萬(wàn)達(dá)思維:王健林的財(cái)富之道
定 價(jià):39 元
- 作者:姬劍晶 著
- 出版時(shí)間:2016/4/1
- ISBN:9787504760760
- 出 版 社:中國(guó)財(cái)富出版社
- 中圖法分類(lèi):F299.233.3
- 頁(yè)碼:
- 紙張:輕型紙
- 版次:
- 開(kāi)本:16開(kāi)
萬(wàn)達(dá)想要出智,那么出資的是誰(shuí)?
王健林透露,萬(wàn)達(dá)現(xiàn)在已經(jīng)和20多家集團(tuán)公司簽訂了合作協(xié)議。這些公司大多都是基金和保險(xiǎn)領(lǐng)域的巨頭,資本相當(dāng)雄厚。并且,萬(wàn)達(dá)電商也在積極運(yùn)作,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)自身也希望通過(guò)眾籌來(lái)為輕資產(chǎn)模式保駕護(hù)航。
在談到這次轉(zhuǎn)型時(shí),王健林毫不諱言,他說(shuō):中國(guó)房地產(chǎn)已走到供需平衡的拐點(diǎn),躺著掙錢(qián)的高利潤(rùn)時(shí)代已經(jīng)過(guò)去,今后房地產(chǎn)要在品牌、定價(jià)、營(yíng)銷(xiāo)等方方面面都做得好才行。
本書(shū)詳細(xì)介紹了萬(wàn)達(dá)從無(wú)到有,從弱到強(qiáng)的發(fā)展之路。書(shū)中的以售養(yǎng)租輕資產(chǎn)人才培養(yǎng)等模式不但對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)有很大的參考價(jià)值,對(duì)其他類(lèi)型的企業(yè)也有很強(qiáng)的啟發(fā)意義。
序
2015年4月20日,福布斯發(fā)布2015年華人富豪榜,大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理王健林以242億美元的凈資產(chǎn)力壓馬云,再次成為中國(guó)內(nèi)地首富。王、馬的首富之爭(zhēng)再次引來(lái)無(wú)數(shù)關(guān)注。
首富是什么?或許,王健林和馬云誰(shuí)都不曾在意,但首富的名號(hào)在一定程度上還是能折射出一個(gè)企業(yè)家和一家企業(yè)的真實(shí)底細(xì)的。
自1988年接手西崗住宅開(kāi)發(fā)公司(后改名為大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司,簡(jiǎn)稱(chēng)萬(wàn)達(dá)),風(fēng)風(fēng)雨雨很多年,王健林遭遇過(guò)大旱,遭遇過(guò)冰雹,遭遇過(guò)颶風(fēng),也跌落過(guò)深淵,雖然一路坎坷、一路枕戈待旦,但他依舊帶著萬(wàn)達(dá)走過(guò)來(lái)了。
現(xiàn)在,萬(wàn)達(dá)已經(jīng)成為國(guó)際商業(yè)巨頭,近4000億元的總資產(chǎn),囊括旅游、文化、商業(yè)地產(chǎn)、連鎖百貨、高級(jí)酒店、互聯(lián)網(wǎng)電子商務(wù)在內(nèi)的龐大產(chǎn)業(yè)鏈條讓業(yè)界都為之驚嘆。萬(wàn)達(dá)的經(jīng)營(yíng)之道,王健林的財(cái)富哲學(xué)也越來(lái)越受到業(yè)界的關(guān)注與追捧。
那么,萬(wàn)達(dá)的經(jīng)營(yíng)哲學(xué)是什么?萬(wàn)達(dá)的財(cái)富之道又是什么呢?
王健林說(shuō):人生追求的最高境界是精神追求,企業(yè)經(jīng)營(yíng)的最高層次是經(jīng)營(yíng)文化。
萬(wàn)達(dá)的經(jīng)營(yíng)哲學(xué)是創(chuàng)新和實(shí)踐,萬(wàn)達(dá)的財(cái)富之道,或者說(shuō)萬(wàn)達(dá)的財(cái)富思維則是經(jīng)營(yíng)文化。二者其實(shí)是相輔相成的。
不斷創(chuàng)新、不斷超越自我是萬(wàn)達(dá)哲學(xué)的精髓所在。因循守舊永遠(yuǎn)都無(wú)法創(chuàng)造傳奇,推陳出新才是企業(yè)的輝煌之道。萬(wàn)達(dá)成立之初,運(yùn)營(yíng)不善、負(fù)債累累,正是因?yàn)橥踅×指谊J敢干,連續(xù)冒險(xiǎn),悄然開(kāi)拓,大著膽子參加舊城改造,憑著一股闖勁跨區(qū)域發(fā)展,并在全國(guó)首創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn)、以售養(yǎng)租及城市綜合體模式,才將最大最豐美的蛋糕吃到嘴里。若是永遠(yuǎn)只知道模仿與跟風(fēng),殘羹剩菜恐怕都撈不到。
當(dāng)然,創(chuàng)新不是一件簡(jiǎn)單的事情,它需要很多方面的支持。比如制度,從總部的高度集權(quán)到部門(mén)的垂直管理,從多元的績(jī)效考核到嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲制度,其實(shí)都是在為創(chuàng)新保駕護(hù)航。又比如說(shuō)人才,萬(wàn)達(dá)非常注重人才的挖掘和培養(yǎng),因?yàn)槿瞬挪攀莿?chuàng)新最有力的保障。
萬(wàn)達(dá)重視愿景。國(guó)際萬(wàn)達(dá),百年企業(yè)的愿景讓員工們看到了一副最美好的企業(yè)未來(lái)藍(lán)圖,讓他們?cè)敢庾冯S王健林為同一個(gè)夢(mèng)想而打拼。
萬(wàn)達(dá)重視人才,不僅任人唯賢,帶著五要尋找五力人才,而且還專(zhuān)門(mén)建立了萬(wàn)達(dá)學(xué)院,建立了行之有效的企業(yè)人才梯隊(duì)培養(yǎng)制度,為的就是給企業(yè)串一條閃耀的人才珍珠項(xiàng)鏈。
創(chuàng)新、制度、愿景、人才,四者相輔相成,不僅是萬(wàn)達(dá)哲學(xué)的延伸,同時(shí)也是萬(wàn)達(dá)財(cái)富思維的關(guān)鍵。
沒(méi)有規(guī)矩不成方圓,創(chuàng)新需要制度的支持,也需要愿景作為動(dòng)力、人才作為基礎(chǔ)。
財(cái)富之道,財(cái)富思維,從來(lái)都不拘一格,也從來(lái)都沒(méi)有定式,萬(wàn)達(dá)用自己的成長(zhǎng)史證明了這一點(diǎn)。
王健林曾經(jīng)出版過(guò)一本自述萬(wàn)達(dá)經(jīng)營(yíng)之道的書(shū),名為《萬(wàn)達(dá)哲學(xué)》。書(shū)中,王健林闡述了萬(wàn)達(dá)成功的兩個(gè)基本點(diǎn):一點(diǎn)是創(chuàng)新,另一點(diǎn)是實(shí)踐。
光說(shuō)不練假把勢(shì),紙上談兵還不如不談,出身軍旅的王健林不僅敢想敢干,而且想到做到,說(shuō)到也會(huì)做到。不僅他自己如此,整個(gè)萬(wàn)達(dá)也如此。
萬(wàn)達(dá)的實(shí)干,具體說(shuō)來(lái),主要包括五個(gè)方面:執(zhí)行、競(jìng)爭(zhēng)、決策、文化和責(zé)任。
萬(wàn)達(dá)的執(zhí)行力之強(qiáng),在業(yè)界是出了名的,一手抓愿景、一手抓執(zhí)行是萬(wàn)達(dá)執(zhí)行思維的核心。在萬(wàn)達(dá),做事情不僅要分清主次、揀最重要的事情做,而且還要關(guān)注細(xì)節(jié),力求盡善盡美。在萬(wàn)達(dá),任何借口都會(huì)被視為怯懦。在王健林的眼中也沒(méi)有不可能,所謂的不可能只不過(guò)是還沒(méi)有找到正確的方法。
正確的方法怎么找?沒(méi)有人會(huì)教你,只有你自己去摸索。因此,萬(wàn)達(dá)的每一個(gè)員工都能夠獨(dú)當(dāng)一面。
執(zhí)行力強(qiáng)代表著效率高,而效率高自然也就在有意無(wú)意中契合了萬(wàn)達(dá)財(cái)富思維中的競(jìng)爭(zhēng)思維。
商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng),講究的就是先下手為強(qiáng)。換句話(huà)說(shuō),就是快。天下武功,唯快不破,在王健林看來(lái),快是戰(zhàn)略問(wèn)題,萬(wàn)達(dá)必須再快一點(diǎn)兒,否則就會(huì)錯(cuò)失良機(jī)。萬(wàn)達(dá)速度也正是快半拍的競(jìng)爭(zhēng)思維所成就的。在王健林看來(lái),要想贏得財(cái)富就必須贏得先機(jī),而贏得先機(jī)的前提一個(gè)是高速的自我復(fù)制能力,另一個(gè)便是快。只有企業(yè)足夠快,才能占領(lǐng)更多的藍(lán)海,才能鑄造更多的財(cái)富金字塔。
當(dāng)然了,萬(wàn)達(dá)的快并不是一種盲目的快,不管是長(zhǎng)白山國(guó)際旅游度假區(qū)、武漢中央文化區(qū),還是廣州白云萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),萬(wàn)達(dá)在快的同時(shí)也做到了準(zhǔn)。萬(wàn)達(dá)的每一個(gè)項(xiàng)目都不是拍腦袋拍出來(lái)的,它依靠的是果斷而精準(zhǔn)的決策。萬(wàn)達(dá)發(fā)展至今,之所以能如此快速地積累財(cái)富,和王健林的英明決策是分不開(kāi)的:四次轉(zhuǎn)型、跨區(qū)域發(fā)展、訂單地產(chǎn)、文化旅游、萬(wàn)達(dá)電商、萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)模式、規(guī)模化經(jīng)營(yíng)、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、并購(gòu)發(fā)展……大海航行靠舵手,企業(yè)的未來(lái)靠決策,王健林的高瞻遠(yuǎn)矚、英明決策,也正是萬(wàn)達(dá)崛起和騰飛的大前提。
不過(guò),正如王健林自己所說(shuō)的那樣,企業(yè)經(jīng)營(yíng)的最高層次是經(jīng)營(yíng)文化。企業(yè)文化是企業(yè)的靈魂,一家沒(méi)有文化的企業(yè)是無(wú)法做大做強(qiáng)的。每一家企業(yè)的企業(yè)文化也都是獨(dú)一無(wú)二、不可復(fù)制的。就像萬(wàn)達(dá),本身已經(jīng)形成了一整套健全的文化體系,并且在與時(shí)俱進(jìn)中打造出了屬于自己的核心價(jià)值理念,誠(chéng)信、以人為本、熱心公益,這些都是萬(wàn)達(dá)企業(yè)文化的精髓,而這些,恰恰正是企業(yè)獲得財(cái)富的不二法門(mén)。
另外,財(cái)富和獲益實(shí)際上并不是一個(gè)等同的概念。一個(gè)單純地追求自身利益的企業(yè)也無(wú)法真正走出國(guó)門(mén)、做大做強(qiáng)。在萬(wàn)達(dá)的財(cái)富思維中,責(zé)任思維占據(jù)著很重要的地位。萬(wàn)達(dá)與消費(fèi)者就是水與舟的關(guān)系,水能載舟亦能覆舟,王健林和萬(wàn)達(dá)上下也無(wú)時(shí)無(wú)刻不抱著一顆感恩的心。萬(wàn)達(dá)是中國(guó)企業(yè)的慈善標(biāo)桿,萬(wàn)達(dá)的員工也自愿自覺(jué)地加入了慈善的陣營(yíng),萬(wàn)達(dá)的員工每年至少要做一次義工。王健林從不諱言這樣做有擴(kuò)大企業(yè)社會(huì)影響力、攫取更多財(cái)富的意圖,但萬(wàn)達(dá)對(duì)社會(huì)的回饋也的確是真心真意、足額足量的。
很多企業(yè)都在商海中不斷地掙扎著找尋一條致富之路,但事實(shí)上,致富之路不是找來(lái)的,而是自己摸索出來(lái)的。財(cái)富之路在何方?在腳下!真正的財(cái)富思維是什么?是認(rèn)清自己,是相信自己的獨(dú)一無(wú)二!
萬(wàn)達(dá)的經(jīng)營(yíng)哲學(xué)是創(chuàng)新和實(shí)踐。依托著這一哲學(xué),萬(wàn)達(dá)也發(fā)展出了自己的財(cái)富思維,那就是:以愿景為劍,以執(zhí)行為骨,以文化為核心,以決策為先導(dǎo),以競(jìng)爭(zhēng)為動(dòng)力,以人才為根本,以制度為保障,以創(chuàng)新為依仗,以責(zé)任為積淀,既一步一個(gè)腳印地踏實(shí)前進(jìn),又商海揚(yáng)帆,直濟(jì)滄海。
沒(méi)有誰(shuí)能隨隨便便成功,萬(wàn)達(dá)也一樣。萬(wàn)達(dá)的財(cái)富思維和經(jīng)營(yíng)哲學(xué)或許只屬于萬(wàn)達(dá)自己,但其他企業(yè)卻也能以萬(wàn)達(dá)為鑒,走出一條完全屬于自己的路。
萬(wàn)達(dá)是一個(gè)神話(huà),王健林是神話(huà)的締造者,通往終極財(cái)富大道的路途或許坎坷且前途未卜,但我們卻有理由相信未來(lái)的萬(wàn)達(dá)一定會(huì)秉承著自己的財(cái)富思維,在這條道上走得更高更遠(yuǎn),書(shū)寫(xiě)更多的輝煌和神話(huà)。
姬劍晶非買(mǎi)不可服務(wù)成交系統(tǒng)創(chuàng)始人,是一個(gè)有夢(mèng)想和拼搏精神的演說(shuō)家,一年中有256天都在演講臺(tái)上,參加真人秀《我是演說(shuō)家》節(jié)目,社會(huì)知名度得到很好的提升。對(duì)企業(yè)文化經(jīng)營(yíng)和成交系統(tǒng)有獨(dú)特的研究,現(xiàn)任軒轅國(guó)際產(chǎn)業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng),億萬(wàn)美金贏利系統(tǒng)訓(xùn)練導(dǎo)師。
引言會(huì)倒騰,財(cái)富滾滾而來(lái)王健林的OPM戰(zhàn)略和以售養(yǎng)租3以小博大,打開(kāi)財(cái)富之門(mén)6到2025年開(kāi)業(yè)1000個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)8第一章愿景思維中西文化差異思維目標(biāo)決定企業(yè)成功的道路13與志同者合力而謀15以凝聚力和向心力為愿景努力18給員工一個(gè)努力的方向20計(jì)劃是行動(dòng)的導(dǎo)向23團(tuán)隊(duì)要有共同奮斗目標(biāo)25循軌道前進(jìn)才是真正的捷徑27第二章人才思維萬(wàn)達(dá)學(xué)院成就一流學(xué)院萬(wàn)達(dá)學(xué)院33播下人才的種子才會(huì)有收獲35實(shí)力打造人才梯隊(duì)37在萬(wàn)達(dá),才是唯一的通行證41以財(cái)求才,求賢若渴44用心感化,增強(qiáng)企業(yè)凝聚力47五要之心求五力人才49第三章創(chuàng)新思維顛覆財(cái)富方法
永遠(yuǎn)不怕做第一個(gè)敢吃螃蟹的人55小創(chuàng)新同樣成就大顛覆57以不同的方式成全自我61以萬(wàn)變對(duì)不變,發(fā)展才有出路63時(shí)刻自省,助力發(fā)展66打破傳統(tǒng)互聯(lián)網(wǎng)模式69跨界刺激新的財(cái)富積累72第四章財(cái)務(wù)制度思維企業(yè)現(xiàn)金流為防范風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)全新制度79只用切實(shí)可行的制度82獎(jiǎng)罰分明為制度之根本85令行禁止為管理護(hù)航88量化考核指標(biāo)91沒(méi)有什么比反腐更重要94絕對(duì)執(zhí)行成就管理制度97第五章執(zhí)行思維渠道為王有執(zhí)行力才能實(shí)現(xiàn)愿景103打造戰(zhàn)斗高度的執(zhí)行力106將行動(dòng)放在最重要的地方109行動(dòng)永遠(yuǎn)比說(shuō)教更有用112執(zhí)行在于細(xì)節(jié),力求盡善盡美114借鑒有助于發(fā)展的管控模式116王健林談互聯(lián)網(wǎng)思維119第六章競(jìng)爭(zhēng)思維競(jìng)合財(cái)富奧秘快半拍永遠(yuǎn)是萬(wàn)達(dá)的行事標(biāo)準(zhǔn)125再不抓緊就來(lái)不及了128速度就是發(fā)展,快是唯一方法130贏得先機(jī)要有超前的意識(shí)133以快為王,實(shí)行快魚(yú)吃慢魚(yú)策略136企業(yè)內(nèi)部也要有快速?gòu)?fù)制能力139第七章決策思維政商關(guān)系所有決策都要慎重對(duì)待145時(shí)刻關(guān)注企業(yè)前行方向148規(guī)模、連鎖共同引領(lǐng)企業(yè)發(fā)展151擴(kuò)大規(guī)模,走并購(gòu)路線(xiàn)154科學(xué)決策,企業(yè)才能走得更遠(yuǎn)157第八章企業(yè)文化思維難以模仿的財(cái)富之源打造企業(yè)文化,為企業(yè)靈魂注力163全面發(fā)展企業(yè)文化系統(tǒng)165不變的企業(yè)靈魂,百變的企業(yè)文化168區(qū)別于其他企業(yè)的核心理念171向我看齊,你敢喊嗎174誠(chéng)信面前,不求自我利益178以人為本的企業(yè)最有發(fā)展前途181第九章責(zé)任思維全球化萬(wàn)達(dá)思維慈善事業(yè)與企業(yè)共同發(fā)展187打造心目中的綠色建筑190萬(wàn)達(dá)以誠(chéng)信為市場(chǎng)踐行標(biāo)桿193在萬(wàn)達(dá),每個(gè)人都是義工196始終堅(jiān)信:歷經(jīng)風(fēng)雨,始見(jiàn)彩虹199