《中國建設(shè)工程施工合同法律全書：詞條釋義與實(shí)務(wù)指引》是常設(shè)中國建設(shè)工程法律論壇第八工作組歷時近一年的心血結(jié)晶。本書以解決實(shí)務(wù)問題為導(dǎo)向，通過詞條解讀的形式，全面系統(tǒng)地梳理了中國建設(shè)工程施工合同糾紛的重要法律點(diǎn)，填補(bǔ)了中國施工合同法律工具書的空白。
《中國建設(shè)工程施工合同法律全書：詞條釋義與實(shí)務(wù)指引》共100余萬字，共收錄326個詞條，按照相關(guān)主體，合同效力，工程價款，建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)，工期延誤、索賠、違約與賠償，工程質(zhì)量及保修等六個主題歸類列章。為確保本書的基礎(chǔ)性、實(shí)務(wù)性、權(quán)威性和前瞻性，每一詞條均包括基本解讀及特定法律實(shí)務(wù)要點(diǎn)解析；部分偏重于建設(shè)工程技術(shù)的詞條，則更多地從技術(shù)與法律相結(jié)合的角度進(jìn)行實(shí)務(wù)介紹；多數(shù)詞條同時收錄相關(guān)司法解釋、裁判指導(dǎo)以及司法裁判觀點(diǎn)，所選用的案例主要來自*人民法院及各地高級人民法院；對于疑難復(fù)雜或?qū)嵺`中尚未形成定論、共識的問題，則盡量客觀介紹不同觀點(diǎn)，以呈現(xiàn)司法裁判和實(shí)務(wù)解讀的多樣性和豐富性，以期為讀者帶來更多的啟發(fā)和思考。
精選建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域326個專業(yè)詞條
全面系統(tǒng)梳理實(shí)務(wù)疑難熱點(diǎn)與重點(diǎn)
基礎(chǔ)解讀與實(shí)務(wù)要點(diǎn)解析并重
法律 建設(shè)工程技術(shù)交叉領(lǐng)域的實(shí)務(wù)指引
志同道合的工程法律人傾力打造的中國建設(shè)工程施工合同法律全書！企業(yè)法務(wù)、律師、法官、仲裁員……法律實(shí)務(wù)工作者案頭必備！
第八工作組成立于2018年10月，匯聚了一批專業(yè)造詣深厚的法官、前法官、律師、企業(yè)法務(wù)、仲裁員、仲裁機(jī)構(gòu)代表和資深司法鑒定人。他們是：
召集人：
羅有才 江蘇省高級人民法院員額法官
周利明 浙江省寧波市北侖區(qū)人民法院員額法官
成 員（以姓氏拼音為序）：
白冬馬 鞍山仲裁委員會副主任兼秘書長
陳旻 北京市國聯(lián)律師事務(wù)所合伙人
陳現(xiàn) 安江蘇良翰律師事務(wù)所合伙人
陳鑫 范浙江西湖律師事務(wù)所合伙人
程浩基 江蘇東銀律師事務(wù)所合伙人
樊奇娟 深圳國際仲裁院案管一處副處長
黃鋒 中工國際工程股份有限公司法律部總經(jīng)理
李恒 山東眾成清泰（濟(jì)南）律師事務(wù)所副主任
李琪 中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司法律部副總經(jīng)理
李馨 北京市中倫律師事務(wù)所合伙人
劉瑾 北京市第一中級人民法院法官助理
曲笑飛 北京國楓（上海）律師事務(wù)所合伙人
茹曉春 上海建工一建集團(tuán)有限公司法務(wù)經(jīng)理
史智軍 北京市第三中級人民法院法官助理
孫寧連 上海市建緯（南京）律師事務(wù)所副主任
孫巍 北京市中倫律師事務(wù)所合伙人
孫偉平 北京德恒（石家莊）律師事務(wù)所合伙人
檀中文 中航勘察設(shè)計研究院有限公司總法律顧問
湯雷 上海市錦天城（南京）律師事務(wù)所高級合伙人
王春軍 北京市京都律師事務(wù)所合伙人
王峰 北京市天同律師事務(wù)所高級合伙人
王君英 蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司集團(tuán)法務(wù)副總監(jiān)
王琦 浙江同舟律師事務(wù)所房建部主任
吳永定 常州仲裁委員會仲裁事務(wù)一處副處長
徐憶 北京市中銀（南昌）律師事務(wù)所高級合伙人
楊松 重慶索通律師事務(wù)所高級合伙人
楊唐全 上海漢盛律師事務(wù)所高級合伙人
游奕清 石家莊仲裁委員會業(yè)務(wù)一部副部長
袁海兵 廣西欣和律師事務(wù)所高級合伙人
岳建明 河北建設(shè)集團(tuán)法律事務(wù)部部長
張曉霞 北京天馳君泰律師事務(wù)所合伙人
周柯生 浙江衢州康平建筑工程司法鑒定事務(wù)所主任
第一章 相關(guān)主體
1.1發(fā)包人
1.2承包人
1.2.1工程總承包人
1.2.2施工總承包人
1.2.3承包人聯(lián)合體
1.3分包人
1.4轉(zhuǎn)包人
1.5掛靠人
1.6被掛靠人
1.7實(shí)際施工人
1.8發(fā)包人代表
1.9勘察人
1.10設(shè)計人
1.11監(jiān)理人
1.12項(xiàng)目經(jīng)理
1.13技術(shù)負(fù)責(zé)人
1.14安全管理負(fù)責(zé)人
1.15監(jiān)理工程師
1.16施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)
1.17工程咨詢公司
1.18工程造價咨詢企業(yè)
1.19審計單位
1.20工程造價鑒定機(jī)構(gòu)
1.21工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)
1.22建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)
1.23建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)
1.24城建檔案館
第二章 合同效力
2.1非強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目
2.2強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目
2.3公開招標(biāo)
2.4邀請招標(biāo)
2.5招標(biāo)文件
2.6投標(biāo)文件
2.7中標(biāo)通知書
2.8中標(biāo)合同
2.8.1通用合同條款與專用合同條款
2.9中標(biāo)合同備案
2.10合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容
2.11黑白合同
2.12中標(biāo)后拒絕簽約
2.13中標(biāo)無效
2.13.1改變中標(biāo)結(jié)果
2.13.2代理機(jī)構(gòu)違法
2.13.3招標(biāo)人泄露標(biāo)底
2.14廢標(biāo)
2.15評標(biāo)委員會違法
2.16串通招投標(biāo)
2.17實(shí)質(zhì)性磋商
2.18低于成本價中標(biāo)
2.19建筑施工企業(yè)資質(zhì)
2.19.1施工總承包資質(zhì)
2.19.2專業(yè)承包資質(zhì)
2.19.3施工勞務(wù)資質(zhì)
2.19.4工程總承包資質(zhì)
2.20超越資質(zhì)等級
2.21借用資質(zhì)（掛靠）
2.22建設(shè)用地使用權(quán)證
2.23建設(shè)用地規(guī)劃許可證
2.24建設(shè)工程規(guī)劃許可證
2.25建設(shè)工程施工許可證
2.26安全生產(chǎn)許可證
2.27直接發(fā)包
2.28非工程所有人發(fā)包
2.29肢解發(fā)包
2.30平行發(fā)包
2.31項(xiàng)目代建
2.32內(nèi)部承包
2.33指定分包
2.34專業(yè)分包
2.35違法分包
2.36勞務(wù)分包
2.37轉(zhuǎn)包
2.38項(xiàng)目部對外簽訂合同
2.39結(jié)算協(xié)議
2.40無效合同的折價補(bǔ)償
2.41無效合同的賠償責(zé)任
2.41.1無效合同的質(zhì)量賠償責(zé)任
2.41.2無效合同的工期賠償責(zé)任
2.42無效合同的保修責(zé)任
2.43收繳非法所得
第三章 工程價款
3.1投標(biāo)保證金
3.2履約保證金
3.3農(nóng)民工工資保證金
3.4招標(biāo)控制價
3.5投標(biāo)報價
3.6中標(biāo)價
3.7合同價
3.8工程造價
3.9計價依據(jù)
3.10工程預(yù)算
3.11工程決算
3.12固定總價
3.13固定單價
3.14成本加酬金
3.15可調(diào)價
3.16信息價
3.17成本價
3.18市場價
3.19定額計價
3.20直接費(fèi)
3.21間接費(fèi)
3.22利潤
3.23稅金
3.24清單計價
3.25工程量清單
3.26清單漏項(xiàng)
3.27項(xiàng)目特征
3.28分部分項(xiàng)工程費(fèi)
3.29措施項(xiàng)目費(fèi)
3.30其他項(xiàng)目費(fèi)
3.31規(guī)費(fèi)
3.32計日工
3.33暫估價
3.34暫列金額
3.35單價分析表
3.36不閉合報價
3.37不平衡報價
3.38工程配合費(fèi)
3.39管理費(fèi)
3.40材料款
3.41勞務(wù)費(fèi)
3.42工程量計量
3.43簽證
3.44當(dāng)事人原因引起的價格調(diào)整
3.45非當(dāng)事人原因引起的價格調(diào)整
3.46結(jié)算文件
3.47結(jié)算審核
3.48結(jié)算審核期限
3.49按實(shí)結(jié)算
3.50無效合同價款結(jié)算
3.51工程審價
3.52價款背靠背條款
3.53以送審價為準(zhǔn)
3.54以行政審計為準(zhǔn)
3.55工程項(xiàng)目決算審計
3.56工程造價鑒定申請
3.57工程造價鑒定方法
3.58未完工工程造價鑒定
3.59鑒定意見
3.60鑒定意見的質(zhì)證
3.61補(bǔ)充鑒定
3.62重新鑒定
3.63工程價款
3.64預(yù)付款
3.65進(jìn)度款
3.66結(jié)算款
3.67質(zhì)量保證金返還
3.68已付款
3.69工程款清償訴訟時效
3.70墊資款
3.71以房抵款
3.72逾期利息損失
3.73施工單位可得利益
3.74索賠款
3.75分包工程款
3.76工期違約金
3.77質(zhì)量違約金
3.78獎勵金
第四章 建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)
4.1優(yōu)先受償權(quán)的法律性質(zhì)
4.2優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體
4.2.1施工承包人
4.2.2工程總承包人
4.2.3無效合同承包人
4.3優(yōu)先受償權(quán)的行使對象
4.3.1發(fā)包人
4.3.2開發(fā)項(xiàng)目合作方
4.3.3非發(fā)包人的工程所有權(quán)人
4.3.4項(xiàng)目受讓人
4.4優(yōu)先受償權(quán)的轉(zhuǎn)讓
4.5優(yōu)先受償權(quán)的放棄與限制
4.6優(yōu)先受償權(quán)的標(biāo)的物
4.6.1質(zhì)量合格工程
4.6.2不宜折價、拍賣的工程
4.6.3建設(shè)用地使用權(quán)
4.7優(yōu)先受償權(quán)的范圍
4.7.1可優(yōu)先受償?shù)墓こ虄r款
4.7.2有爭議的優(yōu)先受償價款
4.7.3不可優(yōu)先受償?shù)墓こ逃嘘P(guān)債權(quán)
4.8優(yōu)先受償權(quán)的催告
4.9優(yōu)先受償權(quán)的訴訟或仲裁確
4.10優(yōu)先受償權(quán)的行使
4.10.1協(xié)商折價行使
4.10.2強(qiáng)制執(zhí)行行使
4.10.3破產(chǎn)程序中行使
4.10.4工程轉(zhuǎn)讓中行使
4.11優(yōu)先受償權(quán)的行使期限
4.12優(yōu)先受償權(quán)的行使順位
4.12.1優(yōu)先受償權(quán)與抵押權(quán)行使順位
4.12.2優(yōu)先受償權(quán)與消費(fèi)者購房優(yōu)先權(quán)行使順位
4.12.3優(yōu)先受償權(quán)與破產(chǎn)相關(guān)優(yōu)先權(quán)行使順位
第五章 工期延誤、索賠、違約與賠償
5.1約定工期
5.2實(shí)際工期
5.3定額工期
5.4合理工期
5.5節(jié)點(diǎn)工期
5.6施工進(jìn)度計劃
5.7開工準(zhǔn)備
5.8開工條件
5.9施工許可證
5.10開工報告
5.11開工通知
5.12實(shí)際開工日
5.13開工遲延
5.14竣工驗(yàn)收申請日
5.15竣工驗(yàn)收通過日
5.16質(zhì)量整改
5.17工程接收證書
5.18甩項(xiàng)驗(yàn)收
5.19暫停施工
5.19.1停工令
5.19.2復(fù)工令
5.20工程停緩建
5.21工期順延
5.22工期簽證
5.23因設(shè)計變更影響工期
5.24圖紙延誤
5.25付款延誤
5.26通知、批準(zhǔn)、指示延誤
5.27分包延誤
5.28不可抗力
5.29異常惡劣氣候條件
5.30政府行為
5.31法律變化
5.32不利物質(zhì)條件
5.33工序
5.34時差
5.35關(guān)鍵線路
5.36趕工
5.37干擾
5.38可順延工期鑒定
5.39工期延誤
5.40工期延誤原因鑒定
5.41工期延誤分析方法
5.41.1計劃與實(shí)際竣工對比分析法
5.41.2計劃影響分析法
5.41.3時間影響分析法
5.41.4影響事件剔除分析法
5.41.5視窗分析法
5.42共同延誤
5.43工期違約金的計算與調(diào)整
5.44工期索賠
5.45索賠意向通知書
5.46延續(xù)索賠通知
5.47索賠報告
5.48索賠時限
5.49主要管理、技術(shù)人員工資損失
5.50人員遣散費(fèi)損失
5.51機(jī)械臺班費(fèi)損失
5.52周轉(zhuǎn)材料損失
5.53材料漲價損失
5.54預(yù)期利潤損失
5.55發(fā)包人損失
5.56辦公及生活費(fèi)用損失
5.57租金損失
5.58延長監(jiān)理期費(fèi)用損失
第六章 工程質(zhì)量及保修
6.1建設(shè)工程
6.2建筑工程
6.3地基基礎(chǔ)工程
6.4主體結(jié)構(gòu)工程
6.5防水工程
6.6裝飾裝修工程
6.7設(shè)備安裝工程
6.8供熱與供冷系統(tǒng)工程
6.9工程設(shè)計要求
6.10工程設(shè)計合理使用年限
6.11工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)
6.12工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
6.13結(jié)構(gòu)安全
6.14施工圖審查
6.15施工組織設(shè)計
6.16樣品
6.17材料與工程設(shè)備替代
6.18設(shè)計變更
6.19工程變更
6.20施工工藝、工法變更
6.21工程質(zhì)量
6.22工程質(zhì)量不合格
6.23工程質(zhì)量不符合要求
6.24工程質(zhì)量通病
6.25工程質(zhì)量缺陷
6.26工程質(zhì)量事故
6.27偷工減料
6.28缺陷責(zé)任期
6.29工程質(zhì)量管理
6.30檢驗(yàn)檢測
6.31檢驗(yàn)批驗(yàn)收
6.32分項(xiàng)工程驗(yàn)收
6.33分部工程驗(yàn)收
6.34隱蔽工程驗(yàn)收
6.35專項(xiàng)驗(yàn)收
6.36主控項(xiàng)目
6.37一般項(xiàng)目
6.38試車
6.39完工
6.40交工驗(yàn)收
6.41預(yù)驗(yàn)收
6.42竣工驗(yàn)收申請報告
6.43竣工驗(yàn)收
6.44協(xié)商驗(yàn)收
6.45竣工驗(yàn)收報告
6.46竣工驗(yàn)收備案
6.47未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用
6.48返工
6.49返修
6.50復(fù)驗(yàn)
6.51工程保修
6.52工程質(zhì)量保修書
6.53工程質(zhì)量保修義務(wù)
6.54工程質(zhì)量保修范圍
6.55工程質(zhì)量保修期限
6.56工程質(zhì)量保修期限延長
6.57工程質(zhì)量賠償
6.58工程質(zhì)量鑒定
6.58.1工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)
6.58.2工程質(zhì)量鑒定分類
6.58.3工程質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)
6.58.4工程質(zhì)量鑒定程序
6.58.5工程質(zhì)量鑒定范圍
6.59質(zhì)量缺陷與行為的因果關(guān)系
6.60工程加固、修復(fù)方案
6.61工程加固、修復(fù)方案的必要性和可行性
6.62工程加固、修復(fù)方案的經(jīng)濟(jì)性和合理性
6.63工程加固、修復(fù)費(fèi)用
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