定 價：46.8 元
叢書名：普通高等教育“十四五”應用型本科系列規(guī)劃教材
- 作者： 鄭慧開 編
- 出版時間：2020/11/1
- ISBN：9787560589299
- 出 版 社：西安交通大學出版社
- 中圖法分類：F293.35
- 頁碼：231
- 紙張：膠版紙
- 版次：1
- 開本：16開
《房地產市場營銷》共十章，系統(tǒng)、全面地介紹了房地產營銷相關理論知識，每章設有內容提要、能力要求、知識歸納、思考題、實例實訓等環(huán)節(jié)，同時還配套有思考題答案和考試試題庫。本教材系湖南城市學院金課立項項目配套教材，也是湖南省教改立項課題配套改革教材——基于QFD理論的房地產營銷策劃課程教改體系構建與物元評價（湘教通[2017]452號第390項）的教改研究內容之一。在編寫過程中充分考慮學生、企業(yè)對房地產市場營銷理論實踐的需求，考慮社會各界對本課程相關人才的需求特征，并以此作為本課程教改的方向和目標，因此在編寫過程中充分讓學生參與開展市場營銷問題調查、內容確定、資料收集、觀點修改、案例討論等工作，把對本課程的教改實踐真正落實到學習對象上，并展開了實證分析。參與上述工作的有湖南城市學院房地產開發(fā)與管理專業(yè)15級、16級、17級、18級、19級的部分學生，通過學生對教材內容、教案、PPT、習題、試卷的需求分析和補充，使本教材更加接地氣和貼近實踐，符合“四個回歸”人才培養(yǎng)要求，體現(xiàn)以學生為本的教材編寫和教學設計理念。根據(jù)教改需要，本教材也開展了校企合作工作，深入企業(yè)實際，根據(jù)企業(yè)實際所需開展編寫，案例也屬于企業(yè)的真實案例，參與合作的企業(yè)有湖南百智置業(yè)有限公司、大管家物業(yè)等多家企業(yè)，其公司領導及營銷部與上述參與實證分析的學生均為本教材的有關實踐問題展開了認真討論，使本教材在實踐應用方面更加具有可操作性。
本教材共十章，系統(tǒng)、全面地介紹了房地產營銷相關理論知識，每章設有內容提要、能力要求、知識歸納、思考題、實例實訓等環(huán)節(jié)，同時還配套有思考題答案和考試試題庫。本教材系湖南城市學院金課立項項目配套教材，也是湖南省教改立項課題配套改革教材——基于QFD理論的房地產營銷策劃課程教改體系構建與物元評價（湘教通[2017]452號第390項）的教改研究內容之一。在編寫過程中充分考慮學生、企業(yè)對房地產市場營銷理論實踐的需求，考慮社會各界對本課程相關人才的需求特征，并以此作為本課程教改的方向和目標，因此在編寫過程中充分讓學生參與開展市場營銷問題調查、內容確定、資料收集、觀點修改、案例討論等工作，把對本課程的教改實踐真正落實到學習對象上，并展開了實證分析。參與上述工作的有湖南城市學院房地產開發(fā)與管理專業(yè)15級、16級、17級、18級、19級的部分學生，通過學生對教材內容、教案、PPT、習題、試卷的需求分析和補充，使本教材更加接地氣和貼近實踐，符合“四個回歸”人才培養(yǎng)要求，體現(xiàn)以學生為本的教材編寫和教學設計理念。根據(jù)教改需要，本教材也開展了校企合作工作，深入企業(yè)實際，根據(jù)企業(yè)實際所需開展編寫，案例也屬于企業(yè)的真實案例，參與合作的企業(yè)有湖南百智置業(yè)有限公司、大管家物業(yè)等多家企業(yè)，其公司領導及營銷部與上述參與實證分析的學生均為本教材的有關實踐問題展開了認真討論，使本教材在實踐應用方面更加具有可操作性。
本教材由湖南城市學院鄭慧開擔任主編，負責全書的結構設計及統(tǒng)稿工作，并制作了精美的教學PPT及教學設計教案等。在編寫過程中得到湖南城市學院相關老師和西安交通大學出版社的大力支持，并參考了大量相關專業(yè)教材的文獻資料，借鑒了國內外有關專家的最新研究成果和案例，在此表示最誠摯的感謝！由于編者水平、能力、時間所限，書中難免錯誤、遺漏、不當之處，敬請廣大讀者批評指正，深表謝意！
第1章 緒論
1．1 房地產市場營銷概述
1．1．1 市場營銷的概念
1．1．2 房地產市場營銷的概念、理念及戰(zhàn)略
1．1．3 房地產市場營銷的特征
1．1．4 房地產市場營銷的作用
1．1．5 房地產市場營銷的流程
1．2 房地產市場營銷發(fā)展歷史簡述
1．2．1 市場營銷發(fā)展簡述
1．2．2 我國房地產市場及其營銷發(fā)展歷史簡述
1．2．3 房地產市場營銷發(fā)展動態(tài)及方向
1．3 房地產市場營銷教學和學習建議
1．3．1 教學方法的建議
1．3．2 學習方法的建議
第2章 房地產市場調研與預測分析
2．1 房地產市場概述
2．1．1 房地產與房地產市場
2．1．2 房地產市場的特征與影響因素分析
2．1．3 房地產市場調研與房地產營銷關聯(lián)性分析
2．2 房地產市場調研分析
2．2．1 房地產市場調研的概念與作用
2．2．2 房地產市場調研的基本類型
2．2．3 房地產市場調研的階段
2．2．4 房地產市場調研的內容與方法
2．2．5 房地產市場調研問卷設計
2．2．6 房地產市場調研的流程與報告撰寫
2．3 房地產市場預測分析
2．3．1 房地產市場預測的概念、內容和種類
2．3．2 房地產市場預測的必要性和原則
2．3．3 房地產市場預測的程序
第3章 房地產市場營銷環(huán)境分析
3．1 房地產市場營銷環(huán)境概述
3．1．1 房地產市場營銷環(huán)境的概念
3．1．2 房地產市場營銷環(huán)境的特點
3．2 房地產市場營銷環(huán)境的分類
3．2．1 房地產市場營銷宏觀環(huán)境分析
3．2．2 房地產市場營銷微觀環(huán)境分析
3．3 房地產項目開發(fā)條件分析
3．3．1 房地產項目開發(fā)的可行性研究
3．3．2 房地產項目開發(fā)的投入產出分析
3．3．3 房地產項目開發(fā)的創(chuàng)新
3．4 房地產市場營銷主要競爭對手分析
3．4．1 識別競爭對手
3．4．2 判斷競爭者戰(zhàn)略
3．4．3 分析競爭者目的及角色
3．4．4 市場競爭戰(zhàn)略
3．4．5 競爭者的影響
3．5 房地產市場營銷環(huán)境分析方法
3．5．1 PEST分析法
3．5．2 五力模型分析法
3．5．3SWOT分析法
第4章 房地產消費者需求分析
4．1 房地產消費者需求概述
4．1．1 房地產消費者需求的概念、特點、創(chuàng)新模式及類型
4．1．2 房地產消費者購買行為模式
4．1．3 影響房地產消費者需求的主要因素
4．2 房地產消費者購買決策過程及特點
4．2．1 消費者購買決策過程
4．2．2 消費者購買決策的特點
4．3 房地產消費者需求模型分析和決策相關理論
4．3．1 消費者需求模型分析
4．3．2 消費者決策相關理論
4．4 房地產消費者心理探究
4．4．1 消費者心理概述
4．4．2 消費者心理探究
……
第5章 房地產STP定位分析
第6章 房地產產品策劃
第7章 房地產產品價格策劃
第8章 房地產市場營銷渠道策劃
第9章 房地產市場營銷促銷策劃
第10章 房地產市場營銷管理
參考文獻
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