第一篇 房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)知識
第一章 我國現(xiàn)行法律體系及房地產(chǎn)管理法律制度概述
第一節(jié) 我國現(xiàn)行法律體系
第二節(jié) 我國土地管理的基本法律制度
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)交易法律制度
第二章 商品房開發(fā)銷售
第一節(jié) 商品房開發(fā)階段及基本銷售流程
第二節(jié) 商品房認(rèn)購
第三節(jié) 商品房預(yù)售合同的主要內(nèi)容
第四節(jié) 商品房預(yù)售中的“五證”
第五節(jié) 關(guān)于商品房銷售廣告
第六節(jié) 商品房抵押
第七節(jié) 商品房交付
第三章 物業(yè)管理法律制度
第一節(jié) 物業(yè)與物業(yè)管理概述
第二節(jié) 物業(yè)管理的參與主體
第三節(jié) 管理規(guī)約及物業(yè)管理費用
第四節(jié) 專項維修資金
第四章 房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度
第一節(jié) 房地產(chǎn)權(quán)屬登記概述
第二節(jié) 我國的房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度
第五章 房地產(chǎn)交易稅費
第一節(jié) 稅收制度概述
第二節(jié) 我國現(xiàn)行房地產(chǎn)交易稅費
第二篇 驗 房
第六章 住宅工程中常見質(zhì)量問題
第一節(jié) 初裝修住宅常見質(zhì)量問題
第二節(jié) 精裝住宅施工常見質(zhì)量問題
第三節(jié) 驗房程序及常用工具
第四節(jié) 常見質(zhì)量問題圖片(見彩插)
第七章 驗房表格
水泥混凝土面層質(zhì)量檢驗表
水泥砂漿面層質(zhì)量檢驗表
隔離層質(zhì)量檢驗表
室內(nèi)給水管道及配件安裝工程質(zhì)量檢驗表
室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程質(zhì)量檢驗表
室內(nèi)采暖輔助設(shè)備、散熱器及金屬輻射板安裝工程質(zhì)量檢驗表
一般抹灰工程質(zhì)量檢驗表
明龍骨吊頂工程質(zhì)量檢驗表
暗龍骨吊頂工程質(zhì)量檢驗表
溶劑型涂料涂飾工程質(zhì)量檢驗表
水性涂料涂飾工程質(zhì)量檢驗表
美術(shù)涂料涂飾工程質(zhì)量檢驗表
木門窗安裝工程質(zhì)量檢驗表
金屬門窗安裝工程質(zhì)量檢驗表
塑料門窗安裝工程質(zhì)量檢驗表
飾面板(磚)工程質(zhì)量檢驗表
裱糊與軟包工程質(zhì)量檢驗表
細(xì)部工程質(zhì)量檢驗表
衛(wèi)生器具及管道安裝工程質(zhì)量檢驗表
電氣安裝工程質(zhì)量檢驗表
附 錄
附錄一 房地產(chǎn)有關(guān)名詞解釋
附錄二 物權(quán)法有關(guān)名詞解釋
附錄三 房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)
中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法
城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例(節(jié) 選)
物業(yè)管理條例(節(jié) 選)
城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定
商品房銷售管理辦法
城市商品房預(yù)售管理辦法
城市房屋權(quán)屬登記管理辦法(節(jié) 選)
城市房地產(chǎn)抵押管理辦法(節(jié) 選)
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
中華人民共和國物權(quán)法(節(jié) 選)
中華人民共和國合同法(節(jié) 選)
中華人民共和國土地管理法(節(jié) 選)
中華人民共和國擔(dān)保法(節(jié) 選)