定 價(jià)：40 元
叢書名：高等學(xué)校機(jī)械基礎(chǔ)課程系列教材
- 作者：陳港 編
- 出版時(shí)間：2011/8/1
- ISBN：9787564051020
- 出 版 社：北京理工大學(xué)出版社
- 中圖法分類：F293.352
- 頁(yè)碼：267
- 紙張：膠版紙
- 版次：2
- 開本：16開
《房地產(chǎn)營(yíng)銷概論（第2版）》以市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)的基本理論為基礎(chǔ)，密切結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)的特點(diǎn)，以工程項(xiàng)目建設(shè)全過程為主線，著眼于房地產(chǎn)項(xiàng)目的全程營(yíng)銷，逐步推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷的層面，系統(tǒng)闡述了房地產(chǎn)營(yíng)銷中的基本理論、基本規(guī)律以及操作實(shí)務(wù)，同時(shí)每章配有大量的思考題和案例分析。
在本書編寫過程中，編者充分考慮了營(yíng)銷類、房地產(chǎn)類、建筑類讀者的基本需要和專業(yè)需要，重視理論性，突出可操作性。本書不僅可以作為高等院校房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃類、建筑類、房地產(chǎn)類、工程管理類專業(yè)方向或相關(guān)學(xué)科的專業(yè)教材，也可作為營(yíng)銷策劃公司、中介代理公司、建筑企業(yè)以及房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)人員的參考或培訓(xùn)用書。
第一章 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷導(dǎo)論
1．1 市場(chǎng)營(yíng)銷的概述
1．1．1 市場(chǎng)營(yíng)銷的含義
1．1．2 市場(chǎng)營(yíng)銷理論的形成與發(fā)展
1．1．3 市場(chǎng)營(yíng)銷觀念的演變
1．2 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)市場(chǎng)
1．2．1 房地產(chǎn)的整體概念
1．2．2 房地產(chǎn)的特性
1．2．3 房地產(chǎn)市場(chǎng)的概念
1．2．4 房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征
1．2．5 房地產(chǎn)市場(chǎng)的分類
1．3 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的概述
1．3．1 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的含義及特性
1．3．2 我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的發(fā)展歷程
1．3．3 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷的研究對(duì)象、范圍和內(nèi)容
第二章 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與研究
2．1 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查概述
2．1．1 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的概念
2．1．2 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的步驟
2．2 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的主要內(nèi)容、方法與問卷設(shè)計(jì)
2．2．1 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容
2．2．2 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的主要方法
2．2．3 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的問卷設(shè)計(jì)
2．3 調(diào)查結(jié)果分析與調(diào)查報(bào)告的編寫
2．3．1 資料整理
2．3．2 資料的分析與解釋
2．3．3 市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的撰寫
第三章 購(gòu)房者的需求分析
3．1 購(gòu)房者對(duì)環(huán)境的需求分析
3．1．1 適居性(基本物質(zhì)性需求)
3．1．2 識(shí)別與歸屬(社會(huì)心理)
3．1．3 文化與活力(人文環(huán)境)
3．2 購(gòu)房者對(duì)小區(qū)功能需求的分析
3．2．1 購(gòu)房者對(duì)道路交通和道路停車用地的需求分析
3．2．2 購(gòu)房者對(duì)公共服務(wù)設(shè)施的需求分析
3．2．3 購(gòu)房者對(duì)綠地與戶外活動(dòng)場(chǎng)地的需求分析
3．3 購(gòu)房者對(duì)房屋產(chǎn)品需求的分析
3．3．1 住宅建筑類型與購(gòu)房者需求
3．3．2 建筑風(fēng)格與購(gòu)房者需求
3．3．3 戶型功能與購(gòu)房者需求
第四章 房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)者與競(jìng)爭(zhēng)策略
4．1 房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
4．1．1 房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
4．1．2 房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
4．2 房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析
4．2．1 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的識(shí)別與確認(rèn)
4．2．2 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的分析與判斷
4．2．3 競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)系統(tǒng)
4．3 房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本競(jìng)爭(zhēng)策略
4．3．1 核心競(jìng)爭(zhēng)力與競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)
4．3．2 基本競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略
第五章 房地產(chǎn)營(yíng)銷策略
5．1 房地產(chǎn)營(yíng)銷策略概述
5．2 房地產(chǎn)產(chǎn)品策略
5．2．1 房地產(chǎn)整體產(chǎn)品的概念
5．2．2 房地產(chǎn)產(chǎn)品的類型
5．2．3 房地產(chǎn)品牌策略
5．3 房地產(chǎn)價(jià)格策略
5．3．1 房地產(chǎn)價(jià)格的構(gòu)成因素
5．3．2 影響房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素
……
第六章 房地產(chǎn)項(xiàng)目形象包裝策略
第七章 房地產(chǎn)銷售策略
第八章 房地產(chǎn)客戶關(guān)系管理
第九章 房地產(chǎn)項(xiàng)目選址規(guī)劃
附錄
參考文獻(xiàn)
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