目錄
第一章 2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 1
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)投資 1
第二節(jié) 房地產(chǎn)供需情況 5
第三節(jié) 房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng) 11
第四節(jié) 2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)特征分析 13
第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策與評(píng)述 15
第一節(jié) 2017年11月～2018年11月主要房地產(chǎn)政策一覽 15
第二節(jié) 2017年11月～2018年11月地方特殊政策總結(jié) 26
第三節(jié) 2019年房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策展望 31
第三章 2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況評(píng)價(jià) 33
第一節(jié) 中科房地產(chǎn)健康指數(shù)（CAS-REH指數(shù)） 33
第二節(jié) 中科房地產(chǎn)區(qū)域指數(shù)（CAS-RERSD指數(shù)） 42
第三節(jié) 中科房地產(chǎn)場(chǎng)景指數(shù)（CAS-RES指數(shù)） 47
第四節(jié) 中科房地產(chǎn)金融狀況指數(shù)（CAS-REF指數(shù)） 53
第四章 重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況 62
第一節(jié) 北京市2018年1～10月房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 62
第二節(jié) 上海市2018年1～10月房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 69
第三節(jié) 廣州市2018年1～10月房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 75
第四節(jié) 深圳市2018年1～10月房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 81
第五節(jié) 熱點(diǎn)城市2018年1～10月房地產(chǎn)市場(chǎng)分析 86
第五章 2018年房地產(chǎn)金融形勢(shì)分析 112
第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)融資渠道分析 112
第二節(jié) 房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析 114
第三節(jié) 房地產(chǎn)金融產(chǎn)品運(yùn)行分析 122
第四節(jié) 貨幣政策調(diào)整及對(duì)房地產(chǎn)業(yè)影響分析 128
第六章 2019年房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 132
第一節(jié) 影響2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)的主要因素 133
第二節(jié) 2019年房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 136
第七章 2018年我國房地產(chǎn)市場(chǎng)系列問題研究 139
專題一 我國公眾房價(jià)預(yù)期影響因素研究 139
專題二 我國房地產(chǎn)市場(chǎng)與股票市場(chǎng)和信貸市場(chǎng)的關(guān)聯(lián)研究 143
專題三 房價(jià)、租購決策對(duì)城鎮(zhèn)家庭金融資產(chǎn)配置的影響研究 149
專題四 空氣質(zhì)量對(duì)我國房地產(chǎn)價(jià)格的影響研究 154
專題五 我國房地產(chǎn)市場(chǎng)與股票市場(chǎng)和信貸市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)傳染的理論分析及經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 157
參考文獻(xiàn) 163