快速城市化背景下城市人口迅速增長(zhǎng)、可建設(shè)用地緊缺，高密度成為城市發(fā)展的必然趨勢(shì)。城市人口、功能服務(wù)與空間環(huán)境的不匹配引發(fā)了社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)等一系列城市問(wèn)題，城市更新作為高密度中心城區(qū)挖掘存量用地、振興城市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)，復(fù)興城市功能，實(shí)現(xiàn)城市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)良性發(fā)展的主要手段與方式，是城鄉(xiāng)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)及相關(guān)領(lǐng)域亟待研究的重點(diǎn)和難點(diǎn)方向之一。目前國(guó)內(nèi)針對(duì)高密度中心城區(qū)這一特定對(duì)象的城市更新研究還比較欠缺，本書(shū)試圖在國(guó)內(nèi)外城市更新研究的基礎(chǔ)上，理清高密度中心城區(qū)的現(xiàn)狀和困境，探討高密度中心城區(qū)城市更新的本質(zhì)及內(nèi)在邏輯，并提出相應(yīng)的更新策略。

本書(shū)循序漸進(jìn)地對(duì)高密度中心城區(qū)的城市更新提出了系統(tǒng)的更新策略。首先，通過(guò)對(duì)近幾年相關(guān)研究的書(shū)籍、文獻(xiàn)、法規(guī)、會(huì)議等資料的歸納分析，總結(jié)城市更新的主要內(nèi)容，指出了城市更新應(yīng)以人的需求為導(dǎo)向的本質(zhì)，并理清了高密度中心城區(qū)的特征。其次，以上海等高密度城市的中心城區(qū)為例，在第三章通過(guò)對(duì)不同維度的密度現(xiàn)狀進(jìn)行數(shù)據(jù)研究、實(shí)地調(diào)研，總結(jié)出高密度中心城區(qū)的發(fā)展問(wèn)題和更新困境。在此基礎(chǔ)上通過(guò)對(duì)相關(guān)規(guī)劃和文獻(xiàn)研究，第四章提出高密度中心城區(qū)的更新目標(biāo)和原則。結(jié)合問(wèn)題和目標(biāo)，第五章針對(duì)需求、功能、空間、交通和運(yùn)營(yíng)五個(gè)方面提出了相應(yīng)的高密度中心城區(qū)城市更新的策略。具體來(lái)說(shuō)，城市需求方面進(jìn)行混合性更新策略，引導(dǎo)人口需求，實(shí)現(xiàn)人群結(jié)構(gòu)混合和人地空間布局優(yōu)化；城市功能方面進(jìn)行便利性更新策略，注重更新之后人的體驗(yàn)；城市空間方面進(jìn)行連續(xù)性更新策略，公共空間更加系統(tǒng)完善，不同層面的城市空間得到釋放，城市整體空間品質(zhì)得到提升；城市交通方面進(jìn)行多樣性更新策略，公共交通、步行交通、靜態(tài)交通等等相互配合；城市運(yùn)營(yíng)方面進(jìn)行靈活性更新策略，注重多維協(xié)同，提高政策法規(guī)的靈活性。最后本書(shū)對(duì)未來(lái)中國(guó)高密度中心城區(qū)的發(fā)展的更新做出展望。