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本書(shū)內(nèi)容包括全過(guò)程工程造價(jià)管理概述、工程計(jì)價(jià)方法及依據(jù)、工程項(xiàng)目前期階段造價(jià)管理、工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段造價(jià)管理、工程項(xiàng)目施工階段造價(jià)管理、工程項(xiàng)目竣工結(jié)算與決算階段造價(jià)管理及全過(guò)程工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)管理案例等。

前言
　　全過(guò)程工程咨詢(xún)是工程咨詢(xún)方綜合運(yùn)用多種學(xué)科知識(shí)、工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理方法,采用多種服務(wù)方式組合,為委托方在工程項(xiàng)目策劃決策、建設(shè)實(shí)施乃至運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段持續(xù)提供局部或整體解決方案的智力性服務(wù)活動(dòng).其核心是通過(guò)采用一系列工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理方法和多階段集成化服務(wù),為委托方提供增值服務(wù).
２０１７年２月,國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)了«關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)»(國(guó)辦發(fā)〔２０１７〕１９號(hào)),首次明確提出“全過(guò)程工程咨詢(xún)” 的概念,之后住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部相繼出臺(tái)了«關(guān)于開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢(xún)?cè)圏c(diǎn)工作的通知» «關(guān)于征求推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)»和«建設(shè)工程咨詢(xún)服務(wù)合同示范文本(征求意見(jiàn)稿)意見(jiàn)函»等一系列文件.國(guó)家發(fā)展改革委于２０１７年１１月出臺(tái)了新的«工程咨詢(xún)行業(yè)管理辦法»(２０１７第９號(hào)令),從多個(gè)角度對(duì)全過(guò)程工程咨詢(xún)做了推進(jìn)、闡釋和規(guī)范工作.２０１８年３月,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了«關(guān)于推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)(征求意見(jiàn)稿)» (建辦市函〔２０１８〕９號(hào)),對(duì)全過(guò)程工程咨詢(xún)進(jìn)行了規(guī)范化,對(duì)培育全過(guò)程工程咨詢(xún)市場(chǎng)、建立全過(guò)程工程咨詢(xún)管理機(jī)制、提升工程咨詢(xún)企業(yè)全過(guò)程工程咨詢(xún)能力和水平等問(wèn)題提出了指導(dǎo)意見(jiàn).
國(guó)家大力推行全過(guò)程工程咨詢(xún),旨在完善工程建設(shè)組織模式和全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)市場(chǎng),鼓勵(lì)投資咨詢(xún)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價(jià)等企業(yè)采取聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、并購(gòu)重組等方式開(kāi)展全過(guò)程工程咨詢(xún),培育一批具有國(guó)際水平的全過(guò)程工程咨詢(xún)企業(yè).提出政府投資工程應(yīng)帶頭推行全程工程咨詢(xún),鼓勵(lì)非政府投資工程委托全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù).
全過(guò)程工程咨詢(xún)有別于傳統(tǒng)建設(shè)模式的優(yōu)勢(shì)是:
(１)全過(guò)程工程咨詢(xún)涉及建設(shè)工程全生命周期內(nèi)的策劃咨詢(xún)、前期可研、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢(xún)、工程監(jiān)理、施工前期準(zhǔn)備、施工過(guò)程管理、竣工驗(yàn)收及運(yùn)營(yíng)保修等各個(gè)階段的管理服務(wù).
(２)強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目總策劃.總體策劃咨詢(xún)是全過(guò)程工程咨詢(xún)的首要工作,對(duì)未來(lái)項(xiàng)目實(shí)施起指導(dǎo)和控制作用,是開(kāi)展工程咨詢(xún)服務(wù)的行動(dòng)綱領(lǐng)和指南.
(３)重視設(shè)計(jì)優(yōu)化.全過(guò)程工程咨詢(xún)模式緊緊抓住前期和方案設(shè)計(jì)階段,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)價(jià)值的最大化.
(４)全過(guò)程工程咨詢(xún)以建設(shè)目標(biāo)為出發(fā)點(diǎn),對(duì)項(xiàng)目各個(gè)階段的服務(wù)進(jìn)行高度集成,并以有效的手段和合同機(jī)制進(jìn)行系統(tǒng)性全方位管理.
(５)強(qiáng)調(diào)獨(dú)立性.獨(dú)立性是第三方咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的立業(yè)之本,更是國(guó)際咨詢(xún)機(jī)構(gòu)的典型特征,全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)模式始終要求堅(jiān)持此特性.
(６)全過(guò)程工程咨詢(xún)更加注重責(zé)任劃分和合同體系.可借助法務(wù)人員作用,規(guī)范咨詢(xún)管理行為,減少過(guò)程控制風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)和提高咨詢(xún)成果質(zhì)量.
本叢書(shū)以全過(guò)程工程咨詢(xún)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ),對(duì)其產(chǎn)生背景、內(nèi)涵與特征、服務(wù)范圍與內(nèi)容等進(jìn)行全面講解,以助推全過(guò)程工程咨詢(xún)模式的發(fā)展.具體特色如下:
(１)實(shí)用性.注重應(yīng)用性,將咨詢(xún)服務(wù)管理制度、操作流程和業(yè)務(wù)分類(lèi)安排編寫(xiě),使讀者閱讀時(shí)能盡快掌握書(shū)的主旨和要領(lǐng).
(２)專(zhuān)業(yè)性.根據(jù)工程咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和規(guī)范及相應(yīng)內(nèi)容“量身定做” 每一階段業(yè)務(wù)知識(shí).
(３)指導(dǎo)性.用典型的案例給讀者以借鑒和指引.
(４)前瞻性.將全新的思維和理念融入全書(shū)內(nèi)容之中.
(５)通俗易懂.從全過(guò)程工程咨詢(xún)參與各方考慮和安排書(shū)的結(jié)構(gòu),用咨詢(xún)項(xiàng)目涉及人員便于理解的角度和語(yǔ)言進(jìn)行描述.
由于時(shí)間所限,書(shū)中不妥和疏漏之處還望各位讀者朋友批評(píng)指正,在此表示感謝!
編者

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