定 價(jià):32 元
叢書名:全國(guó)高職高專物業(yè)管理專業(yè)系列規(guī)劃教材
- 作者:于孝廷 編
- 出版時(shí)間:2010/3/1
- ISBN:9787301158463
- 出 版 社:北京大學(xué)出版社
- 中圖法分類:F293.33
- 頁碼:292
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16開
《物業(yè)設(shè)備設(shè)施與管理》分別介紹了物業(yè)設(shè)備設(shè)施與管理基礎(chǔ)、建筑室內(nèi)給水、建筑室內(nèi)排水、小區(qū)給排水及熱水、飲水供應(yīng)、建筑消防系統(tǒng)、供暖與燃?xì)夤⿷?yīng)、建筑通風(fēng)與防煙排煙、空氣調(diào)節(jié)、建筑供配電系統(tǒng)、電梯、電氣照明、建筑物防雷及安全用電、建筑弱電系統(tǒng)、建筑智能化簡(jiǎn)介。《物業(yè)設(shè)備設(shè)施與管理》重點(diǎn)突出了物業(yè)設(shè)備與設(shè)施的維護(hù)管理,注重實(shí)用性。《物業(yè)設(shè)備設(shè)施與管理》既可作為高等職業(yè)院校物業(yè)管理專業(yè)的教材,也可為民建專業(yè)、監(jiān)理專業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理及相關(guān)專業(yè)學(xué)生和有關(guān)專業(yè)人員提供參考。
在編寫過程中,我們力求體現(xiàn)高等職業(yè)教育的特點(diǎn),即突出實(shí)用性。本教材在現(xiàn)有各種物業(yè)設(shè)備管理教材的基礎(chǔ)上,充分汲取了近年來高等職業(yè)院校在物業(yè)技能型人才培養(yǎng)方面的成功經(jīng)驗(yàn),在注重教材的系統(tǒng)性和全面性的基礎(chǔ)上,對(duì)近年來在建筑中推廣使用的新設(shè)備、新材料和新技術(shù)等均有所體現(xiàn),而且更加注重實(shí)用性。通過對(duì)本課程的學(xué)習(xí),學(xué)生可以掌握物業(yè)設(shè)備與設(shè)施的工作原理、類型及維護(hù)管理知識(shí),為以后的工作打好基礎(chǔ)。
《物業(yè)設(shè)備設(shè)施與管理》共十四章,第一章為物業(yè)設(shè)備設(shè)施與管理基礎(chǔ):第二章為建筑室內(nèi)給水;第三章為建筑室內(nèi)排水;第四章為小區(qū)給排水及熱水、飲水供應(yīng);第五章為建筑消防系統(tǒng):第六章為供暖與燃?xì)夤⿷?yīng);第七章為建筑通風(fēng)與防煙排煙;第八章為空氣調(diào)節(jié);第九章為建筑供配電系統(tǒng);第十章為電梯;第十一章為電氣照明;第十二章為建筑物防雷與安全用電;第十三章為建筑弱電系統(tǒng);第十四章為建筑智能化簡(jiǎn)介。
《物業(yè)設(shè)備設(shè)施與管理》是高等職業(yè)院校物業(yè)管理專業(yè)教材,也可供其他相近專業(yè)學(xué)生以及物業(yè)管理企業(yè)的工作人員參考。《物業(yè)設(shè)備設(shè)施與管理》第一章、第十二章、第十四章由于孝廷編寫,第二章、第三章由高杰編寫,第四章、第五章、第六章、第十一章由張統(tǒng)華編寫,第七章、第八章、第九章、第十章、第十三章由于洋編寫。
由于編寫時(shí)間倉促,編者水平有限,本教材在編寫過程中難免有錯(cuò)漏和不妥之處,敬請(qǐng)廣大讀者、同行和專家批評(píng)指正。
第一章 物業(yè)設(shè)備設(shè)施與管理基礎(chǔ)
【項(xiàng)目一】物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的意義和目標(biāo)
【任務(wù)一】物業(yè)設(shè)備設(shè)施
【任務(wù)二】物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的意義
【任務(wù)三】物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理的目標(biāo)
【任務(wù)四】判斷物業(yè)設(shè)備設(shè)施完好自標(biāo)準(zhǔn)
【項(xiàng)目二】物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容
【任務(wù)一】物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理
【任務(wù)二】物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理
【任務(wù)三】物業(yè)設(shè)備維修管理
【任務(wù)四】物業(yè)設(shè)備更新改造管理
【任務(wù)五】備品配件的管理
【任務(wù)六】固定資產(chǎn)(設(shè)備)的管理
【任務(wù)七】工程資料的管理
【項(xiàng)目三】物業(yè)設(shè)備管理的機(jī)構(gòu)和職責(zé)
【任務(wù)一】物業(yè)設(shè)備管理的機(jī)構(gòu)
【任務(wù)二】物業(yè)設(shè)備管理人員的崗位職責(zé)
【項(xiàng)目四】物業(yè)設(shè)備管理制度
【項(xiàng)目五】物業(yè)設(shè)備管理的要求及標(biāo)準(zhǔn)
復(fù)習(xí)思考題
第二章 建筑室內(nèi)給水
【項(xiàng)目一】建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)概述
【任務(wù)一】建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)的分類與組成
【任務(wù)二】建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)的給水方式
【項(xiàng)目二】建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)的常用設(shè)備
【任務(wù)一】建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)的管材、管件及附件
【任務(wù)二】建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)的設(shè)備
【項(xiàng)目三】建筑室內(nèi)給水管道的布置與敷設(shè)
【任務(wù)一】建筑室內(nèi)給水管道布置的原則
【任務(wù)二】建筑室內(nèi)給水管道的敷設(shè)
【項(xiàng)目四】建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)的管理與維護(hù)
【任務(wù)一】建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)管理的相關(guān)知識(shí)
【任務(wù)二】建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)的日常維護(hù)
實(shí)訓(xùn)練習(xí)
復(fù)習(xí)思考題
第三章 建筑室內(nèi)排水
【項(xiàng)目一】建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)概述
【任務(wù)一】建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)的分類與組成
【任務(wù)二】建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)的排水體制
【項(xiàng)目二】建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)的常用設(shè)備
【任務(wù)一】建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)的管材、管件及附件
【任務(wù)二】建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)的基本設(shè)備以及設(shè)備的安裝
【項(xiàng)目三】建筑室內(nèi)排水管道的布置與敷設(shè)
【任務(wù)一】建筑室內(nèi)排水管道的組合類型
【任務(wù)二】建筑室內(nèi)排水管道的布置與敷設(shè)
【項(xiàng)目四】屋面雨水排放
【任務(wù)一】屋面雨水排放的類型與排放方式
【任務(wù)二】建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)的布置與敷設(shè)
【項(xiàng)目五】建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)的管理與維護(hù)
【任務(wù)一】建筑排水系統(tǒng)管理的相關(guān)知識(shí)
【任務(wù)二】建筑排水系統(tǒng)的日常維護(hù)
復(fù)習(xí)思考題
第四章 小區(qū)給排水及熱水、飲水供應(yīng)
【項(xiàng)目一】小區(qū)給排水概述
【任務(wù)一】小區(qū)給排水系統(tǒng)的分類
【任務(wù)二】小區(qū)給排水的特點(diǎn)
【項(xiàng)目二】小區(qū)給水系統(tǒng)
【任務(wù)一】小區(qū)給水的方式與選擇
【任務(wù)二】不同類型小區(qū)給水系統(tǒng)的確定
【任務(wù)三】給水管道的布置與敷設(shè)
【任務(wù)四】小區(qū)給水加壓站
【項(xiàng)目三】小區(qū)排水系統(tǒng)
【任務(wù)一】小區(qū)排水體制
【任務(wù)二】小區(qū)排水管道系統(tǒng)的組成及敷設(shè)要求
【任務(wù)三】小區(qū)雨水管渠系統(tǒng)的布置特點(diǎn)
【任務(wù)四】小區(qū)排水提升和污水處理
【項(xiàng)目四】水景及游泳池系統(tǒng)
【任務(wù)一】水景工程概述
【任務(wù)二】游泳池給排水系統(tǒng)
【項(xiàng)目五】熱水供應(yīng)系統(tǒng)
【任務(wù)一】熱水供應(yīng)系統(tǒng)概述
【任務(wù)二】熱水用水定額、水溫和水質(zhì)
【任務(wù)三】熱水的加熱方式和供應(yīng)方式
【任務(wù)四】加熱設(shè)備的類型
【任務(wù)五】加熱設(shè)備的選擇和布置
【任務(wù)六】熱水管網(wǎng)的布置與敷設(shè)
【項(xiàng)目六】飲水供應(yīng)
【任務(wù)一】飲水的類型和標(biāo)準(zhǔn)
【任務(wù)二】飲水制備
【任務(wù)三】飲水的供應(yīng)方式
實(shí)訓(xùn)練習(xí)
復(fù)習(xí)思考題
第五章 建筑消防系統(tǒng)
【項(xiàng)日一】建筑消防系統(tǒng)概述
【任務(wù)一】建筑火災(zāi)的成因及特點(diǎn)
【任務(wù)二】建筑消防系統(tǒng)的特點(diǎn)和重要性
【任務(wù)三】建筑物的高度分界線
【任務(wù)四】建筑消防系統(tǒng)的組成與結(jié)構(gòu)
【項(xiàng)目二】室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)
【任務(wù)一】設(shè)置室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的原則
【任務(wù)二】室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的組成
【任務(wù)三】室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的類型
【任務(wù)四】消火栓給水系統(tǒng)的設(shè)備
【任務(wù)五】消火栓給水系統(tǒng)的布置要求及用水量
【項(xiàng)目三】自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
【任務(wù)一】自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的分類
【任務(wù)二】閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
【任務(wù)三】開式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
【項(xiàng)目四】建筑消防系統(tǒng)的管理與維護(hù)
【任務(wù)一】消防設(shè)備設(shè)施管理的內(nèi)容
【任務(wù)二】消防管理的制度
【任務(wù)三】室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)的管理與維護(hù)
【任務(wù)四】自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的管理與維護(hù)
實(shí)訓(xùn)練習(xí)
復(fù)習(xí)思考題
第六章 供暖與燃?xì)夤⿷?yīng)
【項(xiàng)目一】供暖系統(tǒng)概述
【任務(wù)一】供暖系統(tǒng)的基本構(gòu)成
【任務(wù)二】供暖系統(tǒng)的分類
【任務(wù)三】熱水供暖系統(tǒng)
【任務(wù)四】蒸汽供暖系統(tǒng)
【項(xiàng)目二】供暖設(shè)備
【任務(wù)一】供暖系統(tǒng)的設(shè)備組成
【任務(wù)二】供暖設(shè)備
【項(xiàng)目三】供暖系統(tǒng)的維護(hù)與管理
【任務(wù)一】供暖系統(tǒng)的維護(hù)與管理
【任務(wù)二】鍋爐及鍋爐房的維護(hù)與管理
【項(xiàng)目四】燃?xì)夤⿷?yīng)
【任務(wù)一】燃?xì)夤⿷?yīng)概述
【任務(wù)二】燃?xì)夤⿷?yīng)系統(tǒng)的維護(hù)與管理
實(shí)訓(xùn)練習(xí)
復(fù)習(xí)思考題
第七章 建筑通風(fēng)與防煙排煙
【項(xiàng)目一】建筑通風(fēng)的基本知識(shí)
【任務(wù)一】建筑通風(fēng)的任務(wù)
【任務(wù)二】通風(fēng)系統(tǒng)的分類
【項(xiàng)目二】通風(fēng)管道及設(shè)備
【任務(wù)一】通風(fēng)管道
【任務(wù)二】通風(fēng)系統(tǒng)的主要設(shè)備
【項(xiàng)目三】高層建筑的防煙排煙
【任務(wù)一】煙氣擴(kuò)散原理
【任務(wù)二】防煙系統(tǒng):
【任務(wù)三】排煙系統(tǒng)
【項(xiàng)目四】通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的管理與維護(hù)
【任務(wù)一】通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的管理
【任務(wù)二】通風(fēng)與防排煙系統(tǒng)的維護(hù)
實(shí)訓(xùn)練習(xí)
復(fù)習(xí)思考題
第八章 空氣調(diào)節(jié)
【項(xiàng)目一】空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的工作原理
【任務(wù)一】空調(diào)的任務(wù)與作用
【任務(wù)二】人對(duì)空調(diào)需要的舒適因素
【任務(wù)三】空調(diào)系統(tǒng)的工作原理
【項(xiàng)目二】空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的分類與組成
【任務(wù)一】空調(diào)系統(tǒng)的分類
【任務(wù)二】空調(diào)系統(tǒng)的組成
【項(xiàng)目三】常用的空氣調(diào)節(jié)設(shè)備
【任務(wù)一】空調(diào)的輸配系統(tǒng)
【任務(wù)二】空氣處理設(shè)備
【項(xiàng)目四】空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的制冷
【任務(wù)一】空調(diào)冷源
【任務(wù)二】空調(diào)的制冷原理與制冷設(shè)備
【任務(wù)三】制冷機(jī)房
【項(xiàng)目五】空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的管理與維護(hù)
【任務(wù)一】空調(diào)系統(tǒng)的管理
【任務(wù)二】空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)
【任務(wù)三】空調(diào)系統(tǒng)的常見故障與排除
實(shí)訓(xùn)練習(xí)
復(fù)習(xí)思考題
第九章 建筑供配電系統(tǒng)
【項(xiàng)目一】電工的基本知識(shí)
【任務(wù)一】電路的基本概念
【任務(wù)二】三相交流電
【任務(wù)三】變壓器
【項(xiàng)目二】建筑供配電系統(tǒng)概述
【任務(wù)一】電力系統(tǒng)概述
【任務(wù)二】供電質(zhì)量
【任務(wù)三】建筑用電的負(fù)荷容量、類別和分級(jí)
【任務(wù)四】建筑低壓配電系統(tǒng)的配電方式
【任務(wù)五】建筑低壓配電線路
【項(xiàng)目三】變配電室
【任務(wù)一】變配電室的位置
【任務(wù)二】變配電室的形式及布置
【任務(wù)三】變配電室對(duì)建筑的要求
【項(xiàng)目四】低壓配電系統(tǒng)的保護(hù)裝置
【任務(wù)一】刀開關(guān)
【任務(wù)二】熔斷器
【任務(wù)三】自動(dòng)空氣開關(guān)
【任務(wù)四】漏電保護(hù)器
【項(xiàng)目五】建筑供配電系統(tǒng)的管理與維護(hù)
【任務(wù)一】建筑供配電系統(tǒng)的管理
【任務(wù)二】建筑供配電系統(tǒng)的維護(hù)
實(shí)訓(xùn)練習(xí)
復(fù)習(xí)思考題
第十章 電梯
【項(xiàng)目一】電梯的種類和組成
【任務(wù)一】電梯的種類
【任務(wù)二】電梯的組成
【項(xiàng)目二】電梯的工作原理
【任務(wù)一】電梯的工作原理
【任務(wù)二】電梯的控制功能
【項(xiàng)目三】電梯的使用管理與維護(hù)
【任務(wù)一】電梯的使用管理
……
第十一章 電氣照明
第十二章 建筑物防雷及安全用電
第十三章 建筑弱電系統(tǒng)
第十四章 建筑智能化簡(jiǎn)介
參考文獻(xiàn)
建筑室內(nèi)的排水系統(tǒng)指是將建筑內(nèi)部人們?cè)谌粘I詈凸I(yè)生產(chǎn)中使用過的水收集起來,及時(shí)排到室外的系統(tǒng)。
【任務(wù)一】建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)的分類與組成
(一)排水系統(tǒng)的分類
按系統(tǒng)接納的污廢水類型不同,建筑排水系統(tǒng)可分為以下三類。
1.生活排水系統(tǒng)
生活排水系統(tǒng)用來排除居住建筑、公共建筑以及工廠生產(chǎn)間的污廢水。有時(shí)由于污廢水處理、衛(wèi)生條件或雜用水水源的需要,把生活排水系統(tǒng)又進(jìn)一步分為排除沖洗便器的生活污水排水系統(tǒng)和排除盥洗、洗滌廢水的生活廢水排水系統(tǒng)。生活廢水經(jīng)過處理后,可以作為雜用水,用來沖洗廁所、澆灑綠地和道路、沖洗汽車等。
2.工業(yè)廢水排水系統(tǒng)
工業(yè)廢水排水系統(tǒng)用來排除工藝生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污廢水。為便于污廢水的處理和綜合利用,按污染程度可分為生產(chǎn)污水排水系統(tǒng)和生產(chǎn)廢水排水系統(tǒng)。生產(chǎn)污水污染較嚴(yán)重,需要經(jīng)過處理,達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后方可排放;生產(chǎn)廢水污染較輕(如機(jī)械設(shè)備冷卻水),可作為雜用水水源,也可經(jīng)過簡(jiǎn)單處理后(如降溫)回用或排入水體。
3.屋面雨水排水系統(tǒng)
屋面雨水排水系統(tǒng)用于排除屋面的雨水和融化的雪水。
(二)排水系統(tǒng)的組成
建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)的組成應(yīng)能滿足以下三個(gè)基本要求:首先系統(tǒng)能迅速暢通地將污廢水排到室外;其次,排水管道系統(tǒng)氣壓穩(wěn)定,有毒有害氣體不能進(jìn)入室內(nèi),保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生:最后,管線布置合理,簡(jiǎn)單順直,工程造價(jià)低。
為滿足上述要求,建筑室內(nèi)排水系統(tǒng)的基本組成包括衛(wèi)生器具和生產(chǎn)設(shè)備的受水器、排水管道、清通設(shè)備和通氣管道,如圖
3.1 所示。在有些排水系統(tǒng)中,根據(jù)需要還設(shè)有污廢水的提升設(shè)備和局部處理構(gòu)筑物。
1.受水器
受水器是接收污、廢水并向排水管道輸送的設(shè)備。例如,各種衛(wèi)生器具、地漏、排放工業(yè)污水或廢水的設(shè)備、排除雨水的雨水斗等。
……