很多房東會說，他們這個月要還貸款，但那不是你的事。只要小心一點，別把關(guān)系搞砸了就行。
　　現(xiàn)實一點吧！當你增加應(yīng)付錢款時，不要回避電話，不要躲在人群里，不要破壞你們之間的關(guān)系，不要讓他們孤立你。和他們交流一下你在做的事情，像外交官一樣，和他們不停地解釋你的處境。告訴他們你計劃何時還錢，然后盡力兌現(xiàn)承諾。如果你不能按磋商的時間償付，那就給他們點別的，以示你的美好祝愿。然后給他們個提示：他們最終會拿到全部的款額。這種策略會為你贏得更多的時間。他們可能亂踢亂喊，但是他們知道那筆錢在90天之內(nèi)還上總比不還得好。
　　保留現(xiàn)金的一個簡單辦法是，不要使用外面的工資服務(wù)機構(gòu)。大銀行和工資服務(wù)機構(gòu)欺騙了中小企業(yè)很多年。他們讓你在應(yīng)付日的前兩三天提供資金，然后他們可以存起來賺取利息，從而提高自己的利潤。比如說，如果你工資發(fā)放日是在周五，他們讓你周三將資金和扣稅到位。很多工資直到下一周才會結(jié)清。不要使用銀行預(yù)付支票，包括兩三天結(jié)清工資服務(wù)，這樣你可以賺取一周的備用錢——萬美元，2.5萬美元，或10萬美元——這取決于你的工資數(shù)目。這筆錢會變成固定的無息貸款，大