資產(chǎn)評估(第2版)(新編21世紀財務管理系列教材)
定 價:49 元
叢書名:新編21世紀財務管理系列教材
- 作者:俞明軒 王逸瑋
- 出版時間:2020/11/1
- ISBN:9787300287126
- 出 版 社:中國人民大學出版社
- 中圖法分類:F20
- 頁碼:412
- 紙張:
- 版次:2
- 開本:16
本書在第一版的基礎(chǔ)上進行了完善:在廣泛吸收國內(nèi)外相關(guān)優(yōu)秀教材、學術(shù)研究成果、資產(chǎn)評估準則的基礎(chǔ)上,依據(jù)《資產(chǎn)評估法》和《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)督管理辦法》的要求,吸收最新的資產(chǎn)評估準則精髓,順應評估實踐發(fā)展的新需求編寫而成,特別是增加了實物期權(quán)評估以及債券評估的內(nèi)容。
全書以解決資產(chǎn)評估實務中的現(xiàn)實問題為主要任務,以理論聯(lián)系實際為原則,將內(nèi)容分為三大部分:資產(chǎn)評估原理、資產(chǎn)評估方法、資產(chǎn)評估管理。在資產(chǎn)評估原理部分,強調(diào)了資產(chǎn)評估的價值類型及市場價值與投資價值的特征;在資產(chǎn)評估方法部分,分別闡述了機器設備、無形資產(chǎn)、房地產(chǎn)及企業(yè)價值的評估要點和關(guān)鍵環(huán)節(jié);在資產(chǎn)評估管理部分,介紹了國內(nèi)外資產(chǎn)評估準則和我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展與管理。本書緊扣資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)要求和實踐訴求,加入資產(chǎn)評估實務領(lǐng)域的案例,提供資產(chǎn)評估常用的網(wǎng)站及數(shù)據(jù)鏈接,以期在反映資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展動態(tài)的基礎(chǔ)上,增強理論與實踐的銜接程度。
會首批資深會員,中國資產(chǎn)評估協(xié)會教育培訓委員會副主任。長期在資產(chǎn)評估、工程經(jīng)濟學、品牌評價等領(lǐng)域開展教學和社會活動,曾主持國家自然科學基金、國家教委人文社科基金、財政部立項課題等科研項目。
王逸瑋,資產(chǎn)評估師,國際企業(yè)價值評估學會教育委員會委員。《供給側(cè)改革下的資產(chǎn)評估創(chuàng)新與發(fā)展》論文獲中國資產(chǎn)評估協(xié)會一等獎。主持中國資產(chǎn)評估協(xié)會《中小資產(chǎn)評估發(fā)展》等研究課題。
第一章 緒論
第一節(jié) 資產(chǎn)評估的含義
第二節(jié) 資產(chǎn)評估的對象
第三節(jié) 資產(chǎn)評估的要素
第四節(jié) 資產(chǎn)評估價值類型
第五節(jié) 資產(chǎn)評估的基本程序
第六節(jié) 資產(chǎn)評估的功能
第二章 資產(chǎn)評估的基本方法
第一節(jié) 市場法
第二節(jié) 收益法
第三節(jié) 成本法
第四節(jié) 評估方法的選擇
第三章 機器設備評估
第一節(jié) 概 述
第二節(jié) 成本法在機器設備評估中的應用
第三節(jié) 市場法在機器設備評估中的應用
第四節(jié) 收益法在機器設備評估中的應用
第四章 無形資產(chǎn)評估
第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估概述
第二節(jié) 無形資產(chǎn)的評估方法
第三節(jié) 專利資產(chǎn)和專有技術(shù)評估
第四節(jié) 商標權(quán)評估
第五節(jié) 著作權(quán)評估
第六節(jié) 商譽評估
第五章 房地產(chǎn)評估
第一節(jié) 房地產(chǎn)評估概述
第二節(jié) 房地產(chǎn)價格及其影響因素
第三節(jié) 收益法在房地產(chǎn)評估中的應用
第四節(jié) 市場法在房地產(chǎn)評估中的應用
第五節(jié) 成本法在房地產(chǎn)評估中的應用
第六節(jié) 假設開發(fā)法在房地產(chǎn)評估中的應用
第七節(jié) 基準地價修正法在房地產(chǎn)評估中的應用
第八節(jié) 路線價法在房地產(chǎn)評估中的應用
第六章 企業(yè)價值評估
第一節(jié) 企業(yè)價值評估的特點及對象
第二節(jié) 企業(yè)價值評估的范圍界定
第三節(jié) 企業(yè)價值評估中的評估思路與資料收集
第四節(jié) 收益法在企業(yè)價值評估中的應用
第五節(jié) 市場法與成本法在企業(yè)價值評估中的應用
第六節(jié) 企業(yè)價值評估方法綜合運用與結(jié)果分析
第七章 債券評估
第一節(jié) 債券評估概述
第二節(jié) 債券評估方法
第三節(jié) 債券分類評估
第八章 實物期權(quán)評估
第一節(jié) 期權(quán)及其價值
第二節(jié) 常見的實物期權(quán)
第三節(jié) 實物期權(quán)評估
第九章 資產(chǎn)評估報告
第一節(jié) 資產(chǎn)評估報告的概念和要素
第二節(jié) 資產(chǎn)評估報告的制作
第三節(jié) 資產(chǎn)評估檔案
第四節(jié) 資產(chǎn)評估報告中的使用
第十章 我國資產(chǎn)評估行業(yè)管理
第一節(jié) 我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展歷程
第二節(jié) 資產(chǎn)評估機構(gòu)管理
第三節(jié) 資產(chǎn)評估師管理
第四節(jié) 國有資產(chǎn)評估項目管理
第五節(jié) 法律責任與自律懲戒
第十一章 資產(chǎn)評估準則
第一節(jié) 中國資產(chǎn)評估準則
第二節(jié) 國際評估準則
第三節(jié) 美國評估準則
第四節(jié) 英國評估準則