本書(shū)為關(guān)于土地所有權(quán)、使用權(quán)問(wèn)題的研究專(zhuān)著。古代隱士的生活是否如詩(shī)文描寫(xiě)的那般理想?書(shū)稿從此疑問(wèn)切入,揭示其悠閑背后的真實(shí)辛酸生活——沒(méi)有現(xiàn)代土地管理等公共基礎(chǔ)、公共服務(wù)設(shè)施的完善配套,田園詩(shī)后的生活都只是美好的傳說(shuō);繼而通過(guò)田野調(diào)查、檔案查詢(xún)、文獻(xiàn)檢索等方式,梳理國(guó)內(nèi)外土地權(quán)利的變遷歷史,闡明土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利的重要性,思考探討解決之道。
梧桐雨,本名吳同杰,1983年生,安徽蚌埠人,畢業(yè)于中國(guó)政法大學(xué)。曾在國(guó)土、政府綜合等部門(mén)工作多年,現(xiàn)供職于省委巡視組,長(zhǎng)期觀(guān)察農(nóng)村發(fā)展尤其是土地管理情況,已發(fā)表相關(guān)論文數(shù)十篇。
第一章隱士們的理想生活 1第一節(jié) 田園詩(shī)后的生活真的那么美好嗎 3第二節(jié) 自然主義者設(shè)想的田園生活 15第三節(jié) 土地權(quán)利演變史有共通性 28第二章中國(guó)土地權(quán)利變遷簡(jiǎn)史 35第一節(jié) 井田制與土地公有制 36第二節(jié) 秦漢的土地私有化 41第三節(jié) 唐朝的均田制和兩稅法 50第四節(jié) 宋朝的“不抑兼并”政策 66第五節(jié) 明清的一條鞭法與攤丁入畝 83第六節(jié) 黨的土地政策演變 95第三章國(guó)外土地變遷簡(jiǎn)史 115第一節(jié) 蘇俄范式:從農(nóng)奴制到集體農(nóng)莊 117第二節(jié) 英國(guó)的莊園制和圈地運(yùn)動(dòng) 128第三節(jié) 羅馬帝國(guó)的土地制度 137第四節(jié) 美國(guó)的土地利用模式 152第五節(jié) 以色列的集體農(nóng)莊 161第四章土地政策制定與社會(huì)狀況變遷 167第一節(jié) 人口結(jié)構(gòu)變遷與群眾居住需求 171第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與就業(yè)職業(yè)問(wèn)題 181第三節(jié) 涉及農(nóng)村土地社會(huì)矛盾易發(fā)多發(fā) 197第四節(jié) 完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)制度的政策建議 208第五章土地財(cái)產(chǎn)權(quán)利的重要性 215第一節(jié) 思想啟蒙、公地悲劇與科斯定律 217第二節(jié) 對(duì)完善農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)的期盼 236第三節(jié) 土地開(kāi)發(fā)權(quán)與征地拆遷 252第四節(jié) 住宅土地使用權(quán)70年后怎么辦 270第五節(jié) 城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的基礎(chǔ) 279第六章完善基層社會(huì)治理是地權(quán)的保障 287第一節(jié) 土地違法典型案例的背后 288第二節(jié) 基本公共服務(wù)均等化與社會(huì)保障 301第三節(jié) 參政權(quán)、協(xié)商民主與財(cái)產(chǎn)保護(hù) 306第七章改革財(cái)稅體制是走出土地財(cái)政的必由之路 323第一節(jié) 土地財(cái)政的現(xiàn)狀與風(fēng)險(xiǎn) 325第二節(jié) 房產(chǎn)稅到底怎么征 338第三節(jié) 繼承權(quán)與遺產(chǎn)稅 361第四節(jié) 陽(yáng)光財(cái)政與債務(wù)控制 370