前言
章 房地產(chǎn)概述
節(jié) 房地產(chǎn)概念
第二節(jié) 房地產(chǎn)特性
第三節(jié) 房地產(chǎn)類型
第二章 房地產(chǎn)價格
節(jié) 房地產(chǎn)價格概念與形成
第二節(jié) 房地產(chǎn)價格特征與種類
第三節(jié) 影響房地產(chǎn)價格的因素
第三章 房地產(chǎn)估價概要
節(jié) 房地產(chǎn)估價概念
第二節(jié) 房地產(chǎn)估價原則
第三節(jié) 房地產(chǎn)估價基本程序
第四章 市場比較法
節(jié) 市場比較法基本原理
第二節(jié) 市場比較法估價步驟
第三節(jié) 市場比較法應(yīng)用舉例
第五章 收益法
節(jié) 收益法基本原理
第二節(jié) 現(xiàn)金流量折現(xiàn)法計算公式
第三節(jié) 收益法估價步驟
第四節(jié) 收益法估價應(yīng)用舉例
第六章 成本法
節(jié) 成本法基本原理
第二節(jié) 成本法評估步驟
第三節(jié) 成本法應(yīng)用舉例
第七章 假設(shè)開發(fā)法
節(jié) 假設(shè)開發(fā)法基本原理
第二節(jié) 假設(shè)開發(fā)法公式與操作步驟
第三節(jié) 假設(shè)開發(fā)法計算公式中各項的求取思路
第四節(jié) 假設(shè)開發(fā)法應(yīng)用舉例
第八章 城鎮(zhèn)土地估價
節(jié) 基準(zhǔn)地價系數(shù)修正法
第二節(jié) 路線價估價法
第九章 估價方法運用的分析
節(jié) 估價技術(shù)路線對估價方法影響的分析
第二節(jié) 不同估價目的的估價方法運用分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)典型估價報告分析
附錄一 建筑面積計算規(guī)則
附錄二 成本法應(yīng)用中涉及的有關(guān)規(guī)定
附錄三 各種結(jié)構(gòu)房屋新舊程度評定標(biāo)準(zhǔn)
參考書目