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中華人民共和國民法典物權(quán)編

中華人民共和國民法典物權(quán)編

定  價(jià):6 元

        

  • 作者:法律出版社 著
  • 出版時(shí)間:2020/6/1
  • ISBN:9787519745486
  • 出 版 社:法律出版社
  • 中圖法分類:D923.29 
  • 頁碼:
  • 紙張:膠版紙
  • 版次:1
  • 開本:32開
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如何破解小區(qū)業(yè)主維權(quán)難?居住權(quán)制度如何規(guī)定?住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿怎么辦?這些社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)問題,民法典物權(quán)編均作出了回應(yīng)。


民法典物權(quán)編在建筑物業(yè)主權(quán)利保護(hù)方面,強(qiáng)化了業(yè)主對(duì)共有部分共同管理的權(quán)利,降低業(yè)主作出決議的門檻,明確共有部分產(chǎn)生的收益屬于業(yè)主共有。此外,還規(guī)定政府、居委會(huì)應(yīng)對(duì)設(shè)立業(yè)主大會(huì)和業(yè)委會(huì)給予指導(dǎo)協(xié)助,推動(dòng)解決業(yè)委會(huì)成立難的問題;完善公共維修資金使用的表決程序,有利于讓資金不再“沉睡”。


民法典物權(quán)編在用益物權(quán)部分專章規(guī)定居住權(quán),明確居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定,對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán),以滿足生活居住的需要。


對(duì)于住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿續(xù)期問題,物權(quán)編作出原則性規(guī)定,回應(yīng)社會(huì)關(guān)切;對(duì)于承包地“三權(quán)分置”問題,草案進(jìn)一步明確土地承包期限,土地承包經(jīng)營權(quán)人可以自主決定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。



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