前言
與住房分層研究相比，本書基于父代住房支持差異的研究從歷時性視角探討了住房不平等的代際再生產(chǎn)問題。本書在特定的歷史背景和宏觀社會制度下，探討代際因素引發(fā)住房不平等的原因、結(jié)果和過程，澄清城市居民獲得住房資源和住房階級地位的具體過程和歷史發(fā)展脈絡(luò)，有助于我們對共時性住房不平等產(chǎn)生的歷史緣由有更深入的理解。
本書通過滾雪球抽樣的方法，兼顧個案之間的最大差異，獲得了廣州城市居民的住房個案材料。以此為研究對象，筆者將在住房不平等理論的基礎(chǔ)上，結(jié)合中國住房制度改革歷史，探討這些城市居民在住房資源的獲得過程中如何受到父代住房支持差異的影響，揭示出父代住房支持的具體類型及其代表的不同父代住房支持優(yōu)勢和累積劣勢，進而探討先賦性住房不平等形成的因果機制、歷史發(fā)展過程和改善空間。先賦性住房不平等存在一個累積機制的問題，即早期處于父代住房支持優(yōu)勢者比劣勢者有更多的可能性或者更早進入優(yōu)勢機會結(jié)構(gòu)中累積住房資源，住房價格上漲帶來的住房財富效應(yīng)加大了這一累積優(yōu)勢效應(yīng)；反之，父代住房支持劣勢的個體容易受過去劣勢累積路徑的拖拽，有更小的可能性或者更遲進入優(yōu)勢機會結(jié)構(gòu)中，住房價格上漲同樣增加了個體克服累積劣勢的難度，由此導(dǎo)致了住房不平等的代際延續(xù)和擴大。本書將從以下三個方面對這一問題進行探討：
一是原因分析，即父代住房支持為何會出現(xiàn)差異并能夠影響子代住房資源的獲得。這首先與中國住房制度改革的歷史息息相關(guān)。在房改前的住房實物分配制時期（新中國成立后1989年），國家對個體生活采取生老病死全包式的福利制度，住房供給和分配都由國家和單位負責(zé)，父代家庭無法直接影響子代住房資源的獲得。到了房改時的住房雙軌制時期（19892000年）和房改后的住房市場制時期（2000年至今），隨著住房制度改革突破了以往高住房福利、低工資水平的匹配模式，住房資源分配的市場渠道出現(xiàn)并不斷拓寬后，父代家庭被廣泛動員參與到子代住房資源獲得的過程中來，成為子代購房時進行非制度性融資的重要渠道。中國住房制度改革的歷史，即是先賦性家庭因素影響子代住房資源獲得的制度空間是從間接到直接、由小變大的過程。同時，隨著住房制度改革的深入，房價上漲也帶來了住房財富效應(yīng)，這使住房雙軌制時期住房資源獲得的價格差異在住房市場制時期被擴大，由此形成了父代住房支持能力和方式的時期性差異。除了這些宏觀結(jié)構(gòu)因素的影響以外，中國社會中家庭財富父子繼替的傳統(tǒng)也是父代住房支持現(xiàn)象十分普遍的文化基礎(chǔ)。此外，當前中國大城市普遍居高不下的房價收入比使父代為子代獲得住房資源提供幫助變得更為迫切，這既有家庭財富保值、增值的投資考慮，也有父代緩解子女購房成家壓力的現(xiàn)實考慮。
二是住房累積機制中間環(huán)節(jié)的實現(xiàn)過程和特征分析，即父代住房支持的差異如何體現(xiàn)為不同的住房支持類型，這些家庭又分別具有什么特征。比較不同住房制度背景中的個案材料發(fā)現(xiàn)，在父代家庭影響子代住房資源獲得的方式日益呈現(xiàn)經(jīng)濟化特征的基礎(chǔ)上，又有具體支持方式的差異：一是父代家庭饋贈住房資源給子女，產(chǎn)權(quán)為子代所有；二是父代出資支持子代獲得住房資源；三是子代婚后居住在父母所有的住房中；四是父代對子代住房資源的獲得無任何支持。筆者將他們依次概括為實物支持、經(jīng)濟支持、居住支持和無支持四種反映不同父代住房支持優(yōu)勢/劣勢的父代住房支持類型。從住房雙軌制到住房市場制時期，父代住房支持的類型由單一走向多元。個案研究發(fā)現(xiàn)：①父代家庭的經(jīng)濟實力強弱決定了父代家庭是否能為子代提供住房支持，以及父代住房支持的類型；②家庭財富代際傳承中的男性偏好在任一住房制度背景下都存在，只是受獨生子女家庭結(jié)構(gòu)的影響強弱表現(xiàn)不同，這決定了父代家庭優(yōu)先選擇向誰提供住房支持，提供什么類型的住房支持；③隨著社會流動的頻繁，父代家庭影響子代住房資源的地理空間從戶籍地擴大到非戶籍地，然而，考慮到各地住房價格的巨大差異，父子居住地不同的家庭中，其需要在承受地區(qū)收入與消費水平差異的基礎(chǔ)上為子代提供住房支持。
三是累積機制的結(jié)果分析，即父代住房支持差異對子代住房資源獲得的不平等具體產(chǎn)生了怎樣的影響。個體住房資源累積在住房產(chǎn)權(quán)、住房價格和住房質(zhì)量上存在由低到高、階梯性上升的基本特征。當個體獲得的父代住房支持優(yōu)勢/劣勢不同時，即決定了個體住房資源獲得起點的不平等，隨著時間的推移這一初始位置的差異將逐漸放大并影響子代住房資源獲得的最終結(jié)果。結(jié)合材料來看，住房雙軌制時期，先賦性家庭因素可以直接對個體住房資源獲得產(chǎn)生直接影響。但就實際情況而言，普遍流行的居住支持類型只能暫時在幫助子代等待單位分房上提供時間優(yōu)勢，而無法決定子代是否獲得住房，父代住房支持的優(yōu)勢/劣勢對子代住房不平等的分化作用不大。進入住房市場制時期，父代住房支持的程度差異巨大，這使得父代住房支持的優(yōu)勢/劣勢對子代住房不平等的分化作用日益凸顯。
那么，如何降低父代住房支持的優(yōu)/劣差異引發(fā)的住房不平等呢？筆者對累積過程的研究發(fā)現(xiàn)，累積過程中累積趨勢上、下波動的存在為先賦性住房不平等的改善提供了理論指導(dǎo)和實踐操作的空間。具體來說，自致的教育因素和國家再分配政策都可以發(fā)揮一定的積極作用，干預(yù)累積趨勢朝著改善住房不平等的方向發(fā)展。最后，筆者總結(jié)父代住房支持差異對子代住房資源獲得的影響，并澄清累積概念解釋住房不平等的過程和因果機制，探討先賦性住房不平等研究可以對中國社會趨于開放還是封閉的爭論做出怎樣的回應(yīng)和反思。