前　言
總　論
第一講　融資租賃擔(dān)保功能化的理解與主要爭(zhēng)議問(wèn)題
　一、融資租賃擔(dān)保功能化的理解
　二、融資租賃擔(dān)保功能化的理論與實(shí)踐發(fā)展
　三、融資租賃擔(dān)保功能化之五大爭(zhēng)議問(wèn)題
第二講　《民法典》及《民法典擔(dān)保制度解釋》對(duì)融資租賃業(yè)務(wù)的主要影響
　一、當(dāng)事人以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無(wú)效
　二、融資租賃涉及擔(dān)保功能發(fā)生的糾紛適用《民法典擔(dān)保制度解釋》的有關(guān)規(guī)定
　三、租賃物登記制度發(fā)生重大改變
　四、出租人對(duì)租賃物享有的所有權(quán)無(wú)法對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的買受人
　五、PMSI也適用于融資租賃，出租人的所有權(quán)優(yōu)先于浮動(dòng)抵押
　六、公益設(shè)施、海關(guān)監(jiān)管財(cái)產(chǎn)等可辦理融資租賃，但需注意合規(guī)問(wèn)題
　七、融資租賃保證金業(yè)務(wù)面臨保證金制度的挑戰(zhàn)
　八、債權(quán)可能法定轉(zhuǎn)移，出租人負(fù)有注意義務(wù)
　九、出租人利用公權(quán)力救濟(jì)的方式有重大改變
專題一 融資租賃物
第三講　構(gòu)筑物作為融資租賃物
　一、融資租賃視角下的構(gòu)筑物
　二、金融租賃公司開展構(gòu)筑物融資租賃業(yè)務(wù)受限
　三、以構(gòu)筑物作為租賃物的融資租賃糾紛案例分析
　四、以構(gòu)筑物作為租賃物的融資租賃交易風(fēng)險(xiǎn)要點(diǎn)
第四講　在建工程作為融資租賃物
　一、在建工程作為融資租賃物之監(jiān)管限制
　二、以在建工程作為融資租賃物開展回租交易一般無(wú)法成立融資租賃法律關(guān)系
　三、以設(shè)備類在建工程為融資租賃物的直租交易結(jié)構(gòu)搭建
第五講　建筑物附屬設(shè)施設(shè)備作為融資租賃物
　一、建筑物附屬設(shè)施設(shè)備的基本概念
　二、建筑物附屬設(shè)施設(shè)備作為融資租賃物的合規(guī)性分析
　三、建筑物附屬設(shè)施設(shè)備權(quán)屬對(duì)融資租賃的影響
　四、建筑物附屬設(shè)施設(shè)備作為融資租賃物如何開展權(quán)屬審查及價(jià)值審查工作
第六講　租賃物價(jià)值對(duì)融資租賃法律關(guān)系的影響
　一、關(guān)于租賃物價(jià)值的法律、司法解釋及監(jiān)管規(guī)定
　二、低值高買對(duì)融資租賃法律關(guān)系的影響
　三、關(guān)于租賃物高值低買的司法裁判觀點(diǎn)
　四、不應(yīng)僅以高值低買否定融資租賃法律關(guān)系，但出租人應(yīng)注意承租人在訴訟中主張差額返還請(qǐng)求權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)
專題二 監(jiān)管與合規(guī)
第七講　融資租賃利率監(jiān)管與司法裁判
　一、租賃利率的常見約定方式、監(jiān)管要求與司法裁判觀點(diǎn)趨勢(shì)
　二、司法實(shí)踐關(guān)于融資租賃合同糾紛利率上限標(biāo)準(zhǔn)的適用爭(zhēng)議
　三、近年融資租賃合同糾紛利率上限標(biāo)準(zhǔn)的主流司法裁判觀點(diǎn)
　四、關(guān)于融資租賃利率之實(shí)務(wù)建議
第八講　融資租賃公司兼營(yíng)商業(yè)保理業(yè)務(wù)的合規(guī)性
　一、關(guān)于融資租賃公司兼營(yíng)商業(yè)保理業(yè)務(wù)的監(jiān)管要求分析
　二、監(jiān)管視角下與主營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)分析
　三、司法實(shí)踐視角下與主營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的商業(yè)保理業(yè)務(wù)分析
　四、關(guān)于兼營(yíng)商業(yè)保理業(yè)務(wù)的建議
第九講　光伏電站融資租賃項(xiàng)目用地合規(guī)實(shí)務(wù)
　一、非法占用耕地案例邊建邊批現(xiàn)象及其法律風(fēng)險(xiǎn)
　二、光伏電站項(xiàng)目用地合規(guī)要點(diǎn)
　三、光伏電站項(xiàng)目合規(guī)審查建議
第十講　《民法典》視角下融資租賃合同的修改與簽訂
　一、民法典格式條款規(guī)定對(duì)融資租賃合同的影響及應(yīng)對(duì)
　二、完善租賃物的相關(guān)約定
　三、融資租賃合同期限屆滿后承租人留購(gòu)價(jià)條款完善
　四、完善承租人違約之后出租人救濟(jì)措施條款
　五、視頻簽約法律實(shí)務(wù)問(wèn)題
專題三 融資租賃交易
第十一講　設(shè)備直租交易法律實(shí)務(wù)
　一、租賃物的選擇及法律風(fēng)險(xiǎn)分析
　二、直租交易中的設(shè)備經(jīng)銷商風(fēng)險(xiǎn)分析
　三、租賃物的交付與驗(yàn)收風(fēng)險(xiǎn)分析
　四、出租人租后管理中的鎖機(jī)風(fēng)險(xiǎn)分析
第十二講　電費(fèi)應(yīng)收賬款質(zhì)押法律實(shí)務(wù)
　一、《民法典》下的電費(fèi)應(yīng)收賬款質(zhì)押規(guī)范梳理
　二、電費(fèi)應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)設(shè)立操作實(shí)務(wù)
　三、質(zhì)權(quán)人訴訟主張電費(fèi)應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)之法律實(shí)務(wù)
　四、電費(fèi)應(yīng)收賬款涉及凍結(jié)、扣劃時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)分析
第十三講　融資租賃交易中的租賃保證金法律實(shí)務(wù)
　一、監(jiān)管視角下融資租賃交易中的租賃保證金
　二、出租人是否對(duì)租賃保證金享有優(yōu)先受償權(quán)
　三、司法實(shí)踐層面關(guān)于租賃保證金的爭(zhēng)議問(wèn)題
　四、租賃保證金相關(guān)的合同條款約定注意事項(xiàng)
第十四講　多重買賣型轉(zhuǎn)租賃法律實(shí)務(wù)
　一、轉(zhuǎn)租賃與多重買賣型轉(zhuǎn)租賃交易結(jié)構(gòu)
　二、多重買賣型轉(zhuǎn)租賃之典型案例分析
　三、多重買賣型轉(zhuǎn)租賃交易實(shí)務(wù)建議
第十五講　融資租賃業(yè)務(wù)項(xiàng)下回購(gòu)合同法律實(shí)務(wù)
　一、融資租賃領(lǐng)域回購(gòu)合同的法律屬性
　二、法律視角下融資租賃領(lǐng)域回購(gòu)合同的具體運(yùn)用
　三、訴訟視角下回購(gòu)合同的相關(guān)法律問(wèn)題
　四、起草回購(gòu)合同的注意事項(xiàng)
第十六講　融資租賃所有權(quán)查詢與登記實(shí)務(wù)
　一、融資租賃所有權(quán)查詢與登記的基本問(wèn)題
　二、《民法典》下動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)融資租賃查詢實(shí)務(wù)問(wèn)題
　三、《民法典》下動(dòng)產(chǎn)融資統(tǒng)一登記公示系統(tǒng)融資租賃登記實(shí)務(wù)
專題四 融資租賃資產(chǎn)保全
第十七講　融資租賃租金加速到期法律實(shí)務(wù)
　一、如何理解租金加速到期
　二、出租人主張租金加速到期有哪些條件
　三、出租人主張租金債權(quán)，能否主張確認(rèn)對(duì)租賃物的所有權(quán)
　四、出租人主張租金債權(quán)，能否一并主張就租賃物價(jià)款優(yōu)先受償
　五、出租人能否主張加速到期租金之違約金
　六、出租人首次起訴僅主張逾期租金而未主張租金加速到期的風(fēng)險(xiǎn)
第十八講　承租人違約時(shí)出租人請(qǐng)求解除融資租賃合同之法律實(shí)務(wù)
　一、承租人違約后出租人解除融資租賃合同的影響因素
　二、出租人主張收回租賃物并申請(qǐng)法院對(duì)租賃物采取財(cái)產(chǎn)保全措施的實(shí)務(wù)問(wèn)題
　三、出租人自行收回租賃物的法律實(shí)務(wù)問(wèn)題
　四、在出租人主張解除合同、收回租賃物的訴訟中租賃物價(jià)值的確定
　五、主張加速到期后再行起訴主張解除合同、收回租賃物的實(shí)務(wù)問(wèn)題
　六、解除融資租賃合同后的清算問(wèn)題
　七、融資租賃合同解除后保證人責(zé)任問(wèn)題
第十九講　融資租賃出租人執(zhí)行異議之訴法律實(shí)務(wù)
　一、擔(dān)保功能主義下出租人的所有權(quán)能否排除執(zhí)行
　二、租賃物被另案執(zhí)行時(shí)，出租人應(yīng)提起案外人異議
　三、出租人已經(jīng)另案主張權(quán)利，對(duì)案外人執(zhí)行異議之訴有何影響
　四、租賃物為機(jī)動(dòng)車但產(chǎn)證登記在承租人名下，出租人的所有權(quán)能否排除執(zhí)行
　五、出租人案外人執(zhí)行異議之訴未被支持的其他情形
第二十講　承租人破產(chǎn)時(shí)出租人權(quán)利保護(hù)法律實(shí)務(wù)
　一、《民法典》施行前后出租人在破產(chǎn)程序中的權(quán)利主張比較
　二、《民法典》背景下出租人關(guān)于租賃物的權(quán)利主張
　三、承租人破產(chǎn)時(shí)管理人對(duì)融資租賃合同的挑揀履行權(quán)
　四、出租人申報(bào)債權(quán)時(shí)存在的爭(zhēng)議
后記