隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設(shè)的實施，社會對房地產(chǎn)從業(yè)人員不僅從數(shù)量上還是質(zhì)量上都有了更高的要求。因此編寫一本比較實用的、能夠指導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員的讀物是很有必要的。
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理是一門實踐性非常強的學(xué)科，作為學(xué)習(xí)者和知識的傳達者，我們渴望把在學(xué)習(xí)和工作過程中領(lǐng)悟和學(xué)習(xí)到的知識，結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理的實踐，傳達給需要了解這方面知識的讀者。因此本書除了注重理論知識的傳達外，還特別注重理論聯(lián)系實際，以實踐中具體的操作和翔實的案例展示給了讀者房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理的實踐，讀者讀后可以對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營和管理的工作實踐能有更多的了解，這也是本書的特色所在。
本書可作為高等學(xué)校工程管理專業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)、工程造價專業(yè)、土木工程類專業(yè)以及其他相關(guān)專業(yè)的本科教材和研究生教材，也可以作為房地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)、咨詢等領(lǐng)域的工作人員的參考用書。
本書于2008年3月出版了第一版，并獲評為國家級規(guī)劃教材，在第二版編寫過程中，作者對原來的數(shù)據(jù)進行了調(diào)整，增刪了部分內(nèi)容。全書由任宏、王瑞玲主編，共有五篇，分十四章編寫。其中第一章由王瑞玲、任宏編寫；第二章由何琴、向為民編寫；第三章由許娟、李嬌編寫；第四章由趙麗、王建輝編寫；第五章由任宏、王瑞玲、王建輝編寫；第六章由鐘韻、任宏編寫；第七章由王瑞玲、王建輝編寫；第八章由任宏、王瑞玲、王建輝編寫；第九章由祝亞輝、鄧朝陽編寫；第十章由趙麗、任宏編寫；第十一章由馮燕、趙艷玲、向為民編寫；第十二章由趙艷玲、馮燕、黃志玉編寫。本書最后由任宏統(tǒng)稿。限于編者的學(xué)術(shù)水平和實踐經(jīng)驗，書中不妥之處在所難免，敬請各位讀者批評指正，我們將不勝感激。
任宏，男，1955年生，博士，重慶大學(xué)管理科學(xué)與房地產(chǎn)學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師。
一、教育經(jīng)歷
1977-1981年，重慶建筑工程學(xué)院工業(yè)與民用建筑專業(yè)，本科；
1981-1984年，重慶建筑工程學(xué)院建筑經(jīng)濟與管理專業(yè)，碩士研究生；
1984-1988年，重慶建筑工程學(xué)院管理工程系，助教、講師；
1988-1994年，英國里丁大學(xué)工程管理專業(yè)，博士、博士后。 [2]
二、工作經(jīng)歷
1994-1997年，重慶建筑大學(xué)管理學(xué)院，副院長，副教授、教授/博導(dǎo)；
1997-2000年，重慶建筑大學(xué)管理學(xué)院，院長，教授/博導(dǎo)；
2000-2015年，重慶大學(xué)建設(shè)管理與房地產(chǎn)學(xué)院，院長，教授/博導(dǎo)。 [2]
三、兼任職務(wù)
1. 住建部高等學(xué)校工程管理和工程造價專業(yè)指導(dǎo)委員會主任委員（已卸任）；
2. 住建部高等教育工程管理專業(yè)評估委員會副主任委員；
3. 住建部土建學(xué)科專業(yè)教學(xué)指導(dǎo)委員會副主任委員；
4. 教育部管理科學(xué)與工程類學(xué)科教學(xué)指導(dǎo)委員會委員，工程管理專業(yè)組負責(zé)人；
5. 全國工程管理專業(yè)學(xué)位研究生教育指導(dǎo)委員會委員
6. 中國建筑學(xué)會建筑經(jīng)濟分會副理事長（第七屆）；
7. 中國建設(shè)教育協(xié)會BIM專家委員會主任委員；
8. 中國工程院“中國工程管理論壇”學(xué)術(shù)委員會副主任委員；
9. 《建設(shè)管理國際學(xué)報》期刊主編。
王瑞玲，1973生人，博士，重慶科技學(xué)院建筑工程學(xué)院，副教授。
研究方向：建筑工程安全管理、合同管理。
基本情況（含教學(xué)科研經(jīng)歷）:
（1）教學(xué)方面，本人目前主要承擔(dān)我�！豆こ陶袠�(biāo)投標(biāo)與合同管理》、《建設(shè)工程合同管理》等課程的理論教學(xué)和實踐教學(xué)任務(wù)，取得了較好的教學(xué)效果。
（2）科研方面，本人共在國際國內(nèi)各類刊物和國際學(xué)術(shù)會議發(fā)表學(xué)術(shù)、科研論文28篇，其中EI檢索8篇，CSSCI檢索4篇，ISTP檢索2篇，北大中文核心期刊3篇。主持省部級項目3項，其中1項已經(jīng)結(jié)題。主持廳局級項目1項，主持校內(nèi)重點培育基金項目1項，承擔(dān)橫向課題2項。作為項目主研人員參研了中國土地估價師協(xié)會重點項目1項，主研重慶大學(xué)創(chuàng)新基金項目1項。參與省部級科研項目3項。承擔(dān)學(xué)校教改項目2項，質(zhì)量工程項目1項。
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