當(dāng)前，居高不下的房?jī)r(jià)帶來的房貸壓力已經(jīng)成為影響民生的主要壓力，房?jī)r(jià)的持續(xù)攀升帶來諸多問題、嚴(yán)重影響社會(huì)可持續(xù)發(fā)展和構(gòu)建和諧社會(huì)的進(jìn)程。地價(jià)與商品住宅房?jī)r(jià)的關(guān)系成為社會(huì)關(guān)注和爭(zhēng)論的焦點(diǎn)，本書以研究鄭州市場(chǎng)為例，為個(gè)人、企業(yè)和政府提供一種快速推斷地價(jià)與關(guān)系的方法。

全書共分七章：緒論，房地產(chǎn)政策回顧，相關(guān)基礎(chǔ)理論介紹，土地招拍掛出讓制度與土地市場(chǎng)建設(shè)，土地招拍掛出讓制度對(duì)地價(jià)、房?jī)r(jià)的影響分析，地價(jià)與住宅房?jī)r(jià)關(guān)系分析，國(guó)際經(jīng)驗(yàn)借鑒與政策參考，參考相關(guān)國(guó)際的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，并提出了針對(duì)我國(guó)的制定政策建議。