2020年4月中國證監(jiān)會與國家發(fā)改委發(fā)布推行基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)文件，2021年6月我國第一批9支基礎(chǔ)設(shè)施REITs成功發(fā)行并在滬深股市上市交易。通過推動REITs試點(diǎn)，讓資產(chǎn)證券化落地我國，可以有效擴(kuò)大直接融資，減少剛性兌付，實(shí)現(xiàn)存量基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)的新舊動能轉(zhuǎn)換，有效增強(qiáng)新的投資能力，化解高負(fù)債風(fēng)險，促進(jìn)國內(nèi)大循環(huán)，促進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)健康增長。本書深入探討了REITs實(shí)現(xiàn)政府公共資產(chǎn)證券化的可行性及具體路徑，對解決我國地方政府眼下的現(xiàn)實(shí)問題有一定的參考意義。