第Ⅰ篇　典型合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
第1章　買賣合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　買賣合同的概念、特征、種類與結(jié)構(gòu)
一、買賣合同的概念與特征
二、買賣合同的種類
三、買賣合同的框架結(jié)構(gòu)
　　第二節(jié)　買賣合同的主要條款審查
一、標(biāo)的條款
【例1-1】　物權(quán)的處分行為有別于負(fù)擔(dān)行為，解除合同并非對物進(jìn)行處分的方式
【例1-2】　設(shè)備買賣合同標(biāo)的物條款
二、價款與結(jié)算條款
（一）價款數(shù)額及其支付方式
（二）價款的支付時間
（三）價款的支付地點(diǎn)
【例1-3】　設(shè)備買賣合同價款及結(jié)算條款
三、質(zhì)量與包裝方式條款
（一）質(zhì)量條款
（二）包裝方式條款
【例1-4】　設(shè)備買賣合同質(zhì)量和包裝方式條款
四、交付與驗(yàn)收條款
（一）標(biāo)的物交付條款
【例1-5】　買賣合同標(biāo)的物交付地并不必然等于合同履行地
（二）標(biāo)的物驗(yàn)收條款
【例1-6】　設(shè)備買賣合同交付和驗(yàn)收條款
五、違約責(zé)任條款
（一）質(zhì)量保證金
（二）修理費(fèi)用之負(fù)擔(dān)
【例1-7】　設(shè)備買賣合同質(zhì)量保證條款
（三）減價責(zé)任
（四）逾期付款違約金
（五）違反從給付義務(wù)的合同解除
（六）違約金條款與違約方解除
【例1-8】　合同不具備繼續(xù)履行條件的，可以允許違約方解除合同
（七）定金和損害賠償條款
（八）可得利益損失之賠償
【例1-9】　確認(rèn)違約方的賠償責(zé)任應(yīng)遵循可預(yù)見規(guī)則
（九）瑕疵擔(dān)保責(zé)任免責(zé)的例外
（十）買受人明知瑕疵免責(zé)
　　第三節(jié)　買賣合同的特殊條款審查
一、標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移條款
（一）標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的時間
（二）出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)
（三）出賣人交付有關(guān)單證、資料的義務(wù)
（四）具有知識產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物買賣中知識產(chǎn)權(quán)的歸屬
二、標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移條款
（一）標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的基本規(guī)則：交付轉(zhuǎn)移規(guī)則
（二）交付時風(fēng)險轉(zhuǎn)移規(guī)則的例外
【例1-10】　產(chǎn)品運(yùn)輸及運(yùn)雜費(fèi)條款
（三）標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移的其他規(guī)則
三、所有權(quán)保留條款
（一）所有權(quán)保留的概念與制度安排
（二）所有權(quán)保留不適用于不動產(chǎn)
（三）標(biāo)的物取回權(quán)和損失索賠權(quán)
（四）標(biāo)的物取回權(quán)的限制
（五）買受人的回贖權(quán)和出賣人的二次出售權(quán)
【例1-11】　出賣人的二次出售的價款清結(jié)
（六）所有權(quán)保留的擔(dān)保功能
（七）所有權(quán)保留下的價款優(yōu)先權(quán)
【例1-12】　所有權(quán)保留場合價款優(yōu)先權(quán)的優(yōu)先順位
　　第四節(jié)　特種買賣合同的審查
一、分期付款買賣合同
（一）分期付款的概念與法律規(guī)定
（二）分期付款法規(guī)適用的范圍
（三）分期付款買賣與所有權(quán)保留
（四）分期付款買賣合同的審查要點(diǎn)
二、憑樣品買賣合同
（一）憑樣品買賣的概念與法律規(guī)定
（二）憑樣品買賣合同的審查
【例1-13】　憑樣品買賣合同核心條款
三、試用買賣合同
（一）試用買賣合同的概念與性質(zhì)
（二）明示和默示同意購買
（三）試用買賣的例外
（四）試用買賣的使用費(fèi)
（五）試用買賣合同的審查
【例1-14】　試用合同核心條款
四、招投標(biāo)買賣合同
五、拍賣合同
（一）拍賣的概念
（二）拍賣的標(biāo)的
六、易貨交易合同
【例1-15】　易貨合同價格的確定
　　第五節(jié)　買賣合同的發(fā)票問題
一、發(fā)票作為付款憑證的爭議與司法實(shí)踐
（一）發(fā)票的概念及其功能
（二）發(fā)票作為付款憑證的爭議
（三）發(fā)票作為付款憑證的司法實(shí)踐
【例1-16】　發(fā)票是否可以作為已付款憑證
二、買賣合同司法解釋對發(fā)票證明力的規(guī)定
（一）滿足條件的普通發(fā)票可以作為付款憑證
（二）增值稅專用發(fā)票不能單獨(dú)證明出賣人已履行標(biāo)的物交付義務(wù)
【例1-17】　增值稅專用發(fā)票不能單獨(dú)證明買賣合同中賣方已履行標(biāo)的物的交付義務(wù)
（三）買賣合同發(fā)票條款的審查和注意事項(xiàng)
第2章　借款合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　借款合同的概念、特征與種類
一、借款合同的概念與特征
二、借款合同的種類
　　第二節(jié)　借款合同的效力、成立與生效
一、民間借貸合同的效力
二、自然人借款合同的成立與生效
三、高利轉(zhuǎn)貸合同的效力
　　第三節(jié)　借款合同的審查
一、借款合同的框架結(jié)構(gòu)
二、借款合同主要條款的審查
（一）借款合同的主體資格審查
（二）借款幣種、數(shù)額、期限、用途與放款方式
【例2-1】　借款標(biāo)的條款
（三）借款利息
【例2-2】　金融借貸利率示例
【例2-3】　民間借貸利率示例
（四）本金逾期與逾期利息
【例2-4】　本金逾期與利息逾期條款
（五）還款及其方式、提前還款
【例2-5】　還款方式與提前還款
（六）擔(dān)保條款
（七）違約責(zé)任條款
第3章　租賃類合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　租賃合同的概念、特征與類型
一、租賃合同的概念
二、租賃合同的特征與種類
（一）經(jīng)營租賃合同的特征與種類
（二）融資租賃合同的特征與種類
　　第二節(jié)　經(jīng)營租賃合同的審查
一、經(jīng)營租賃合同的結(jié)構(gòu)
二、房屋租賃合同的主體審查
三、房屋租賃合同的標(biāo)的物審查
（一）對租賃房屋的審查
（二）對租賃房屋條款的審查
【例3-1】　租賃物業(yè)條款
四、房屋租賃合同的效力問題
（一）房屋系違法建筑時，租賃合同的效力
（二）房屋未經(jīng)消防驗(yàn)收，租賃合同的效力
（三）房屋未經(jīng)整體驗(yàn)收，租賃合同的效力
（四）未辦理登記備案，租賃合同的效力
五、租賃房屋的用途
【例3-2】　租賃物業(yè)用途條款
六、租賃期限與免租期(優(yōu)惠租期)
七、租金及相關(guān)費(fèi)用與支付
【例3-3】　租期、租金及支付方式條款
八、租賃房屋的交付與驗(yàn)收
【例3-4】　房屋交付與驗(yàn)收條款
九、租賃房屋的維修和修繕
【例3-5】　房屋維修和修繕條款
十、房屋不能正常使用時如何處理的條款
十一、關(guān)于廣告宣傳事項(xiàng)的預(yù)定
十二、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租條款
（一）轉(zhuǎn)讓與買賣不破租賃承租人優(yōu)先購買權(quán)
（二）轉(zhuǎn)租與出租人的同意權(quán)解除權(quán)
【例3-6】　房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和續(xù)租條款
十三、承租人對租賃房屋添附的處理
十四、合同解除和終止條款
十五、租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租權(quán)
十六、租賃期滿財(cái)產(chǎn)的處理
【例3-7】　物業(yè)交還條款
十七、租賃合同的管轄條款
　　第三節(jié)　融資租賃合同特別條款的審查
一、融資租賃合同的結(jié)構(gòu)
二、融資租賃合同出租方的主體資格審查
三、融資租賃合同的租賃物
（一）融資租賃物必須是明確的、能獨(dú)立處分的物
【例3-8】　融資租賃物必須是明確具體、可獨(dú)立處分（轉(zhuǎn)讓）
（二）融資租賃物應(yīng)當(dāng)具有可租賃性，不得是消耗物、消費(fèi)物
（三）出租人對融資租賃物應(yīng)擁有所有權(quán)且不存在權(quán)利瑕疵
（四）以在建住宅商品房項(xiàng)目作為租賃物
（五）以權(quán)利作為租賃物
（六）以單純的軟件作為租賃物
四、融資租賃合同的期限
五、融資租賃合同的租金及支付
【例3-9】　請求支付全部未付租金與請求解除合同、取回租賃物應(yīng)擇一行使
六、融資租賃合同的保修條款
七、融資租賃合同的保險條款
八、融資租賃合同的擔(dān)保條款
【例3-10】　擔(dān)保條款
【例3-11】　出租人授權(quán)承租人抵押租賃物給自己，保證人不得據(jù)此主張應(yīng)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)
【例3-12】　租賃物標(biāo)識、定位與所有權(quán)登記
九、融資租賃合同期滿后租賃物的歸屬條款
十、融資租賃合同期的違約責(zé)任條款
（一）出租人的違約責(zé)任條款
（二）承租人的違約責(zé)任條款
十一、融資租賃合同期的解除條款
（一）出租人的解除權(quán)條款
（二）承租人的解除權(quán)條款
第4章　承攬合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　承攬合同的概念、種類與特征
一、承攬合同的概念與種類
二、承攬合同的特征
　　第二節(jié)　承攬合同與其他合同的區(qū)分
一、承攬合同與買賣合同的區(qū)分
【例4-1】　買賣合同和承攬合同的區(qū)分
【例4-2】　承攬合同性質(zhì)認(rèn)定及合同價款約定不明確時的處理
二、承攬合同與勞務(wù)(雇傭)合同的區(qū)分
【例4-3】　承攬合同和雇傭關(guān)系的區(qū)分
三、承攬合同與委托合同的區(qū)分
　　第三節(jié)　承攬合同的審查
一、承攬合同的框架結(jié)構(gòu)
二、承攬合同主要條款的審查
（一）承攬的標(biāo)的、數(shù)量與質(zhì)量
【例4-4】　承攬合同對加工產(chǎn)品的規(guī)格和參數(shù)的約定不符合國家規(guī)定，承攬人拒絕受領(lǐng)的，責(zé)任如何承擔(dān)
【例4-5】　定作人提供了包含未被許可使用的QS標(biāo)志的設(shè)計(jì)，而承攬人照此定作，導(dǎo)致銷售產(chǎn)品被查封、扣押或?qū)е陆祪r損失，責(zé)任的范圍與分擔(dān)
（二）承攬合同的報(bào)酬及支付條款
【例4-6】　設(shè)備定作合同價款支付條款
（三）承攬的方式
（四）材料的提供與使用
【例4-7】　設(shè)備定作合同材料和器件提供條款
（五）驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限
【例4-8】　未經(jīng)驗(yàn)收程序徑直使用，事后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，責(zé)任的承擔(dān)
（六）留置權(quán)或同時履行抗辯權(quán)條款
（七）定作人的任意解除權(quán)
（八）定作人的協(xié)助義務(wù)條款
（九）承攬人的保密義務(wù)條款
第5章　建設(shè)工程合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　建設(shè)工程相關(guān)概念與合同類型
一、建設(shè)工程相關(guān)概念
（一）建設(shè)工程的概念
（二）建筑工程的概念
（三）建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的概念
（四）建筑業(yè)企業(yè)的概念
二、建設(shè)工程合同的概念與分類
【例5-1】　如何區(qū)分建設(shè)工程合同與承攬合同
　　第二節(jié)　建設(shè)工程的招投標(biāo)審查
一、招標(biāo)人資格的合法性審查
二、投標(biāo)人資格的合法性審查
三、招投標(biāo)程序的合法有效性審查
（一）投標(biāo)邀請
（二）投標(biāo)人資格預(yù)審
（三）招標(biāo)文件澄清
（四）編制投標(biāo)文件及提交
（五）開標(biāo)、評標(biāo)(投標(biāo)書澄清)及中標(biāo)
四、招投標(biāo)程序中的保證金問題
　　第三節(jié)　建設(shè)工程資質(zhì)及其審查
一、建設(shè)工程資質(zhì)的概念與分類
（一）工程勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)
（二）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列、類別和登記
二、建設(shè)工程投標(biāo)人主體資格審查
（一）建設(shè)工程投標(biāo)人主體資格審查的共性要點(diǎn)
【例5-2】　鋼結(jié)構(gòu)承包工程資質(zhì)審查
（二）建設(shè)工程投標(biāo)人主體資格審查的分類要點(diǎn)
（三）聯(lián)合體的主體適格性
　　第四節(jié)　建設(shè)工程施工合同的審查
一、建設(shè)工程施工合同的結(jié)構(gòu)
二、建設(shè)工程施工合同主要條款的審查
（一）建設(shè)工程的合同效力
（二）工程概述和范圍條款
【例5-3】　工程范圍條款
（三）工程工期條款
【例5-4】　合同工期條款
【例5-5】　工期延誤條款
（四）工程質(zhì)量條款
（五）工程價款及結(jié)算條款
【例5-6】　合同價款支付條款
【例5-7】　發(fā)包人在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，是否視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件
【例5-8】　竣工決算條款
【例5-9】　固定總價及調(diào)價機(jī)制條款
（六）工程竣工驗(yàn)收條款
【例5-10】　竣工驗(yàn)收條款
（七）工程質(zhì)量保修條款
【例5-11】　工程質(zhì)量保修書
（八）違約責(zé)任條款
【例5-12】　對付款時間沒有約定或約定不明的，建設(shè)工程已實(shí)際交付的，交付之日視為應(yīng)付工程款日，亦系計(jì)息之日
（九）農(nóng)民工工資保證金條款
（十）工程款支付擔(dān)保條款
（十一）管轄條款
第6章　運(yùn)輸合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　運(yùn)輸合同的概念與種類
　　第二節(jié)　公路運(yùn)輸合同的審查
一、公路運(yùn)輸合同的框架結(jié)構(gòu)
二、托運(yùn)人或代理人的主體資格審查
三、運(yùn)輸貨物與運(yùn)輸服務(wù)條款
【例6-1】　運(yùn)輸貨物與運(yùn)輸服務(wù)條款
四、運(yùn)輸工具的要求
【例6-2】　運(yùn)輸工具要求條款
五、運(yùn)輸流程和要求
【例6-3】　運(yùn)輸流程和要求條款
六、運(yùn)輸費(fèi)用及結(jié)算方式
【例6-4】　運(yùn)輸費(fèi)用及結(jié)算方式條款
七、貨物的毀損、滅失與責(zé)任承擔(dān)
（一）貨物毀損與滅失賠償責(zé)任的承擔(dān)
（二）貨物毀損與滅失賠償責(zé)任的范圍與限額
【例6-5】　保價運(yùn)輸賠償格式條款
八、保險條款
九、留置權(quán)條款
第7章　技術(shù)合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　技術(shù)合同的概念、特征與種類
一、技術(shù)合同的概念
二、技術(shù)合同的特征
三、技術(shù)合同的種類
（一）技術(shù)開發(fā)合同
（二）技術(shù)轉(zhuǎn)讓和技術(shù)許可合同
（三）技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)合同
　　第二節(jié)　技術(shù)合同的定性及與其他合同的關(guān)系
一、技術(shù)合同的定性
二、技術(shù)合同與其他合同的參照適用
　　第三節(jié)　技術(shù)合同的審查
一、技術(shù)合同的框架結(jié)構(gòu)
二、技術(shù)合同主要條款的審查
（一）對簽約主體的審查
（二）項(xiàng)目名稱
【例7-1】　技術(shù)開發(fā)合同項(xiàng)目名稱、當(dāng)事人各方等
（三）標(biāo)的內(nèi)容、范圍和要求
【例7-2】　技術(shù)開發(fā)合同開發(fā)項(xiàng)目的要求條款
（四）履行的計(jì)劃、進(jìn)度、期限、地點(diǎn)、地域和方式
（五）技術(shù)情報(bào)和資料的保密
（六）風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)
【例7-3】　技術(shù)開發(fā)合同風(fēng)險損失承擔(dān)條款
（七）技術(shù)成果的歸屬、收益的分成辦法
【例7-4】　軟件開發(fā)合同技術(shù)成果歸屬和收益分享?xiàng)l款
（八）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法
（九）價款、報(bào)酬或使用費(fèi)及其支付方式
【例7-5】　研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)、報(bào)酬及其支付或結(jié)算方式條款
（十）技術(shù)協(xié)作和技術(shù)指導(dǎo)
（十一）技術(shù)資料的移交
第8章　知識產(chǎn)權(quán)許可類合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　知識產(chǎn)權(quán)許可類合同概述
一、知識產(chǎn)權(quán)的概念與特征
二、知識產(chǎn)權(quán)許可類合同概述
　　第二節(jié)　商標(biāo)使用許可合同的審查
一、商標(biāo)使用許可合同的框架結(jié)構(gòu)
二、商標(biāo)使用許可合同主要條款的審查
（一）商標(biāo)使用許可合同當(dāng)事方的審查
【例8-1】　共有人單獨(dú)進(jìn)行許可效力的認(rèn)定
（二）許可使用的商標(biāo)條款
【例8-2】　許可商標(biāo)條款
（三）商標(biāo)許可的方式和范圍
【例8-3】　商標(biāo)許可的方式和范圍條款
（四）商標(biāo)許可費(fèi)的數(shù)額、計(jì)算方法與支付
【例8-4】　商標(biāo)許可費(fèi)及支付方式條款
（五）商品質(zhì)量與使用監(jiān)控條款
【例8-5】　商品質(zhì)量及使用監(jiān)控條款
（六）商品使用許可的備案條款
【例8-6】　善意第三人的認(rèn)定
（七）許可期間商標(biāo)增值利益的分配條款
（八）商標(biāo)的有效性維持條款
（九）許可合同終止后相關(guān)產(chǎn)品的處理
　　第三節(jié)　專利實(shí)施許可合同的審查
一、專利實(shí)施使用許可合同的框架結(jié)構(gòu)
二、專利實(shí)施使用許可合同主要條款的審查
（一）詞語和術(shù)語條款
（二）專利許可方式和范圍條款
（三）專利許可標(biāo)的和權(quán)能條款
（四）專利許可費(fèi)及其支付方式條款
（五）專利許可使用情況報(bào)告及會計(jì)審計(jì)條款
（六）再許可/分許可條款
（七）后續(xù)改進(jìn)技術(shù)的提供與分享?xiàng)l款
（八）被許可專利權(quán)有效性的維持
（九）被許可專利權(quán)到期后許可權(quán)能的處理
　　第四節(jié)　著作權(quán)使用許可合同的審查
一、著作權(quán)使用許可合同的框架結(jié)構(gòu)
二、著作權(quán)使用許可合同主要條款的審查
（一）許可使用的權(quán)利種類和內(nèi)容
（二）許可使用的權(quán)利是專有使用權(quán)或非專有使用權(quán)
（三）許可使用的范圍
（四）付酬標(biāo)準(zhǔn)及其支付方式
第9章　保管、倉儲合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　保管、倉儲合同的概念與特征
一、保管合同的概念與特征
（一）保管合同的概念、特征及與一般服務(wù)合同的區(qū)分
【例9-1】　保管合同與一般性服務(wù)合同的區(qū)分
（二）法定保管合同
二、倉儲合同的概念與特征
　　第二節(jié)　保管合同的審查
一、保管合同的框架結(jié)構(gòu)
二、保管合同主要條款的審查
（一）保管物條款
（二）當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)條款
【例9-2】　保管物的交付、驗(yàn)收及存放
（三）保管報(bào)酬和費(fèi)用支付條款
（四）違約責(zé)任條款
　　第三節(jié)　倉儲合同的審查
一、倉儲合同的框架結(jié)構(gòu)
二、倉儲合同主要條款的審查
（一）倉儲合同的保管人的審查
（二）倉儲合同的成立和生效
（三）倉儲合同的倉儲物
（四）倉儲物的保管條件和要求
（五）違約責(zé)任條款
【例9-3】　倉儲合同違約責(zé)任條款
第10章　委托合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　委托合同的概念、特征、種類與區(qū)分
一、委托合同的概念
二、委托合同的特征
三、委托合同的種類
四、委托合同與行紀(jì)合同、中介合同的區(qū)分
　　第二節(jié)　委托合同的審查
一、委托合同的框架結(jié)構(gòu)
二、委托合同主要條款的審查
（一）委托事務(wù)條款
【例10-1】　委托事務(wù)與期限條款
（二）委托費(fèi)用及其支付條款
【例10-2】　費(fèi)用及其支付條款
（三）報(bào)酬及其支付條款
（四）任意解除權(quán)及其賠償責(zé)任條款
【例10-3】　解約權(quán)條款
第11章　保證合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　保證合同的概念、性質(zhì)、特征與形式
一、保證合同的概念
二、保證合同的性質(zhì)與特征
三、保證的方式
四、保證合同的形式
　　第二節(jié)　保證與其他制度的區(qū)分
一、保證與獨(dú)立保函的區(qū)分
二、保證與增信措施的區(qū)分
三、保證與債務(wù)加入的區(qū)分
　　第三節(jié)　保證合同的審查
一、保證合同的框架結(jié)構(gòu)
二、保證合同主要條款的審查
（一）保證合同的當(dāng)事人
（二）保證方式與保證責(zé)任
【例11-1】　保證責(zé)任條款
（三）主債權(quán)與保證責(zé)任的范圍
【例11-2】　主債權(quán)、保證擔(dān)保范圍條款
（四）保證期間
【例11-3】　保證期間條款
（五）債權(quán)人的監(jiān)督權(quán)
【例11-4】　債權(quán)人監(jiān)督權(quán)條款
（六）主合同變更
【例11-5】　主合同變更條款
（七）債權(quán)(債務(wù))轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)移)
（八）違約責(zé)任
【例11-6】　保證人違約責(zé)任
（九）額保證的特別條款
【例11-7】　債權(quán)確定期間和保證期間條款
第12章　保理合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　保理合同的概念、功能、特征與分類
一、保理合同的概念與基本功能
二、保理合同的特征
三、保理業(yè)務(wù)的分類
　　第二節(jié)　保理合同的核心法律問題
一、保理合同的法律性質(zhì)
二、保理經(jīng)營資質(zhì)對保理法律關(guān)系成立的影響
【例12-1】　不具有經(jīng)營保理業(yè)務(wù)的資質(zhì)是否導(dǎo)致保理法律關(guān)系不成立？
三、虛構(gòu)應(yīng)收賬款對保理法律關(guān)系成立的影響
四、追索權(quán)保理與無追索權(quán)保理
　　第三節(jié)　保理合同的審查
一、保理合同的框架結(jié)構(gòu)
二、保理合同主要條款的審查
（一）應(yīng)收賬款及其轉(zhuǎn)讓
（二）應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓的通知
【例12-2】　應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓通知條款
（三）保理服務(wù)的范圍
【例12-3】　保理服務(wù)范圍條款
（四）保理融資的相關(guān)賬戶
【例12-4】　以債權(quán)人名義開立的保理專戶條款
（五）追索權(quán)保理中的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)回
【例12-5】　應(yīng)收賬款的回購條款
（六）基礎(chǔ)交易合同變更或終止的影響
（七）保理的登記
第13章　民事合伙合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　合伙、合伙合同的概念、類型與特征
一、合伙的概念、類型與特征
二、合伙合同的概念與特征
（一）合伙合同的概念
（二）合伙合同的特征
　　第二節(jié)　合伙合同的審查
一、合伙合同的框架結(jié)構(gòu)
二、合伙合同主要條款的審查
（一）合伙經(jīng)營項(xiàng)目或方式和合伙期限
【例13-1】　合作建房的方式
（二）合伙人出資
【例13-2】　出資額、出資方式和繳付期限
（三）合伙財(cái)產(chǎn)
（四）利潤分配和虧損分擔(dān)
【例13-3】　利潤分配、虧損分擔(dān)及債務(wù)承擔(dān)
（五）債務(wù)的承擔(dān)
（六）合伙事務(wù)的執(zhí)行、合伙人的禁止行為
【例13-4】　合伙人禁止行為
（七）入伙與退伙
【例13-5】　入伙與退伙
（八）合伙財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓
【例13-6】　財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓與出質(zhì)
（九）合伙合同的終止與清算
【例13-7】　合伙合同的終止與清算
第Ⅱ篇　非典型合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
第14章　營銷類合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　企業(yè)集團(tuán)營銷體系概述
一、企業(yè)集團(tuán)股權(quán)架構(gòu)和管理架構(gòu)
二、事業(yè)部營銷架構(gòu)
三、營銷政策概述
四、事業(yè)部營銷合同體系
　　第二節(jié)　產(chǎn)品經(jīng)銷合同的起草與審查
一、產(chǎn)品經(jīng)銷合同的框架體系
二、產(chǎn)品經(jīng)銷合同審查的特別問題
（一）如何解決多重買賣關(guān)系的問題
（二）如何解決簽約主體和履約主體不一致的問題
（三）營銷（渠道）管理?xiàng)l款
（四）銷售折扣和履約保證金條款
【例14-1】　金錢質(zhì)權(quán)的成立應(yīng)符合金錢特定化和移交占有的要求
【例14-2】　產(chǎn)品經(jīng)銷合同（保證）審查示例
　　第三節(jié)　經(jīng)銷商管理合同的起草與審查
一、經(jīng)銷商管理合同概述
二、經(jīng)銷商管理合同審查要點(diǎn)
（一）經(jīng)銷商管理合同的框架結(jié)構(gòu)
（二）經(jīng)銷商管理合同的核心條款
【例14-3】　經(jīng)銷商管理合同：經(jīng)銷關(guān)系條款示例
【例14-4】　經(jīng)銷商管理合同：特別約定條款
【例14-5】　經(jīng)銷商管理合同：渠道管理?xiàng)l款
【例14-6】　經(jīng)銷商管理合同：折扣政策條款
　　第四節(jié)　終端商銷售合同的起草與審查
一、終端商銷售合同概述
二、終端商銷售合同審查要點(diǎn)
第15章　市場(廣告)類合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　市場(廣告)類合同的含義與類型
一、市場推廣類合同
二、廣告宣傳類合同
　　第二節(jié)　市場類合同的審查
一、演藝項(xiàng)目實(shí)施合同的框架結(jié)構(gòu)
二、演藝項(xiàng)目實(shí)施合同的審查
（一）演藝項(xiàng)目的內(nèi)容
【例15-1】　演藝項(xiàng)目的內(nèi)容
（二）演藝項(xiàng)目的前置審批
【例15-2】　演藝項(xiàng)目的前置行政審批
（三）預(yù)算價款及價款的支付
【例15-3】　演藝項(xiàng)目的預(yù)算價款及價款支付
（四）驗(yàn)收與驗(yàn)收決算條款
【例15-4】　演藝項(xiàng)目的驗(yàn)收和驗(yàn)收決算條款
（五）安全要求條款
【例15-5】　演藝項(xiàng)目的安全要求條款
（六）知識產(chǎn)權(quán)條款
【例15-6】　演藝項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)條款
　　第三節(jié)　廣告類合同的審查
一、廣告合同的性質(zhì)：承攬、委托或租賃
【例15-7】　委托發(fā)布戶外廣告合同是委托合同還是租賃合同
二、戶外廣告制作發(fā)布合同的框架結(jié)構(gòu)
三、戶外廣告制作發(fā)布合同的審查
（一）戶外廣告制作發(fā)布合同當(dāng)事人的主體資格
【例15-8】　廣告制作發(fā)布合同的特別承諾條款
（二）戶外廣告制作發(fā)布合同的制作、發(fā)布事項(xiàng)
【例15-9】　廣告制作發(fā)布合同的制作發(fā)布要求條款
（三）合同總價款條款
（四）知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款
【例15-10】　廣告制作發(fā)布合同的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款
（五）侵犯第三人人身、財(cái)產(chǎn)時的處理
（六）廣告期滿或提前終止時廣告拆除的處理
【例15-11】　廣告拆除及責(zé)任承擔(dān)條款
第16章　保密協(xié)議(條款)起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　保密協(xié)議的概念與分類
一、保密協(xié)議/保密承諾書的概念
（一）保密協(xié)議的概念
（二）保密承諾書的概念
二、保密協(xié)議的分類
　　第二節(jié)　保密協(xié)議(條款)的審查
一、保密協(xié)議的框架結(jié)構(gòu)和主要條款
二、保密協(xié)議主要條款的審查
（一）保密信息的范圍和內(nèi)容
【例16-1】　保密信息的范圍和內(nèi)容
（二）承擔(dān)保密信息義務(wù)的主體
【例16-2】　承擔(dān)保密義務(wù)的主體
【例16-3】　加入?yún)f(xié)議
（三）保密信息的使用方式
【例16-4】　保密協(xié)議中接收方授權(quán)使用及使用限制條款示例
（四）保密期限與終止
（五）保密信息的處理（返還、銷毀等）
【例16-5】　保密期限和保密信息處理?xiàng)l款
（六）不招攬/不雇用條款
【例16-6】　保密協(xié)議中 不招攬/不雇用條款示例
（七）知識產(chǎn)權(quán)條款
（八）獨(dú)家談判或不兜售條款
（九）泄露保密信息的救濟(jì)方式
（十）爭議解決方式和適用法律
三、保密協(xié)議起草、審查的思路和原則
第17章　股權(quán)轉(zhuǎn)讓(并購)合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　股權(quán)轉(zhuǎn)讓(并購)合同的概念與特征
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓(并購)合同的概念
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓(并購)合同的特征
（一）合同標(biāo)的性質(zhì)的復(fù)雜性和綜合性
（二）合同標(biāo)的主體、內(nèi)容和形式受法律嚴(yán)格規(guī)制
（三）股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同涉及多方利害關(guān)系人利益
（四）股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同涉及的周期較長、交易環(huán)節(jié)繁多
　　第二節(jié)　股權(quán)轉(zhuǎn)讓(并購)合同的主體與效力
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓(并購)合同的主體
（一）簽約主體對合同效力的影響
（二）簽約模式對簽約主體的影響
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓(并購)合同的效力
（一）瑕疵出資時股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力
（二）國有法人股轉(zhuǎn)讓未經(jīng)批準(zhǔn)的效力問題
【例17-1】　無法審批致使股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不能繼續(xù)履行的，應(yīng)解除合同
（三）公司章程限制股權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力問題
（四）股權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)批準(zhǔn)時合同效力問題
（五）股權(quán)轉(zhuǎn)讓侵犯同意權(quán)/優(yōu)先購買權(quán)時合同效力問題
【例17-2】　侵害股東優(yōu)先購買權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同有效，但不能履行
三、未屆繳付期股權(quán)轉(zhuǎn)讓的加速到期問題
　　第三節(jié)　股權(quán)轉(zhuǎn)讓(并購)合同的審查
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓(并購)合同的框架結(jié)構(gòu)
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓(并購)合同主要條款的審查
（一）股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的定義條款
（二）目標(biāo)公司和交易標(biāo)的條款
【例17-3】　股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的目標(biāo)公司和標(biāo)的股權(quán)條款示例
（三）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與支付條款
【例17-4】　股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的預(yù)約價格條款
（四）陳述與保證條款
【例17-5】　股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的陳述和保證條款
（五）股權(quán)轉(zhuǎn)讓的先決條件條款
【例17-6】　國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的先決條件條款
【例17-7】　國有股權(quán)未經(jīng)評估，轉(zhuǎn)讓合同的效力問題
【例17-8】　未履行評估程序的國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，因明顯低價轉(zhuǎn)讓，可認(rèn)定為惡意串通，該股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)認(rèn)定為無效
（六）股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過渡期條款
【例17-9】　股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的過渡期安排條款
（七）股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割條款
（八）費(fèi)用和開支條款
（九）不競爭條款
（十）保密條款
第18章　股權(quán)代持協(xié)議起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　股權(quán)代持的概念、類型、原因與風(fēng)險
一、股權(quán)代持的概念與類型
二、股權(quán)代持的原因及法律風(fēng)險
（一）股權(quán)代持的原因
（二）股權(quán)代持的法律風(fēng)險
　　第二節(jié)　股權(quán)代持的核心法律問題
一、股權(quán)代持協(xié)議的法律效力
（一）股權(quán)代持協(xié)議的法律效力的類型化分析
（二）股權(quán)代持協(xié)議無效的法律后果
二、隱名股東的確權(quán)顯名
（一）隱名股東顯名化的概念
（二）隱名股東顯名化的條件
三、代持股權(quán)的處分問題
（一）名義股東將代持股權(quán)處分給第三人
（二）隱名股東將代持股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人
四、隱名(名義)股東對公司債務(wù)的承擔(dān)
（一）公司債權(quán)人能否要求名義股東和/或隱名股東承擔(dān)出資賠償責(zé)任
（二）公司債權(quán)人能否要求名義股東和/或隱名股東承擔(dān)清算賠償責(zé)任
五、隱名股東能否排除對名義股東的強(qiáng)制執(zhí)行
（一）《九民紀(jì)要》頒布前的司法實(shí)踐
（二）《九民紀(jì)要》頒布的司法實(shí)踐
六、顯名股東對隱名股東債務(wù)的承擔(dān)問題
（一）顯名股東如何對隱名股東承擔(dān)清償責(zé)任
（二）隱名股東的債權(quán)人能否強(qiáng)制執(zhí)行代持股權(quán)
七、股權(quán)代持協(xié)議的解除及其法律后果
（一）股權(quán)代持當(dāng)事人有無任意解除權(quán)
（二）隱名股東解除股權(quán)代持協(xié)議
（三）名義股東解除股權(quán)代持協(xié)議
　　第三節(jié)　股權(quán)代持協(xié)議的審查
一、股權(quán)代持協(xié)議的框架結(jié)構(gòu)
二、股權(quán)代持協(xié)議主要條款的審查
（一）股權(quán)代持協(xié)議的主體
（二）委托事項(xiàng)(股權(quán)代持)條款
【例18-1】　委托股權(quán)代持（隱名投資）條款
（三）雙方的權(quán)利義務(wù)條款
【例18-2】　雙方的權(quán)利義務(wù)條款
（四）處分代持股權(quán)的特別約定
（五）委托方顯名的特別約定
（六）代持稅費(fèi)的承擔(dān)與代持報(bào)酬
（七）協(xié)議的解除和終止條款
【例18-3】　解除和終止條款
第19章　外商投資合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　外商投資法律的重大變化和影響
一、外商投資、外國投資者與外商投資企業(yè)的概念
（一）外國投資者的定義
（二）外國投資的定義
（三）外商投資企業(yè)的定義
二、外商投資的準(zhǔn)入管理
（一）外商投資的監(jiān)管體系
（二）外商投資的準(zhǔn)入與登記
三、外商投資法下的公司治理結(jié)構(gòu)
四、外商投資企業(yè)再投資
五、外商投資法下的過渡期安排
　　第二節(jié)　外商投資合同的概念、類型、特征與效力
一、外商投資合同的概念與類型
二、外商投資合同的特征
三、外商投資合同的效力問題
　　第三節(jié)　外商投資合同的審查
一、外商投資合同的框架結(jié)構(gòu)
二、合營企業(yè)合同主要條款的審查
（一）合營企業(yè)合同的當(dāng)事方與效力
（二）合營企業(yè)的成立
【例19-1】　合營企業(yè)成立條款
（三）合營企業(yè)的宗旨、范圍和規(guī)模
【例19-2】　經(jīng)營目的、范圍和規(guī)模條款
（四）投資總額和注冊資本
【例19-3】　投資總額和注冊資本條款
（五）公司治理結(jié)構(gòu)條款
【例19-4】　股東會、董事會和經(jīng)營管理?xiàng)l款
（六）財(cái)務(wù)、利潤分配和虧損彌補(bǔ)條款
【例19-5】　財(cái)務(wù)和利潤分配條款
（七）股權(quán)轉(zhuǎn)讓條款
【例19-6】　出資份額的轉(zhuǎn)讓條款
（八）合營期限條款
【例19-7】　合營期限條款
（九）終止、解散和清算條款
【例19-8】　終止和清算條款
（十）法律適用和爭議解決條款
（十一）其他條款的審查
第20章　PPP項(xiàng)目合同起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　PPP模式與PPP合同體系
一、 PPP模式的概念與內(nèi)涵
二、 PPP模式的基本合同體系
（一）PPP項(xiàng)目合同
（二）股東協(xié)議
（三）融資合同
（四）保險合同
（五）履約合同
　　第二節(jié)　PPP項(xiàng)目合同的審查
一、 PPP項(xiàng)目合同的框架結(jié)構(gòu)
二、 PPP項(xiàng)目合同主要條款的審查
（一）PPP項(xiàng)目合同主體的審查
【例20-1】　某醫(yī)院BOT項(xiàng)目PPP項(xiàng)目合同的簽約主體
（二）PPP項(xiàng)目的范圍
【例20-2】　PPP項(xiàng)目范圍條款
（三）PPP項(xiàng)目的合作期限
【例20-3】　項(xiàng)目期限條款
(四）前提條件條款
【例20-4】　前提條件條款
（五）項(xiàng)目融資條款
【例20-5】　項(xiàng)目融資條款
（六）項(xiàng)目用地條款
【例20-6】　關(guān)于項(xiàng)目用地的法律風(fēng)險
【例20-7】　項(xiàng)目用地條款
（七）項(xiàng)目前期工作條款
（八）項(xiàng)目建設(shè)條款
【例20-8】　項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃條款
（九）運(yùn)營與維護(hù)條款
（十）項(xiàng)目公司的成立及股權(quán)變更的限制條款
【例20-9】　項(xiàng)目公司的成立及股權(quán)變更的限制條款
（十一）項(xiàng)目付費(fèi)機(jī)制條款
【例20-10】　項(xiàng)目付費(fèi)機(jī)制條款
（十二）履約擔(dān)保和保險條款
【例20-11】　履約擔(dān)保條款
（十三）項(xiàng)目臨時接管和提前終止條款
【例20-12】　臨時接管條款
（十四）項(xiàng)目移交條款
【例20-13】　項(xiàng)目移交條款
（十五）爭議解決條款
【例20-14】　PPP合同的性質(zhì)應(yīng)根據(jù)爭議的具體內(nèi)容及所針對的行為性質(zhì)認(rèn)定
【例20-15】　爭議的解決條款
第21章　合同涉稅及發(fā)票條款起草、審查精要與實(shí)務(wù)
　　節(jié)　合同涉稅條款的審查
一、合同當(dāng)事方的稅收身份審查
二、合同價款、稅額及價外費(fèi)用
（一）合同價款和稅額
【例21-1】　合同約定稅款的承擔(dān)
（二）合同的價外費(fèi)用
（三）價款的結(jié)算與納稅義務(wù)時間
（四）合同的發(fā)票條款
【例21-2】　設(shè)備采購合同價款、結(jié)算、發(fā)票條款
（五）合同的稅收責(zé)任條款
【例21-3】　發(fā)票賠償責(zé)任條款
（六）稅款的代扣代繳條款
【例21-4】　稅款的代扣代繳條款
　　第二節(jié)　合同涉稅條款審查的特殊問題
一、涉稅條款的效力問題
（一）合同約定不開發(fā)票的效力問題
（二）合同約定扣除增資稅稅款的效力認(rèn)定
【例21-5】　交付發(fā)票是稅法上的義務(wù)還是合同中約定的義務(wù)？
（三）合同包稅條款的效力問題
【例21-6】　包稅條款不違反行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)屬有效條款
（四）0元或1元名義價轉(zhuǎn)股條款的效力問題
二、涉發(fā)票的糾紛及其司法實(shí)踐
（一）買方能否單獨(dú)訴請賣方交付發(fā)票
【例21-7】　交付發(fā)票是稅法上的義務(wù)還是合同中約定的義務(wù)？
（二）未交付發(fā)票，能否據(jù)此拒付價款
【例21-8】　交付發(fā)票是從合同義務(wù)還是附隨義務(wù)？
【例21-9】　合同約定先票后款，可以行使先履行抗辯權(quán)
（三）拒不開具發(fā)票致對方損失，能否主張賠償
【例21-10】　拒不開具發(fā)票致對方損失的，可以主張賠償
（四）增值稅發(fā)票記載價款與合同約定價款不同時的處理
【例21-11】　增值稅發(fā)票記載價款與合同約定價款不同時如何處理
三、三流不一致與虛開的問題
（一）三流不一致的含義
（二）虛開發(fā)票的含義與認(rèn)定
（三）保持三流一致，規(guī)避虛開發(fā)票的風(fēng)險
四、兼營和混合銷售問題
（一）兼營問題與合同分別約定
（二）混合銷售問題
【例21-12】　混合銷售行為的認(rèn)定與多份合同的簽訂
五、集中采購模式下的涉稅條款
六、稅率調(diào)整時享受稅率差優(yōu)惠的問題
七、發(fā)票的證據(jù)效力問題
附錄　本書主要參考文獻(xiàn)