定 價(jià)：38 元
叢書名：全國高等職業(yè)教育房地產(chǎn)類技能型系列規(guī)劃教材
- 作者：中國建筑學(xué)會(huì)經(jīng)濟(jì)分會(huì)全國房地產(chǎn)經(jīng)營與股價(jià)專業(yè)委員會(huì) 編
- 出版時(shí)間：2015/8/1
- ISBN：9787112183845
- 出 版 社：中國建筑工業(yè)出版社
- 中圖法分類：F293.352
- 頁碼：237
- 紙張：膠版紙
- 版次：1
- 開本：16開
《房地產(chǎn)估價(jià)》主要分為三篇，第一篇為房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識(shí)，主要是從估價(jià)的角度認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)及在估價(jià)過程中應(yīng)遵循的相關(guān)原則，第二篇為房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)，從居住、商業(yè)、工業(yè)、在建工程、土地等不同類型房地產(chǎn)人手，闡述在實(shí)際房地產(chǎn)估價(jià)中應(yīng)用的估價(jià)方法及在實(shí)際估價(jià)過程中應(yīng)解決的問題，第三篇為房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，通過對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)程序及房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告的學(xué)習(xí)，能對(duì)指定的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)并編寫房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，形成綜合的房地產(chǎn)估價(jià)能力。
《房地產(chǎn)估價(jià)》將房地產(chǎn)估價(jià)理論融人房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)中，每章選用典型案例，通俗易懂，不僅適用于高職高專房地產(chǎn)類專業(yè)、建筑工程管理及相關(guān)專業(yè)的教材，亦可作為房地產(chǎn)估價(jià)企業(yè)崗位培訓(xùn)，房地產(chǎn)估價(jià)從業(yè)人員的入門學(xué)習(xí)用書。
第一篇 房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識(shí)
任務(wù)1 房地產(chǎn)估價(jià)概述
章節(jié)導(dǎo)讀
1.1 房地產(chǎn)的含義
1.2 房地產(chǎn)的特性
1.3 房地產(chǎn)價(jià)格影響因素
1.4 房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值
1.5 房地產(chǎn)估價(jià)的概述
任務(wù)2 房地產(chǎn)估價(jià)原則
章節(jié)導(dǎo)讀
2.1 房地產(chǎn)估價(jià)原則概述
2.2 獨(dú)立、客觀、公正原則
2.3 合法原則
2.4 價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則
2.5 替代原則
2.6 最高最佳利用原則
2.7 謹(jǐn)慎性原則
小結(jié)
練習(xí)題
第二篇 房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)
任務(wù)3 居住房地產(chǎn)估價(jià)
章節(jié)導(dǎo)讀
3.1 居住房地產(chǎn)概念及其特點(diǎn)
3.2 影響居住房地產(chǎn)價(jià)格的因素
3.3 居住房地產(chǎn)估價(jià)常用方法——比較法
3.4 居住房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)
3.5 居住房地產(chǎn)估價(jià)運(yùn)用舉例
小結(jié)
練習(xí)題
任務(wù)4 商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)
章節(jié)導(dǎo)讀
4.1 商業(yè)房地產(chǎn)概念及其特點(diǎn)
4.2 影響商業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的因素
4.3 商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)常用方法——收益法
4.4 商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)路線及難點(diǎn)
4.5 商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)運(yùn)用舉例
小結(jié)
練習(xí)題
任務(wù)5 工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)
章節(jié)導(dǎo)讀
5.1 工業(yè)房地產(chǎn)概念及其特點(diǎn)
5.2 影響工業(yè)房地產(chǎn)價(jià)格的主要因素
5.3 工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)的常用方法——成本法
5.4 工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)路線及難點(diǎn)
5.5 工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)運(yùn)用舉例
小結(jié)
練習(xí)題
任務(wù)6 在建工程評(píng)估
章節(jié)導(dǎo)讀
6.1 在建工程的概論
6.2 在建工程估價(jià)的常用方法——假設(shè)開發(fā)法
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