(chǎng)分析和戰(zhàn)略分析

35 3.1 市場(chǎng)調(diào)查

35 3.1.1 市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容

36 3.1.2 市場(chǎng)調(diào)查的程序

37 3.1.3 市場(chǎng)調(diào)查的方法

39 3.2 市場(chǎng)預(yù)測(cè)

39 3.2.1 市場(chǎng)預(yù)測(cè)的內(nèi)容和程序

40 3.2.2 市場(chǎng)預(yù)測(cè)的基本方法

56 3.3 市場(chǎng)戰(zhàn)略分析

56 3.3.1 市場(chǎng)戰(zhàn)略類型

57 3.3.2 競(jìng)爭(zhēng)能力分析

62 3.3.3 投資組合分析

65 3.4 本章小結(jié)

66 第4章 項(xiàng)目建設(shè)方案評(píng)估

66 4.1 概述

66 4.1.1 建設(shè)方案評(píng)估的任務(wù)和內(nèi)容

67 4.1.2 建設(shè)方案評(píng)估的作用

67 4.1.3 建設(shè)方案比選和優(yōu)化

69 4.2 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

69 4.2.1 產(chǎn)品方案

70 4.2.2 建設(shè)規(guī)模

74 4.3 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案評(píng)估

74 4.3.1 概述

75 4.3.2 生產(chǎn)工藝技術(shù)選擇

76 4.3.3 設(shè)備選擇評(píng)估

80 4.4 項(xiàng)目場(chǎng)(廠)址選擇

80 4.4.1 影響項(xiàng)目選址的因素

81 4.4.2 選址原則及注意事項(xiàng)

82 4.4.3 場(chǎng)(廠)址比選

90 4.4.4 項(xiàng)目選址意見

90 4.5 原材料與燃料供應(yīng)

90 4.5.1 原材料供應(yīng)分析

91 4.5.2 燃料供應(yīng)分析

91 4.5.3 原材料和燃料供應(yīng)方案比選

91 4.6 總圖運(yùn)輸方案評(píng)估

91 4.6.1 總圖運(yùn)輸方案要求

95 4.6.2 總圖運(yùn)輸方案比選

96 4.7 工程方案及配套工程方案比選

96 4.7.1 工程方案

98 4.7.2 配套工程

102 4.8 本章小結(jié)

103 第5章 項(xiàng)目支撐條件評(píng)估

103 5.1 環(huán)境保護(hù)方案評(píng)價(jià)

103 5.1.1 環(huán)境保護(hù)方案概述

106 5.1.2 項(xiàng)目環(huán)境影響的效益費(fèi)用評(píng)價(jià)方法

109 5.2 資源節(jié)約及綜合利用評(píng)價(jià)

109 5.2.1 概述

110 5.2.2 資源價(jià)值評(píng)價(jià)方法及應(yīng)用

114 5.3 安全預(yù)評(píng)價(jià)

114 5.3.1 安全評(píng)價(jià)的概念和分類

114 5.3.2 安全預(yù)評(píng)價(jià)的范圍和程序

115 5.3.3 安全預(yù)評(píng)價(jià)的基本內(nèi)容

116 5.4 項(xiàng)目組織與人力資源評(píng)價(jià)

116 5.4.1 組織機(jī)構(gòu)條件評(píng)估

121 5.4.2 人力資源配置的評(píng)價(jià)

122 5.5 本章小結(jié)

123 第6章 現(xiàn)金流量分析

123 6.1 資金時(shí)間價(jià)值與等值換算

123 6.1.1 現(xiàn)金流量與現(xiàn)金流量圖

124 6.1.2 資金時(shí)間價(jià)值的概念及理論基礎(chǔ)

127 6.1.3 資金時(shí)間價(jià)值的表現(xiàn)形式

134 6.2 現(xiàn)金流量分析指標(biāo)

134 6.2.1 現(xiàn)金流量分析原則和指標(biāo)分類

135 6.2.2 時(shí)間性指標(biāo)

137 6.2.3 價(jià)值性指標(biāo)

138 6.2.4 比率性指標(biāo)

142 6.2.5 現(xiàn)金流量分析基準(zhǔn)參數(shù)

143 6.3 本章小結(jié)

144 第7章 項(xiàng)目投資估算

144 7.1 概述

144 7.1.1 投資估算的內(nèi)容

146 7.1.2 投資估算的要求

147 7.1.3 投資估算的依據(jù)與作用

147 7.1.4 投資估算的注意事項(xiàng)

148 7.2 建設(shè)投資估算的方法

148 7.2.1 建設(shè)投資的分類估算

163 7.2.2 建設(shè)投資估算表

165 7.2.3 建設(shè)投資的綜合估算

169 7.3 建設(shè)期利息估算

169 7.3.1 建設(shè)期利息估算的前提條件

169 7.3.2 建設(shè)期利息的估算方法

171 7.4 流動(dòng)資金估算

171 7.4.1 擴(kuò)大指標(biāo)估算法

172 7.4.2 分項(xiàng)詳細(xì)估算法

175 7.4.3 流動(dòng)資金估算注意事項(xiàng)

176 7.5 項(xiàng)目總投資與分年投資計(jì)劃

176 7.5.1 項(xiàng)目總投資估算表的編制

177 7.5.2 分年投資計(jì)劃表的編制

177 7.6 本章小結(jié)

179 8.1 項(xiàng)目融資概述

179 8.1.1 項(xiàng)目融資主體

180 8.1.2 項(xiàng)目融資的模式

184 8.1.3 項(xiàng)目資金來源和融資方式

185 8.2 項(xiàng)目資本金的籌措

186 8.2.1 項(xiàng)目資本金制度

187 8.2.2 既有法人項(xiàng)目資本金籌措

188 8.2.3 新設(shè)法人項(xiàng)目資本金籌措

189 8.3 項(xiàng)目債務(wù)資金的籌措

189 8.3.1 項(xiàng)目債務(wù)資金籌措方案評(píng)價(jià)

190 8.3.2 項(xiàng)目債務(wù)資金的資金來源和融資方式

195 8.4 項(xiàng)目融資方案的評(píng)估

195 8.4.1 編制項(xiàng)目資金籌措方案

198 8.4.2 項(xiàng)目資金成本分析

204 8.4.3 項(xiàng)目資金結(jié)構(gòu)分析

207 8.4.4 融資風(fēng)險(xiǎn)分析

209 8.5 本章小結(jié)

210 第9章 項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析

210 9.1 財(cái)務(wù)分析概述

210 9.1.1 財(cái)務(wù)分析的含義及目的

211 9.1.2 財(cái)務(wù)分析的作用

211 9.1.3 財(cái)務(wù)分析的程序

213 9.1.4 財(cái)務(wù)分析的基本原則

214 9.1.5 財(cái)務(wù)分析的價(jià)格及選取原則

216 9.2 財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用的估算

216 9.2.1 項(xiàng)目計(jì)算期

216 9.2.2 營(yíng)業(yè)收入

219 9.2.3 項(xiàng)目成本與費(fèi)用

230 9.2.4 相關(guān)稅費(fèi)估算

234 9.3 財(cái)務(wù)盈利能力的分析

234 9.3.1 靜態(tài)指標(biāo)的計(jì)算與分析

237 9.3.2 動(dòng)態(tài)指標(biāo)的計(jì)算與分析

250 9.4 償債能力和財(cái)務(wù)生存能力的分析

250 9.4.1 相關(guān)報(bào)表編制

254 9.4.2 償債能力分析

256 9.4.3 財(cái)務(wù)生存能力分析

257 9.5 本章小結(jié)

259 第10章 項(xiàng)目的不確定性與風(fēng)險(xiǎn)分析

259 10.1 概述

259 10.1.1 風(fēng)險(xiǎn)的概念

260 10.1.2 不確定性的概念

260 10.1.3 不確定性分析與風(fēng)險(xiǎn)分析

262 10.2 項(xiàng)目的盈虧平衡分析

262 10.2.1 盈虧平衡分析的基本原理

262 10.2.2 盈虧平衡分析的計(jì)算方法

266 10.2.3 盈虧平衡分析注意要點(diǎn)

266 10.2.4 盈虧平衡分析的優(yōu)點(diǎn)和局限

267 10.3 項(xiàng)目的敏感性分析

267 10.3.1 敏感性分析的基本原理

268 10.3.2 敏感性分析的方法與步驟

275 10.3.3 敏感性分析的優(yōu)點(diǎn)與局限

276 10.4 風(fēng)險(xiǎn)分析

276 10.4.1 風(fēng)險(xiǎn)分析的程序和基礎(chǔ)

278 10.4.2 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

282 10.4.3 風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)

292 10.4.4 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

294 10.4.5 風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策

296 10.5 本章小結(jié)

297 第11章 項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)分析

297 11.1 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析概述

297 11.1.1 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析的含義和作用

298 11.1.2 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析的適用范圍和步驟

300 11.1.3 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析與財(cái)務(wù)分析的區(qū)別與聯(lián)系

301 11.2 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益與費(fèi)用識(shí)別

301 11.2.1 項(xiàng)目直接效益與直接費(fèi)用

303 11.2.2 項(xiàng)目間接效益與間接費(fèi)用

306 11.2.3 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和費(fèi)用識(shí)別的要求

307 11.3 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益與費(fèi)用估算

307 11.3.1 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析參數(shù)

308 11.3.2 貨物影子價(jià)格的估算

315 11.3.3 特殊投入的影子價(jià)格

317 11.3.4 特殊產(chǎn)出的經(jīng)濟(jì)價(jià)格確定

318 11.4 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)和報(bào)表

318 11.4.1 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)

319 11.4.2 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表的編制

322 11.5 本章小結(jié)

323 第12章 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)

323 12.1 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)概述

323 12.1.1 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)的含義和特點(diǎn)

325 12.1.2 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)?經(jīng)濟(jì)分析的區(qū)別

326 12.1.3 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)的必要性

328 12.1.4 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)的原則

328 12.2 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)的內(nèi)容

328 12.2.1 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容

329 12.2.2 項(xiàng)目不同階段社會(huì)評(píng)價(jià)的工作重點(diǎn)

330 12.2.3 社會(huì)評(píng)價(jià)中特殊關(guān)注的弱勢(shì)群體分析

331 12.3 社會(huì)評(píng)價(jià)的主要方法

332 12.3.1 定性分析方法

334 12.3.2 定量分析方法

343 12.4 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)中的公眾參與

343 12.4.1 參與式社會(huì)評(píng)價(jià)方法概述

344 12.4.2 利益相關(guān)者的參與機(jī)制

345 12.5 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析

345 12.5.1 項(xiàng)目社會(huì)評(píng)價(jià)與社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析的關(guān)系

347 12.5.2 社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析的主要內(nèi)容

349 12.6 本章小結(jié)

350 第13章 投資項(xiàng)目總評(píng)估與方案比選

350 13.1 項(xiàng)目總評(píng)估

350 13.1.1 項(xiàng)目總評(píng)估概述

351 13.1.2 項(xiàng)目總評(píng)估的內(nèi)容

352 13.1.3 項(xiàng)目總評(píng)估的步驟

354 13.2 投資項(xiàng)目方案比選

354 13.2.1 投資項(xiàng)目方案比選的原理

358 13.2.2 投資項(xiàng)目方案比選的方法

368 13.3 本章小結(jié)

369 參考文獻(xiàn)