二、工程項(xiàng)目融資與傳統(tǒng)的貸款和融資方式的區(qū)別
    通過(guò)各種融資方式為項(xiàng)目籌集資金的方式有多種，其中，投資者自籌和銀行貸款一直是工程項(xiàng)目融資的主要方式，但是，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)踐對(duì)資金的多樣化需求已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出銀行信貸資金的供給能力，單一渠道的資金供應(yīng)方式正在逐漸多樣化。
    1.工程項(xiàng)目融資與傳統(tǒng)的貸款方式的區(qū)別
    1）貸款的對(duì)象以貸款單位為主。在傳統(tǒng)的貸款方式下，貸款銀行注重項(xiàng)目投資者（借款人）本身的信用，將資金貸給項(xiàng)目投資者并要求其提供擔(dān)保，因而，項(xiàng)目投資者除了以項(xiàng)目收益償還貸款外，有時(shí)還必須以其他經(jīng)營(yíng)收入或資產(chǎn)來(lái)償還貸款本息，但貸款銀行一般不參與借款人的日常經(jīng)營(yíng)管理。
    2）項(xiàng)目融資的對(duì)象以項(xiàng)目為主。在工程項(xiàng)目融資方式下，通常是項(xiàng)目.投資者以股東身份組建項(xiàng)目公司，銀行直接貸款給項(xiàng)目公司，償還貸款本息的責(zé)任由項(xiàng)目公司而非項(xiàng)目投資者承擔(dān)。項(xiàng)目的投融資風(fēng)險(xiǎn)由項(xiàng)目的參與各方（包括貸款銀行）共同承擔(dān)，項(xiàng)目投資者的風(fēng)險(xiǎn)僅限于其在項(xiàng)目中的投資額，因而，貸款銀行以參與者的身份可以派自己的項(xiàng)目管理專家參加項(xiàng)目公司的日常管理工作，協(xié)助控制和管理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并通過(guò)專設(shè)的保管賬戶監(jiān)控現(xiàn)金流量的進(jìn)出，以實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的現(xiàn)金流量和收入。項(xiàng)目的貸款銀行參與項(xiàng)目管理工作，直至其貸款本息基本償還為止。
    2.工程項(xiàng)目融資與傳統(tǒng)的企業(yè)融資的區(qū)別
    1）融資的出發(fā)點(diǎn)不同。工程項(xiàng)目融資以融資建設(shè)一個(gè)具體的項(xiàng)目或收購(gòu)一個(gè)已有的項(xiàng)目為出發(fā)點(diǎn)，以項(xiàng)目為導(dǎo)向；企業(yè)融資則以一個(gè)企業(yè)的投資和資金運(yùn)動(dòng)需要為出發(fā)點(diǎn)，可以是一個(gè)項(xiàng)目，也可以是一個(gè)經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。
    2）資金使用的關(guān)注點(diǎn)不同。在工程項(xiàng)目融資中，項(xiàng)目債務(wù)資金提供者主要關(guān)心項(xiàng)目本身的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度、效益前景、戰(zhàn)略地位等，因?yàn)楣こ添?xiàng)目融資中的項(xiàng)目債務(wù)資金的償還保證依賴于項(xiàng)目本身的資產(chǎn)價(jià)值和項(xiàng)目預(yù)期凈現(xiàn)金流量；而在企業(yè)融資中，項(xiàng)目債務(wù)資金提供者主要關(guān)心企業(yè)資信、償債能力、獲利能力和企業(yè)管理當(dāng)局經(jīng)營(yíng)管理能力。
    3）工程項(xiàng)目融資比一般的企業(yè)融資需要更大的、更集中的資金量，更長(zhǎng)的占用周期，在資金使用過(guò)程中，會(huì)面臨著更多的不確定因素。