本書(shū)較全面系統(tǒng)、深入淺出、理論聯(lián)系實(shí)際地介紹了房地產(chǎn)價(jià)格、價(jià)值以及相關(guān)評(píng)估的理論、方法及其應(yīng)用。主要內(nèi)容包括：對(duì)房地產(chǎn)及其估價(jià)的認(rèn)識(shí)與理解，房地產(chǎn)價(jià)格和價(jià)值的含義、特點(diǎn)、種類、影響因素及其影響分析，房地產(chǎn)價(jià)格形成與變動(dòng)原理及估價(jià)原則，比較法、收益法、成本法三種基本估價(jià)方法及其運(yùn)用，適用于待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)估價(jià)的假設(shè)開(kāi)發(fā)法，土地估價(jià)特有的路線價(jià)法、基準(zhǔn)地價(jià)(系數(shù))修正法，主要用于批量估價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)調(diào)整法、回歸分析法，主要用于未來(lái)價(jià)值評(píng)估的長(zhǎng)期趨勢(shì)法，主要用于價(jià)值損失評(píng)估的修復(fù)成本法、價(jià)差法、損失資本化法，以及一套較科學(xué)、完整、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓纼r(jià)程序。此外，還在有關(guān)章節(jié)中結(jié)合房地產(chǎn)估價(jià)工作實(shí)際穿插了許多有用的示例。