房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與策劃
定 價(jià)：40 元
- 作者：何子干編著
- 出版時(shí)間：2008/6/1
- ISBN：9787118057966
- 出 版 社：國(guó)防工業(yè)出版社
- 中圖法分類：F299.233
- 頁(yè)碼：248頁(yè)
- 紙張：膠版紙
- 版次：1
- 開(kāi)本：16K
本書(shū)講述了國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與策劃的最新理論、觀點(diǎn)和應(yīng)用實(shí)例，共布局11個(gè)章節(jié)，涵蓋了基礎(chǔ)定義、項(xiàng)目選址、心理消費(fèi)承擔(dān)、VI和產(chǎn)品設(shè)計(jì)、銷售流程、等內(nèi)容。
第1章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)基本知識(shí)
1.1 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)業(yè)
1.2 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)流程
1.3 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究
1.4 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)工程經(jīng)營(yíng)管理
第2章 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃概述
2.1 策劃與房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的概念
2.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的由來(lái)與發(fā)展
2.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的本質(zhì)、地位及其作用
2.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃的程序
2.5 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃中的創(chuàng)新問(wèn)題
2.6 房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃業(yè)的未來(lái)發(fā)展
2.7 選擇房地產(chǎn)策劃?rùn)C(jī)構(gòu)
第3章 獲取土地使用權(quán)
3.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)地段的選擇
3.2 開(kāi)發(fā)商獲取土地的方式
3.3 參加土地競(jìng)買(mǎi)
3.4 基礎(chǔ)設(shè)施與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的關(guān)系
3.5 土地儲(chǔ)備問(wèn)題
第4章 購(gòu)房者心理與行為分析和市場(chǎng)調(diào)查
4.1 消費(fèi)者心理過(guò)程
4.2 購(gòu)房者個(gè)性心理分析
4.3 社會(huì)因素、家庭因素對(duì)購(gòu)房的影響
4.4 購(gòu)房者行為模式分析
4.5 房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查概述
4.6 市場(chǎng)調(diào)查內(nèi)容
4.7 市場(chǎng)調(diào)查方法
4.8 調(diào)查問(wèn)卷設(shè)計(jì)
4.9 市場(chǎng)調(diào)查資料整理與數(shù)據(jù)處理
4.10 市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷的成功及失誤
4.11 開(kāi)發(fā)商與市場(chǎng)調(diào)查機(jī)構(gòu)的合作
閱讀材料1 沈陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
閱讀材料2 大連市居民住房狀況與需求市場(chǎng)調(diào)查問(wèn)卷
第5章 房地產(chǎn)項(xiàng)目STP策劃
5.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)細(xì)分
5.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)選擇
5.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)定位
5.4 房地產(chǎn)項(xiàng)目的概念設(shè)計(jì)
5.5 房地產(chǎn)項(xiàng)目的命名與注冊(cè)
閱讀材料 深圳寶安電子城STP策劃
第6章 房地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)品設(shè)計(jì)
6.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)概述
6.2 住宅選型
6.3 建筑風(fēng)格選擇
6.4 住宅戶型設(shè)計(jì)
6.5 環(huán)境景觀設(shè)計(jì)
6.6 住宅小區(qū)的科技和智能化應(yīng)用
6.7 規(guī)劃設(shè)計(jì)中的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題
6.8 開(kāi)發(fā)商、策劃師與建筑師的合作
閱讀材料1 淺議城市綜合體前期規(guī)劃設(shè)計(jì)
閱讀材料2 居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則
第7章 房地產(chǎn)項(xiàng)目定價(jià)策略
7.1 房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格概述
7.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目基本定價(jià)策略
7.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目的定價(jià)工作程序
7.4 垂直價(jià)差確定
7.5 水平價(jià)差制定
7.6 調(diào)價(jià)策略
第8章 房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告策劃
8.1 廣告策劃流程與廣告公司選擇
8.2 確定廣告目標(biāo)與主題及標(biāo)題
8.3 廣告費(fèi)用預(yù)算
8.4 廣告媒體選擇
8.5 廣告設(shè)計(jì)技巧
8.6 廣告質(zhì)量和節(jié)奏及效果評(píng)價(jià)
8.7 廣告策劃書(shū)的編制
第9章 房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃
9.1 市場(chǎng)營(yíng)銷渠道與推廣主題的確定
9.2 樓盤(pán)形象包裝
9.3 售樓處與樣板房設(shè)計(jì)
9.4 售樓書(shū)與售樓模型制作
9.5 銷售計(jì)劃與項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)
0章 前期物業(yè)管理
1章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新動(dòng)態(tài)
附錄
參考文獻(xiàn)
書(shū)單推薦
