第1章 緒論
1.1 研究背景
1.1.1 國情背景
1.1.2 區(qū)域背景
1.2 研究目的與意義
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意義
1.3 國內外研究動態(tài)及評述
1.3.1 國內研究動態(tài)
1.3.2 國外研究動態(tài)
1.3.3 國內外研究動態(tài)評述
1.4 主要研究方法
1.4.1 問卷調查與訪談相結合
1.4.2 定量分析法
1.5 研究思路與技術路線
1.5.1 研究思路
1.5.2 技術路線
1.6 創(chuàng)新點
1.6.1 構建考慮交易雙方議價能力的土地分散流轉定價方法
1.6.2 改進土地規(guī)�；�流轉中僅以流轉單方經(jīng)營收益為依據(jù)的定價方法
1.6.3 提出適用于土地分散流轉和規(guī)�；�流轉的差異化定價策略
第2章 農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉定價理論概述
2.1 核心概念的界定
2.1.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉
2.1.2 農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉定價
2.2 理論基礎
2.2.1 地租地價理論
2.2.2 土地產(chǎn)權理論
2.2.3 博弈理論
2.2.4 政府干預理論
第3章 研究區(qū)概況與數(shù)據(jù)來源
3.1 研究區(qū)概況
3.1.1 自然環(huán)境情況
3.1.2 社會經(jīng)濟情況
3.2 數(shù)據(jù)來源
3.2.1 農(nóng)業(yè)部信息中心網(wǎng)絡監(jiān)測數(shù)據(jù)
3.2.2 黑龍江省農(nóng)村固定觀察點數(shù)據(jù)
3.2.3 統(tǒng)計年鑒數(shù)據(jù)
3.2.4 社會調查數(shù)據(jù)
第4章 黑龍江省農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉特征分析
4.1 黑龍江省農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉面積大且增速快
4.1.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉面積居于全國前列
4.1.2 農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉面積增速超過全國平均水平
4.1.3 政府在推動農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉中發(fā)揮重要作用
4.2 轉包是最主要的流轉方式且范圍不斷擴大
4.2.1 轉包是黑龍江省最主要的流轉方式
4.2.2 參與轉包的農(nóng)戶數(shù)量增多
4.2.3 轉包耕地總面積增長較快
4.2.4 戶均轉包耕地面積波動性增長
4.3 農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉降低黑龍江省耕地細碎化程度
4.3.1 耕地細碎化程度整體得到改善
4.3.2 農(nóng)村土地流轉對降低耕地細碎化程度作用明顯
4.4 黑龍江省農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉價格特點
4.4.1 與全國相比農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉價格偏低
4.4.2 農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉價格總體上漲
4.4.3 農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉價格具有明顯的區(qū)域性
4.4.4 農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉價格離散程度降低
4.4.5 農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉定價體系尚不健全
4.5 農(nóng)村土地分散流轉與規(guī)模化流轉兩種形式并存
4.5.1 兩種形式流轉土地面積差異
4.5.2 兩種流轉形式的發(fā)生機理差異
4.5.3 兩種流轉形式的經(jīng)營耕地方式差異
4.5.4 兩種形式的流轉期限差異
4.5.5 兩種流轉形式的定價差異
4.6 本章小結
第5章 黑龍江省農(nóng)村土地經(jīng)營權分散流轉定價
5.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權分散流轉定價特征分析
5.1.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權分散流轉定價對象特征
5.1.2 農(nóng)村土地經(jīng)營權分散流轉定價主體功能特征
5.1.3 農(nóng)村土地經(jīng)營權分散流轉定價過程特征
5.2 農(nóng)村土地經(jīng)營權分散流轉價格影響因素分析
5.2.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權分散流轉價格影響因素的理論分析
5.2.2 農(nóng)村土地分散流轉價格影響因素的計量分析模型構建
5.2.3 農(nóng)村土地經(jīng)營權分散流轉價格影響因素的計量結果分析
5.3 農(nóng)村土地經(jīng)營權分散流轉定價方法
5.3.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權分散流轉價格形成機理
5.3.2 農(nóng)村土地經(jīng)營權分散流轉定價的博弈模型構建
5.3.3 農(nóng)村土地經(jīng)營權分散流轉定價的博弈模型求解
5.3.4 農(nóng)村土地經(jīng)營權分散流轉定價模型的實證檢驗
5.4 本章小結
第6章 黑龍江省農(nóng)村土地經(jīng)營權規(guī)�；�流轉定價
6.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權規(guī)模化流轉的演變分析
6.1.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權規(guī)�；�流轉的主體策略演變分析
6.1.2 農(nóng)村土地經(jīng)營權規(guī)模化流轉的社會沖突演變分析
6.2 農(nóng)村土地經(jīng)營權規(guī)�；�流轉價格影響因素與定價特征
6.2.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權規(guī)模化流轉價格影響因素
6.2.2 農(nóng)村土地經(jīng)營權規(guī)�；�流轉定價特征
6.3 農(nóng)村土地經(jīng)營權規(guī)模化流轉定價方法
6.3.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權規(guī)�；�流轉定價模型構建的前提假設
6.3.2 農(nóng)村土地經(jīng)營權規(guī)模化流轉區(qū)間價格模型構建
6.3.3 農(nóng)村土地經(jīng)營權規(guī)�；�流轉區(qū)間價格模型求解
6.3.4 農(nóng)村土地經(jīng)營權規(guī)�；�流轉定價模型的案例檢驗
6.4 本章小結
第7章 黑龍江省農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉差異化定價策略
7.1 政府干預與農(nóng)村土地流轉差異化定價
7.1.1 政府干預農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉定價的合理合法性
7.1.2 政府干預農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉定價的必要性
7.1.3 政府干預農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉定價的行為邊界
7.1.4 各級政府在農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉定價中的職能定位
7.2 農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉差異化定價策略總體思路
7.2.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉差異化定價策略框架
7.2.2 農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉定價目標
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