房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(第五版)(新編21世紀(jì)房地產(chǎn)系列教材;“十二五”普通高等教育本科國家級規(guī)劃教材)
定 價(jià):52 元
叢書名:新編21世紀(jì)房地產(chǎn)系列教材
- 作者:呂萍 等
- 出版時(shí)間:2021/8/1
- ISBN:9787300296425
- 出 版 社:中國人民大學(xué)出版社
- 中圖法分類:F293.34
- 頁碼:356
- 紙張:
- 版次:5
- 開本:16
呂萍教授領(lǐng)銜編著的《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》一書,是一部廣受讀者歡迎的暢銷教材,先后被教育部評為普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材、“十二五”普通高等教育本科國家級規(guī)劃教材。本書以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想為指導(dǎo),堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,結(jié)合新時(shí)代中國房地產(chǎn)理論和實(shí)踐的發(fā)展趨勢,對房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理的理論與方法進(jìn)行了系統(tǒng)的闡述和探討。
全書首先概述了房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的基本概念、經(jīng)營理論與策略,介紹了房地產(chǎn)企業(yè)及其經(jīng)營管理、房地產(chǎn)項(xiàng)目及其定位,進(jìn)而對房地產(chǎn)項(xiàng)目用地的獲取、房地產(chǎn)市場調(diào)研、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究、房地產(chǎn)融資、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)市場營銷及房地產(chǎn)交易等房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的主要環(huán)節(jié)進(jìn)行了重點(diǎn)的分析和闡述,并對物業(yè)管理的基本內(nèi)容及其常見問題進(jìn)行了討論。本書注重案例研究,在多個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營環(huán)節(jié)的討論中安排了實(shí)際案例,融理論與實(shí)務(wù)于一體,使本書更具實(shí)踐性和操作性。
本書為高校房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營及相關(guān)課程教材,同時(shí)也非常適合房地產(chǎn)從業(yè)人員作為系統(tǒng)學(xué)習(xí)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營理論和知識的參考書。
呂萍,中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師。兼任住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科學(xué)技術(shù)委員會住房和房地產(chǎn)專業(yè)委員會委員、中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會副會長、亞洲房地產(chǎn)學(xué)會資深會員、中華建設(shè)管理研究會理事、中國土地學(xué)會土地經(jīng)濟(jì)分會副主任委員等。長期從事房地產(chǎn)領(lǐng)域的教學(xué)和研究工作,專注于城鄉(xiāng)住房市場和住房保障研究,在農(nóng)民工城市融合與住房問題、青年住房壓力與選擇、保障性住房政策、農(nóng)村宅基地與住房問題等方面有較為深厚的研究積淀,形成了系列研究成果。主持國家社會科學(xué)基金項(xiàng)目、國家自然科學(xué)基金項(xiàng)目、聯(lián)合國開發(fā)計(jì)劃署項(xiàng)目及國家部委和地方政府委托的多個(gè)研究項(xiàng)目。研究成果先后獲得在北京市第十三屆哲學(xué)社會科學(xué)優(yōu)秀成果獎(jiǎng)二等獎(jiǎng)、第五屆錢學(xué)森城市學(xué)金獎(jiǎng)優(yōu)秀獎(jiǎng)等多項(xiàng)榮譽(yù)。在《公共管理學(xué)報(bào)》《中國軟科學(xué)》《中國土地科學(xué)》《農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)問題》等核心期刊上發(fā)表論文多篇。出版《中國城鄉(xiāng)住房保障與住房市場》《中國鄉(xiāng)村振興和城鄉(xiāng)融合發(fā)展》《農(nóng)民工住房:理論、實(shí)踐與政策》《土地城市化與價(jià)格機(jī)制研究》《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營》《房地產(chǎn)基本制度與政策》等多部專著和教材。
第1章 緒論
1.1 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的基本含義及其特點(diǎn)
1.2 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的形式、內(nèi)容與程序
1.3 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營學(xué)科的建設(shè)
關(guān)鍵術(shù)語
復(fù)習(xí)思考題
第2章 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的理論、策略和決策
2.1 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營理論概述
2.2 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營策略分析
2.3 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營決策
關(guān)鍵術(shù)語
復(fù)習(xí)思考題
第3章 房地產(chǎn)企業(yè)
3.1 房地產(chǎn)企業(yè)概述
3.2 房地產(chǎn)企業(yè)的設(shè)立條件與資質(zhì)等級管理
3.3 房地產(chǎn)從業(yè)人員的職業(yè)資格
3.4 房地產(chǎn)企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)
3.5 房地產(chǎn)企業(yè)的計(jì)劃管理與戰(zhàn)略管理
3.6 房地產(chǎn)行業(yè)自律管理
關(guān)鍵術(shù)語
復(fù)習(xí)思考題
第4章 房地產(chǎn)項(xiàng)目及項(xiàng)目定位
4.1 土地儲備和一級開發(fā)項(xiàng)目
4.2 房地產(chǎn)綜合開發(fā)項(xiàng)目
4.3 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
4.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目定位
4.5 房地產(chǎn)項(xiàng)目定位案例分析
關(guān)鍵術(shù)語
復(fù)習(xí)思考題
第5章 房地產(chǎn)項(xiàng)目用地的獲取
5.1 劃撥土地使用權(quán)的獲取
5.2 出讓土地使用權(quán)的獲取
5.3 協(xié)議出讓土地使用權(quán)的獲取
5.4 招標(biāo)拍賣掛牌出讓土地使用權(quán)的獲取
5.5 土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓
關(guān)鍵術(shù)語
復(fù)習(xí)思考題
第6章 房地產(chǎn)市場調(diào)研
6.1 房地產(chǎn)市場調(diào)研概述
6.2 房地產(chǎn)市場調(diào)研的操作流程
6.3 房地產(chǎn)市場調(diào)研數(shù)據(jù)的分析方法
6.4 房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告
6.5 房地產(chǎn)市場調(diào)研案例
關(guān)鍵術(shù)語
復(fù)習(xí)思考題
第7章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究
7.1 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究概述
7.2 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況分析
7.3 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承受能力分析
7.4 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)
7.5 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的環(huán)境影響評價(jià)
7.6 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究案例
關(guān)鍵術(shù)語
復(fù)習(xí)思考題
第8章 房地產(chǎn)融資
8.1 房地產(chǎn)融資概論
8.2 房地產(chǎn)融資的資金來源
8.3 房地產(chǎn)融資的主要方式
8.4 房地產(chǎn)融資的成本管理
8.5 房地產(chǎn)融資的風(fēng)險(xiǎn)管理
關(guān)鍵術(shù)語
復(fù)習(xí)思考題
第9章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理
9.1 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理概述
9.2 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理
9.3 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度管理
9.4 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目成本管理
9.5 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目其他管理
9.6 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理案例分析
關(guān)鍵術(shù)語
復(fù)習(xí)思考題
第10章 房地產(chǎn)市場營銷
10.1 房地產(chǎn)市場營銷概述
10.2 房地產(chǎn)市場營銷策略
10.3 房地產(chǎn)市場營銷運(yùn)作
10.4 房地產(chǎn)市場營銷策劃案例
關(guān)鍵術(shù)語
復(fù)習(xí)思考題
第11章 房地產(chǎn)交易
11.1 房地產(chǎn)交易概述
11.2 國有土地使用權(quán)交易
11.3 房地產(chǎn)買賣
11.4 房地產(chǎn)租賃
11.5 房地產(chǎn)抵押
11.6 房地產(chǎn)交易案例
關(guān)鍵術(shù)語
復(fù)習(xí)思考題
第12章 物業(yè)管理
12.1 物業(yè)管理概述
12.2 物業(yè)管理的內(nèi)容和程序
12.3 不同類型房地產(chǎn)的物業(yè)管理
12.4 物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)與管理常見問題
12.5 物業(yè)管理案例
關(guān)鍵術(shù)語
復(fù)習(xí)思考題