隨著我國經(jīng)濟體量不斷增大，金融體系中不良資產(chǎn)的規(guī)模也隨之增加。如何對不良資產(chǎn)進行收購、管理和處置是很多迫切想進入不良資產(chǎn)市場的投資者想要學(xué)習(xí)的重要內(nèi)容。
不良資產(chǎn)的價值增值來源于資源的重新配置，即不同的處置思路、處置方式、處置手段決定了不同的收益率。因此不良資產(chǎn)的分類管理不僅是債權(quán)買入后關(guān)鍵的步，更是掌握核心科技的重要一步。《基于價值重估的不良資產(chǎn)分類管理》一書從處置的視角、市場的視角對收購入賬的資產(chǎn)包進行價值重估，在根據(jù)橫向各行業(yè)、縱向宏微觀的信號，基于可持續(xù)發(fā)展及內(nèi)部管理需要，對債權(quán)進行分類和管理，達到化提升債權(quán)價值的目標。
本書梳理了不良資產(chǎn)收購、管理和處置的全流程，試圖從一個更高的角度來審視整個流程，尋找提升和實現(xiàn)價值的關(guān)鍵步驟，將非標準化的、法律關(guān)系復(fù)雜的不良資產(chǎn)進行一次分類和二次分類，滿足投資人、管理者和外部相關(guān)方的需求。
胡建忠﹐中共黨員，經(jīng)濟學(xué)博士，研究員，高級會計師，中央財經(jīng)大學(xué)、中國社會科學(xué)院博士研究生導(dǎo)師�，F(xiàn)任中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司黨委副書記、監(jiān)事長。長期從事金融工作,歷經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行基層網(wǎng)點到總行部門及資產(chǎn)管理公司總部到分支機構(gòu)多崗位、多角色鍛煉，擁有豐富的銀行、證券、保險、信托等金融機構(gòu)的管理經(jīng)驗。著有《商業(yè)銀行理財方略》《不良資產(chǎn)經(jīng)營處置方法探究》《解讀金融資產(chǎn)管理公司》，主編和參編了《商業(yè)銀行會計》《證券業(yè)務(wù)導(dǎo)論》《外匯會計》《農(nóng)業(yè)銀行財務(wù)管理》《票據(jù)法教程》《新編農(nóng)業(yè)銀行會計核算》《利息學(xué)詞典》等專業(yè)理論書籍和教材，其中《商業(yè)銀行會計》一書為中國人民銀行指定為系統(tǒng)內(nèi)培訓(xùn)專用教材。發(fā)表了大量專業(yè)論文。
目 錄
章 不良資產(chǎn)簡介 / 1
節(jié) 不良資產(chǎn)概況 / 2
第二節(jié) 不良資產(chǎn)的形成 / 9
第三節(jié) 主要參與主體 / 19
第四節(jié) 不良資產(chǎn)的收購 / 34
第五節(jié) 不良資產(chǎn)的管理 / 43
第六節(jié) 不良資產(chǎn)的處置 / 50
第二章 不良資產(chǎn)的分類管理 / 65
節(jié) 不良資產(chǎn)分類管理的概念 / 66
第二節(jié) 分類管理的原則 / 75
第三節(jié) 基本分類 / 77
第四節(jié) 輔助分類 / 87
第五節(jié) 分類方法 / 91
第六節(jié) 分類指標的動態(tài)調(diào)整 / 102
第七節(jié) 房地產(chǎn)類不良資產(chǎn)的分類 / 110
第三章 分類管理的依據(jù)盡職調(diào)查 / 127
節(jié) 盡職調(diào)查的理論依據(jù) / 128
第二節(jié) 盡職調(diào)查的渠道、方法和流程 / 131
第三節(jié) 債權(quán)類資產(chǎn)盡職調(diào)查要點 / 143
第四節(jié) 股權(quán)類資產(chǎn)盡職調(diào)查要點 / 154
第五節(jié) 物權(quán)類資產(chǎn)盡職調(diào)查要點 / 164
第六節(jié) 定性分析 / 172
第七節(jié) 定量分析 / 186
第四章 分類管理的基礎(chǔ)價值重估 / 205
節(jié) 價值重估的概念 / 206
第二節(jié) 價值重估的方法與流程 / 220
第三節(jié) 部分特殊資產(chǎn)的價值重估 / 246
第五章 不良資產(chǎn)的分類管理實踐 / 287
附錄 用于網(wǎng)絡(luò)信息盡職調(diào)查的主要網(wǎng)絡(luò) / 307
后記 / 311
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