建設(shè)項目全過程管理:高效溝通+沖突管理+文化建設(shè)
定 價:78 元
- 作者:孟慶彪 著
- 出版時間:2020/10/1
- ISBN:9787122360724
- 出 版 社:化學(xué)工業(yè)出版社
- 中圖法分類:F284
- 頁碼:210
- 紙張:膠版紙
- 版次:1
- 開本:16開
本書以溝通為視角,從建設(shè)項目的確立過程開始,詳細(xì)講解了在項目建設(shè)各個階段、各個方面的管理,對項目中的沖突管理、團(tuán)隊建設(shè)、文化建設(shè)等與溝通相關(guān)的現(xiàn)今業(yè)內(nèi)熱點議題,也進(jìn)行了詳盡論述,同時,對建設(shè)項目過程中常會遇到、常會產(chǎn)生的溝通問題進(jìn)行了深入、全面的分析,并提出了解決思路。內(nèi)容包括:項目的確立,項目的管理策劃與持續(xù)改進(jìn),項目管理信息系統(tǒng)和項目信息門戶,招投標(biāo)、合同談判、合同執(zhí)行中的溝通管理,各項目部、各總部之間的溝通,項目中的規(guī)定、報告、會議和清單,項目中的文件管理,項目管理團(tuán)隊組建和團(tuán)隊建設(shè),項目建設(shè)過程中各參建方的日常往來,認(rèn)清沖突和管好沖突,做好項目組織文化的溝通與建設(shè)。
本書不僅可供施工單位、監(jiān)理單位、工程公司、項目管理公司、房地產(chǎn)開發(fā)公司等企業(yè)以及建設(shè)方中從事工程建設(shè)管理的各類、各級人員閱讀,也可供高等學(xué)校建設(shè)項目管理、工程管理、建筑管理等相關(guān)專業(yè)的師生參考。
本書從建設(shè)項目全過程管理的角度出發(fā),以溝通為主線,從建設(shè)項目的確立開始,對工程建設(shè)項目管理實踐中會遇到的實際問題和突發(fā)狀況進(jìn)行了全方位的解讀和分享,并提出了相應(yīng)的解決方案,是建設(shè)項目實現(xiàn)全過程管理的實用技術(shù)指導(dǎo)圖書。
★項目策劃時的全局把握。
★PMIS應(yīng)具備的特點。
★PIP應(yīng)滿足的要求。
★招得好供方、中標(biāo)好項目。
★不同的談判,不同的對策。
★義務(wù)的履行和對義務(wù)履行的監(jiān)督。
★各參加方、項目部、總部之間的高效溝通。
★正確進(jìn)行項目中的文件管理。
★項目管理團(tuán)隊組建和建設(shè)要點。
★建設(shè)項目監(jiān)理要點和應(yīng)對措施。
★沖突管理:認(rèn)清沖突,管好沖突。
★文化建設(shè):消除小團(tuán)伙,破除小圈子,項目中的兼聽與偏信、開放與封閉、權(quán)術(shù)與私利。
一切生命的活動和生長軌跡,都取決于它自身內(nèi)在的特質(zhì)和它與外界進(jìn)行的信息交流,而人與人之間的溝通,也就是人與人之間的信息交流。
項目作為為創(chuàng)造獨特的產(chǎn)品、服務(wù)或成果而進(jìn)行的臨時性工作,具有更強(qiáng)的系統(tǒng)性,各方面、各類事相互間也具有更緊密的關(guān)聯(lián),這就要求在項目內(nèi)部以及項目內(nèi)外之間要有更密切的溝通。作為多則數(shù)萬人、少則也要數(shù)十人分工合作才能完成的建設(shè)項目,則需要更為密切的、更有成效的溝通,唯此,才能使項目獲得成功。
本書以溝通為視角,從建設(shè)項目的確立過程開始,論述并闡釋了在項目建設(shè)各個階段、各個方面的管理。對于項目中的沖突管理、團(tuán)隊建設(shè)、文化建設(shè)、持續(xù)改進(jìn)等與溝通相關(guān)的現(xiàn)今業(yè)內(nèi)熱點議題也進(jìn)行了詳盡論述。同時,對建設(shè)項目過程中常會遇到的溝通問題進(jìn)行了深入、全面的分析,并提出了解決思路。
本書內(nèi)容來自建設(shè)項目的實踐,也來自對建設(shè)項目全過程管理的深入思考。當(dāng)然,思考的基礎(chǔ)既有項目管理、溝通管理的理論,也有建設(shè)項目的實踐,而思考所得也都應(yīng)用于實踐之中。正因如此,本書既適合從事建設(shè)項目管理的各類、各級人員使用,也適合與建設(shè)項目相關(guān)專業(yè)的教研人員和在校學(xué)生使用。
本書共11章,第1章講的是項目的確立,即項目正式啟動前的決策過程;第2章講的是項目的管理策劃和持續(xù)改進(jìn);第3章講的是項目管理信息系統(tǒng)和項目信息門戶;第4章講的是招投標(biāo)、合同談判、合同執(zhí)行中的溝通管理;第5章講的是各項目部、各總部之間的溝通;第6章、第7章分別講了項目中的項目規(guī)定、報告、會議、清單和文件管理;第8章講了如何組建好項目管理團(tuán)隊,如何搞好團(tuán)隊建設(shè);第9章講的是項目建設(shè)過程中各參建方相互的日常往來;第10章講的是沖突管理;第11章講的是與項目中組織文化相關(guān)的溝通。
第1章項目的確立。本章講了兩個過程,一個是從項目孕育到提出項目倡議的過程,一個是可行性研究的過程,指明了為較好完成這兩個過程需要的主要信息,并闡明了在收集、使用這些信息時,如何避免受到噪聲或主觀的影響。本章也闡明了做可行性研究的組織或個人與委托人之間應(yīng)如何進(jìn)行溝通,以使可行性研究盡可能客觀、科學(xué),并使委托人能做出最佳決策。
第2章項目的管理策劃和持續(xù)改進(jìn)。為做好策劃,首先要充分汲取經(jīng)驗,本章就此講述了如何對這些經(jīng)驗信息進(jìn)行甄別以及使用時如何做到“因地制宜”。同時,也講述了在項目策劃過程中,為保證管理的全局性和統(tǒng)一性,也為使每個方面的管理都能獲得應(yīng)有的資源、權(quán)力和靈活性,項目負(fù)責(zé)人和各單方面負(fù)責(zé)人應(yīng)如何進(jìn)行有效的溝通。鑒于策劃本就屬于持續(xù)改進(jìn)中的計劃活動,策劃與改進(jìn)緊密關(guān)聯(lián),因此,將持續(xù)改進(jìn)內(nèi)容也放入本章,并指明了它與總結(jié)、與信息間的關(guān)系。
第3章項目管理信息系統(tǒng)和項目信息門戶。論述了項目組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置和運行如何決定了項目管理信息系統(tǒng)(PMIS),講述了項目管理信息系統(tǒng)應(yīng)具有的幾種必要特質(zhì),也講述了我們在構(gòu)建項目信息門戶(PIP)時,針對目前普遍存在的問題,應(yīng)滿足的幾項要求。
第4章招投標(biāo)、合同談判、合同執(zhí)行中的溝通管理。在本章中從合同角度將建設(shè)項目劃分成三個階段,并按這三個階段,分別從建設(shè)方、與之相對的另一方以及作為特定一方監(jiān)理的角度講述了各自不同的目的和信息需求以及這些需求如何獲得滿足。
第5章各項目部、各總部之間的溝通。在本章中,從組織的角度將建設(shè)項目中的溝通關(guān)系分成五類,并按照它們各自的溝通內(nèi)容和溝通特點逐一講述了如何做好相應(yīng)的溝通。
第6章項目中的規(guī)定、報告、會議和清單。建設(shè)方用規(guī)定明確各方面的流程、程序,并用規(guī)定來規(guī)范各參建方的建設(shè)行為;報告、會議則是建設(shè)項目中最常見的兩種溝通方式;清單是對繁雜的項目事項進(jìn)行有效溝通,進(jìn)而對它們進(jìn)行有效管理的一種常見工具。本章對這四項內(nèi)容講述了如何通過有針對性的溝通管理使它們發(fā)揮出應(yīng)有作用。
第7章項目中的文件管理。講的是項目文件的對外收發(fā)、內(nèi)部發(fā)放和查閱,對其中的電子文件進(jìn)行了重點講述。鑒于在大型項目或EPC模式下的工程中,紙質(zhì)文件代簽行為較為普遍,本章對此進(jìn)行了專門分析,提出了代簽應(yīng)滿足的條件。本章還對現(xiàn)實中各類項目資料的真實程度進(jìn)行了細(xì)致辨識,并就交工資料的必要性提出了自己的看法。
第8章項目管理團(tuán)隊組建和團(tuán)隊建設(shè)。鑒于項目管理團(tuán)隊的各崗位的辦公地點是組建項目管理團(tuán)隊首先要考慮的事項,本章首先分析了異地辦公、分散辦公、集中辦公三種辦公對內(nèi)部溝通的不同影響,就此闡明了作為一個項目負(fù)責(zé)人,應(yīng)如何給不同的崗位選定適當(dāng)?shù)霓k公方式。除此,本章還講述了組建管理團(tuán)隊時如何做好與總部的溝通以及如何做好團(tuán)隊建設(shè)。
第9章項目建設(shè)過程中各參建方的日常往來。本章有四個與溝通緊密相關(guān)的議題,就初期印象,從供方和建設(shè)方兩個角度提出了需要著重做好的三點;就信息真實、維護(hù)利益、獲得信任三者間存在的沖突,強(qiáng)調(diào)了“講道德”這一基本原則;就監(jiān)理與其他各方的往來,分析了“先禮后兵”和“先兵后禮”在溝通上的技巧;就建設(shè)項目中的“日久生情”,提出了應(yīng)當(dāng)堅守的四項原則。
第10章認(rèn)清沖突和管好沖突。在本章中,將建設(shè)項目中產(chǎn)生沖突的根源分成七大類,并對此進(jìn)行了深入、全面的分析,給出了具體的應(yīng)對、處理措施。
第11章做好項目組織文化的溝通與建設(shè)。講述了如何利用溝通的力量破除小圈子的封閉性、消解內(nèi)部小團(tuán)伙,指出了阿諛和讒言在建設(shè)項目中的體現(xiàn)和危害,并就如何避免被其所惑或所誤給出了應(yīng)對之策,闡明了在項目溝通中兼聽和開放的必要性。最后,就組織文化建設(shè)的六種主要根植機(jī)制和六種次要成形、強(qiáng)化機(jī)制,闡明了其在建設(shè)項目中的適用情況和具體體現(xiàn),并指出了培育項目文化的關(guān)鍵因素。
本書歷時二年多的時間才得以完成,但其中的不少內(nèi)容并不僅僅是基于我個人的所思所感所知所悟,在此,向那些將自己的寶貴經(jīng)驗和深刻體會無私地與我分享的同行和朋友致謝,還要向那些曾在相關(guān)話題上對我的觀點和認(rèn)識提出異議、進(jìn)行反駁的同行和朋友致謝,這本書的內(nèi)容因你們而更加豐富,更加全面。
在此,我也向我的家人致謝,因為你們的支持和默默付出,才能使我長期從事建設(shè)項目管理工作,并將大量時間用于寫作。如果沒有你們的支持和付出,這本書是無法完成的。
著者
2020年2月
孟慶彪,國家能源集團(tuán)神華工程技術(shù)有限公司,高級工程師,在工程建設(shè)領(lǐng)域工作二十余年,分別在施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)方從事過技術(shù)、施工、質(zhì)量、項目管理等多種工作,在項目上擔(dān)任過技術(shù)負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、項目工程師、質(zhì)量經(jīng)理等多種職務(wù),歷經(jīng)沈陽世博園、中石化青島大煉油、神華包頭煤制烯烴、神華陜西甲醇下游加工項目等意義重大或規(guī)模龐大的建設(shè)項目,先后在《項目管理》、《項目管理技術(shù)》、《建設(shè)監(jiān)理》、《工程建設(shè)項目管理與總承包》等雜志上發(fā)表論文十余篇。
第1章 項目的確立 0011.1 真實、全面的信息養(yǎng)分和理性、客觀的態(tài)度 0021.2 項目可行性研究時的雙向溝通 008第2章 項目的管理策劃和持續(xù)改進(jìn) 0122.1 汲取經(jīng)驗,做好策劃 0132.2 項目策劃時的全局把握 0152.3 夯實持續(xù)改進(jìn)的信息基礎(chǔ) 0172.4 持續(xù)改進(jìn)基于真實的總結(jié) 018第3章 項目管理信息系統(tǒng)和項目信息門戶 0203.1 項目組織結(jié)構(gòu)決定了PMIS 0213.2 PMIS應(yīng)具備的特點 0243.3 PIP應(yīng)滿足的要求 027第4章 招投標(biāo)、合同談判、合同執(zhí)行中的溝通管理 0334.1 招得好供方、中標(biāo)好項目 0344.2 不同的談判,不同的對策 0374.2.1 招標(biāo)后的談判 0384.2.2 直接進(jìn)行的談判 0394.2.3 談判中的三項溝通原則 0414.3 義務(wù)的履行和對義務(wù)履行的監(jiān)督 0454.3.1 建設(shè)方與各供方的信息往來 0464.3.2 監(jiān)理方與其他方的信息往來 0474.3.3 E+P+C模式下信息往來的五方關(guān)系 0494.3.4 各方間的相互配合 052第5章 各項目部、各總部之間的溝通 0605.1 項目部與自身總部間的溝通 0625.2 項目部之間及其內(nèi)部的溝通 0655.3 建設(shè)方項目部與其他方總部間的溝通 0675.3.1 建設(shè)方為解決項目問題進(jìn)行的溝通 0685.3.2 其他方為解決項目問題進(jìn)行的溝通 0725.3.3 為做好項目進(jìn)行交流 0735.4 總部之間的溝通 0735.5 跨層級的信息特殊渠道 074第6章 項目中的規(guī)定、報告、會議和清單 0776.1 制訂規(guī)定時的信息收集、發(fā)布后的宣貫和反饋 0786.1.1 把需要的信息收集齊全 0786.1.2 做好規(guī)定的宣貫 0806.1.3 重視跟蹤、反饋 0816.2 選擇報告種類,發(fā)揮報告作用 0816.3 克服會議流弊,開好項目會議 0876.4 用清單促進(jìn)項目管理 092第7章 項目中的文件管理 0957.1 正確進(jìn)行項目文件的對外收發(fā) 0967.2 項目文件的內(nèi)部發(fā)放和查閱 1007.2.1 紙質(zhì)文件的內(nèi)部簽收 1017.2.2 電子文件柜的建造 1027.3 代簽紙質(zhì)文件的幾個條件 1037.4 要保證交工資料的真實性和必要性 1057.4.1 真實程度各異的工程資料 1067.4.2 只歸檔有使用價值的資料 108第8章 項目管理團(tuán)隊組建和團(tuán)隊建設(shè) 1148.1 異地辦公、分散辦公和集中辦公的選擇 1158.2 組建團(tuán)隊的方法與關(guān)鍵點 1238.3 團(tuán)隊建設(shè)的要點 127第9章 項目建設(shè)過程中各參建方的日常往來 1299.1 彼此形成良好的初期印象 1309.2 真話不全說,假話全不說 1329.3 監(jiān)理的“先兵后禮”和“先禮后兵” 1349.4 相互交往中的感情把握 137第10章 認(rèn)清沖突和管好沖突 14010.1 文化間的差異 14410.2 工作方式、習(xí)慣和性格、性情的不相適應(yīng) 14810.3 在目標(biāo)分解和計劃、方法、措施上的分歧 14910.3.1 無誠意或無能力實現(xiàn)合同目標(biāo) 15110.3.2 過度介入 15610.3.3 信息、知識、經(jīng)驗上的差異 16410.4 利益因素 16510.4.1 合同的執(zhí)行問題 16610.4.2 合同未定之事處理上的問題 17210.5 權(quán)利和義務(wù)理解上的分歧 17310.6 信息方面的問題 17510.6.1 信息不對稱 17510.6.2 合同主體未履行信息提供的義務(wù) 17810.7 彼此的誤解 180第11章 做好項目組織文化的溝通與建設(shè) 18511.1 消解小團(tuán)伙,破除小圈子的封閉性 18611.2 項目中的阿諛和讒言 18811.2.1 認(rèn)清阿諛和讒言的本質(zhì) 18811.2.2 防范項目中的阿諛 19011.2.3 防范項目中的讒言 19211.3 項目中的兼聽與偏信、開放與封閉、權(quán)術(shù)與私利 19511.3.1 以兼聽矯治偏信 19511.3.2 要開放,不要封閉 19711.3.3 權(quán)術(shù)和非正當(dāng)私利導(dǎo)致封閉 19811.4 發(fā)揮溝通作用,建設(shè)好項目文化 199后記 207參考文獻(xiàn) 209