本書(shū)是一部有關(guān)我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展變化研究的著作。全書(shū)共四篇，宏觀篇主講影響住房銷(xiāo)售的因素和住房銷(xiāo)售的現(xiàn)狀及趨勢(shì)；政策篇主講我國(guó)房地產(chǎn)40年來(lái)政策的變化和房企融資政策的變化；微觀篇主講房企在政策和市場(chǎng)加持下的聚變及裂變行為，并列舉四類(lèi)激進(jìn)型房企的案例；資產(chǎn)篇主講資產(chǎn)定價(jià)等要素對(duì)房地產(chǎn)的影響。全書(shū)從宏觀到微觀，從財(cái)務(wù)到實(shí)務(wù)，從政策到市場(chǎng)，用翔實(shí)的數(shù)據(jù)、由淺入深地講解了影響房地產(chǎn)的各種因素，推演了未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。