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本書以適應市場調(diào)查與預測教學與實踐為宗旨，全面系統(tǒng)地介紹了市場調(diào)查和預測的基本理論、基本知識和基本方法，力圖把這些理論和方法與企業(yè)的營銷管理實踐緊密結(jié)合，使本書具有較強的實用性和可操作性。本書在編寫過程中特別結(jié)合目前流行的SPSS統(tǒng)計軟件，就在市場調(diào)查資料和整理階段如何使用SPSS軟件進行了詳細介紹，從而提高市場調(diào)查工作的效率。為了方便讀者學習，本書在每一章的開始都安排有學習目標、導引案例，在每一章的結(jié)尾安排有本章小結(jié)、復習思考題，以及相關(guān)閱讀材料和案例分析。
本書可以作為高等學校經(jīng)濟與管理相關(guān)專業(yè)的教材，也可作為企業(yè)管理人員和營銷人員的業(yè)務學習用書和參考資料。

　　對于企業(yè)而言，市場是企業(yè)營銷活動的出發(fā)點和歸宿。要在市場競爭中立于不敗之地，企業(yè)必須及時、有效地了解和把握自己所面對的目標市場，給予市場研究與預測前所未有的重視。通過市場調(diào)查，收集各方面的市場信息，熟悉國內(nèi)外市場競爭態(tài)勢，了解影響市場變化的營銷環(huán)境，揭示市場變動的結(jié)構(gòu)、過程和基本規(guī)律；通過市場預測，把握市場變化的規(guī)律和趨勢，及時對未來市場變動做出科學的預見和判斷，為制定企業(yè)營銷戰(zhàn)略提供決策參考依據(jù)�；谏鲜隹紤]，我們在參閱大量資料的基礎上，編寫了《市場研究與預測》這本教材。
　　本書以適應市場調(diào)查與預測教學與實踐為宗旨，全面系統(tǒng)地介紹了市場調(diào)查和預測的基本理論、基本知識和基本方法，力圖把這些理論和方法與企業(yè)的營銷管理實踐緊密結(jié)合，使本書具有較強的實用性和可操作性。全書分為兩大部分，第一部分主要介紹市場調(diào)查的相關(guān)知識，共包括11章，主要包括市場調(diào)查的類型、內(nèi)容、程序、方案設計，以及各種市場調(diào)查方法的應用，同時對問卷設計、樣本設計、市場調(diào)查資料的整理與分析也進行了重點介紹；第二部分主要介紹市場預測的相關(guān)知識和方法，共包括6章，對市場預測的內(nèi)容與分類，重點對定性預測、時間序列預測、回歸分析預測、馬爾可夫預測方法、灰色預測方法做了介紹。
　　本書在編寫過程中，既注重內(nèi)容體系的科學性和完整性，又注重理論的先進性和方法的實用性。對于書中涉及的方法和公式，書中并不進行嚴格的數(shù)學推導和證明，而是著重介紹其應用條件、步驟特點和注意問題，并用具體的事例予以說明。本書在每一章的開始都安排有學習目標、導引案例，在每一章的結(jié)束部分安排了本章小結(jié)、復習思考題，為了加強學生對本章知識的理解和思考，特別安排了閱讀材料以及案例分析。此外，本書特別結(jié)合目前流行的SPSS統(tǒng)計軟件，就在市場調(diào)查資料和整理階段如何使用SPSS軟件進行了詳細介紹，從而提高市場調(diào)查工作的效率。本書既可作為普通高等院校經(jīng)濟與管理相關(guān)專業(yè)的教材，也可作為企業(yè)管理人員和營銷人員的業(yè)務學習用書和參考資料。
　　本書由中原工學院王慶豐、安徽信息工程學院張中英和山東華宇工學院凌利任主編，中原工學院宋麗敏、西安財經(jīng)學院行知學院謝清先、中原工學院王麗敏、仲愷農(nóng)業(yè)工程學院梁天寶、煙臺南山學院何發(fā)坤和福州外語外貿(mào)學院修菊華任副主編。在編寫本書的過程中，我們參考綜合了多本教材的優(yōu)點和內(nèi)容體系，并得到了清華大學出版社的支持和幫助，在此一并表示衷心的感謝。限于編者水平有限，書中不足之處在所難免，敬請廣大讀者批評指正，以便再版修訂。
　　編者

　　第三章市場研究方案的設計
　　1了解市場研究主題的定義和作用；
　　2了解市場研究主題的程序；
　　3了解市場研究方案設計的定義、作用和內(nèi)容；
　　4了解市場研究方案的三種類型；
　　5掌握市場研究方案可行性研究的方法。
　　東方大廈項目市場調(diào)查計劃書（節(jié)選）
　　一、調(diào)研背景
　　威海，作為“最適合人類居住的范例城市”的形象已經(jīng)深入人心，同時作為第一批國家環(huán)境保護模范城市、國家園林城市、國家造林綠化城市，其優(yōu)良的環(huán)境已成為房地產(chǎn)業(yè)最大的優(yōu)勢和賣點。房地產(chǎn)業(yè)——威海市最有發(fā)展前途的這一產(chǎn)業(yè)，自1997年后開始全面復蘇，并且更加標準化。小區(qū)基礎設施建設逐步完善，配套設施漸趨齊全，個性化的開發(fā)項目層出不窮，使威海房地產(chǎn)市場中呈現(xiàn)興盛之景。目前，威海房地產(chǎn)市場中講究品位、突顯個性的項目不斷涌現(xiàn)，公寓產(chǎn)品一時成為眾商家追捧的對象。高技區(qū)是威海市自然條件最為優(yōu)質(zhì)的區(qū)域之一，尤其是國際海水浴場沿岸一帶，極適合發(fā)展公寓項目。
　　東方大廈項目所在地位于威海市高技區(qū)次交通干道上，是高技區(qū)兩大干道——文化西路和煙威路的連接線的中心及火炬路的節(jié)點位置，是12路車的起始站，19路車的站點也緊靠于此。項目地段距國際海水浴場較近，且所處區(qū)域是集住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)和商業(yè)區(qū)在內(nèi)的多種產(chǎn)業(yè)形態(tài)的聚集地。加之區(qū)內(nèi)人員普遍素質(zhì)較高，項目地周邊有較強的車流和人流量，所有這些使該地段具備了發(fā)展商業(yè)經(jīng)濟的重要條件。近年來，威海房地產(chǎn)市場上度假休閑式公寓、酒店服務性公寓等主題公寓叫響，但真正意義上的公寓并沒有出現(xiàn)。能否在該地段打造一個具有規(guī)模與優(yōu)勢的集居住、辦公、康樂于一體的全新體驗式綜合公寓，是投資者所關(guān)心的。為了探察威海市居民對新型綜合公寓的接受狀況，了解不同人群的消費需求，使投資者對該地段的發(fā)展?jié)摿τ幸粋€客觀的認識，并為該種公寓的市場定位、品牌推廣提供科學依據(jù)，威�；锇闋I銷策劃有限公司特委托山東大學威海分校市場調(diào)研所在威海市范圍內(nèi)進行一次專項市場調(diào)研。
　　二、調(diào)研目的
　　本次調(diào)研采用探索性研究和描述性研究相結(jié)合的方式，并著重運用定量分析方法對威海市房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，為投資者進行項目整體規(guī)劃提供客觀的數(shù)據(jù)支持。
　　（1）了解威海市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，探察消費者房產(chǎn)消費動向。
　�。�2）了解威海市不同消費群對小型綜合公寓的需求狀況及消費特征，探察其對此項目在價位、規(guī)模、配套服務、交通、環(huán)境等方面的要求，以期獲得有關(guān)的數(shù)據(jù)信息，為投資者制定整體項目規(guī)劃提供科學、有效的依據(jù)。
　　（3）了解威海市不同消費群對該項目的態(tài)度和意見，為該項目的最終市場定位提供基本的依據(jù)。
　　（4）了解威海市不同消費群對集居住、辦公和康樂于一體的新型綜合公寓的接受程度，及其對該項目的需求意向和建議。
　　資料來源：豆丁網(wǎng).
　　思考：
　　1該市場研究方案中的目的是否明確？為什么？
　　2根據(jù)材料中的調(diào)查目的列出調(diào)查的內(nèi)容。
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