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　　自實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)以來(lái)，黨中央、國(guó)務(wù)院一直堅(jiān)持穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系的方針政策，先后兩次延長(zhǎng)承包期限，不斷健全相關(guān)制度體系，依法維護(hù)農(nóng)民承包土地的各項(xiàng)權(quán)利。新時(shí)期緊扣處理好農(nóng)民和土地關(guān)系這一主線，堅(jiān)持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營(yíng)，堅(jiān)持承包關(guān)系長(zhǎng)久穩(wěn)定，賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地權(quán)利，鞏固和完善農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度，這有著更加深遠(yuǎn)的意義。
　　《農(nóng)村土地政策與管理》編寫(xiě)目的是宣傳農(nóng)村土地政策，引導(dǎo)家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體和社會(huì)服務(wù)主體，在農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，在農(nóng)村創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新行動(dòng)中遵守農(nóng)村土地政策與法規(guī)。發(fā)生土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)糾紛時(shí)正確運(yùn)用農(nóng)村土地政策與法規(guī)保護(hù)自己的合法權(quán)益，保護(hù)承載世代農(nóng)民子孫后代希望的耕地不受非法侵害，使我們的農(nóng)村土地能夠可持續(xù)發(fā)展。本教材采用專(zhuān)題形式編寫(xiě)，通過(guò)大量事實(shí)及生動(dòng)的案例，重點(diǎn)闡述了農(nóng)村土地政策與法規(guī)的基本概念、農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度與政策、農(nóng)村土地規(guī)劃及征用與補(bǔ)償、農(nóng)業(yè)用地政策與管理、農(nóng)村宅基地政策與使用管理、農(nóng)村建設(shè)用地政策與管理、農(nóng)村土地承包與流轉(zhuǎn)7個(gè)現(xiàn)代農(nóng)民關(guān)心的問(wèn)題。
　　《農(nóng)村土地政策與管理》具有普遍的指導(dǎo)性，既可作為高素質(zhì)農(nóng)民培育使用，也可作為農(nóng)民職業(yè)教育培訓(xùn)、中高職相關(guān)專(zhuān)業(yè)教材。

　　自實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)以來(lái)，黨中央、國(guó)務(wù)院一直堅(jiān)持穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系的方針政策.先后兩次延長(zhǎng)承包期限，不斷健全相關(guān)制度體系，依法維護(hù)農(nóng)民承包土地的各項(xiàng)權(quán)利。新時(shí)期緊扣處理好農(nóng)民和土地關(guān)系這一主線，堅(jiān)持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營(yíng)，堅(jiān)持承包關(guān)系長(zhǎng)久穩(wěn)定，賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地權(quán)利，鞏固和完善農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度，這有著更加深遠(yuǎn)的意義。本書(shū)編寫(xiě)目的是宣傳農(nóng)村土地政策.引導(dǎo)家庭農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)民合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體和社會(huì)服務(wù)主體，在農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，在農(nóng)村創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新行動(dòng)中遵守農(nóng)村土地政策與法規(guī)。發(fā)生土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)糾紛時(shí)正確運(yùn)用農(nóng)村土地政策與法規(guī)保護(hù)自己的合法權(quán)益，保護(hù)承載世代農(nóng)民子孫后代希望的耕地不受非法侵害，使我們的農(nóng)村土地能夠可持續(xù)發(fā)展。本教材采用專(zhuān)題形式編寫(xiě)，通過(guò)大量事實(shí)及生動(dòng)的案例，重點(diǎn)闡述了農(nóng)村土地政策與法規(guī)的基本概念、農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度與政策、農(nóng)村土地規(guī)劃及征用與補(bǔ)償、農(nóng)業(yè)用地政策與管理、農(nóng)村宅基地政策與使用管理、農(nóng)村建設(shè)用地政策與管理、農(nóng)村土地承包與流轉(zhuǎn)7個(gè)現(xiàn)代農(nóng)民關(guān)心的問(wèn)題。
　　本書(shū)具有普遍的指導(dǎo)性，既可作為高素質(zhì)農(nóng)民培育使用，也可作為農(nóng)民職業(yè)教育培訓(xùn)、中高職相關(guān)專(zhuān)業(yè)教材。由于編寫(xiě)時(shí)間緊、任務(wù)重，難免出現(xiàn)疏漏，不當(dāng)之處望廣大讀者批評(píng)指正。

目錄

專(zhuān)題一農(nóng)村土地政策與法規(guī).................................................... 1

一、《中華人民共和國(guó)土地管理法》........................................ 1

二、《中華人民共和國(guó)土地承包法》........................................ 1

三、《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》 2

四、《關(guān)于有序開(kāi)展村土地利用規(guī)劃編制工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》.................... 3

五、《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)》........ 4

六、中央一號(hào)文件與農(nóng)村土地政策........................................... 5

專(zhuān)題二、農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度與政策............................................7

一、農(nóng)村土地所有權(quán)........................................................7

二、農(nóng)村土地承包權(quán)........................................................11

三、農(nóng)村土地使用權(quán)........................................................20

四、農(nóng)村土地他項(xiàng)權(quán)益......................................................24

專(zhuān)題三、農(nóng)村土地規(guī)劃、征用與補(bǔ)償...........................................35

一、農(nóng)村土地規(guī)劃.......................................................... 35

二、農(nóng)村土地征用與補(bǔ)償.................................................... 42

專(zhuān)題四、農(nóng)業(yè)用地政策與使用管理.............................................60

一、農(nóng)業(yè)用地范圍......................................................... 60

二、農(nóng)業(yè)用地分類(lèi)......................................................... 63

三、農(nóng)業(yè)用地政策......................................................... 73

專(zhuān)題五、農(nóng)村宅基地政策與使用管理..........................................98

一、農(nóng)村宅基地的權(quán)屬..................................................... 98

二、農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)..................................................... 103

三、農(nóng)村宅基地的流轉(zhuǎn)、繼承與收回......................................... 111

四、農(nóng)村宅基地糾紛與解決................................................. 118

五、加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的措施............................................. 122

專(zhuān)題六、農(nóng)村建設(shè)用地政策與使用管理........................................128

一、農(nóng)村建設(shè)用地概述..................................................... 128

二、農(nóng)村建設(shè)用地相關(guān)法規(guī)................................................. 136

三、農(nóng)村建設(shè)用地審批、流轉(zhuǎn)、入市......................................... 141

專(zhuān)題七、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)與流轉(zhuǎn) ............................163

一、農(nóng)村土地承包過(guò)程中七大注意事項(xiàng)........................................ 163

二、農(nóng)村土地承包合同簽訂及注意事項(xiàng).........................................165

三、農(nóng)村土地承包合同書(shū)（范本））.......................................... 169

四、農(nóng)村土地承包與流轉(zhuǎn)糾紛處理......................................... 171

參考文獻(xiàn)................................................................. 179

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