第1章 私募投資，躺著也能賺大錢的新型投資方式

2014年阿里上市，當年軟銀投資的2000萬美元，收益一舉超過500億美元；騰訊繼2013年4月以1500萬元注資滴滴后，一路跟投，至今滴滴回報率已經(jīng)超過5000倍……投資界有種說法，過去十年是房地產(chǎn)的黃金十年，未來十年是私募股權(quán)的黃金十年。

1.1 解讀PE的前世今生

1.2 PE收益優(yōu)勢顯著

1.3 PE投資需要重視經(jīng)濟周期

第2章 團隊組建，LP和GP，好合作帶來大利潤

LP（Limited Partner）是有限合伙人，指出資人。GP（General Partner）是普通合伙人，指投資公司內(nèi)部管理人士。私募股權(quán)投資能否盈利，或者說能否獲得超額回報，與LP、GP之間的合作是否順暢息息相關(guān)。

2.1 PE團隊中的GP和LP

2.2 GP的三種類型

2.3 LP的六種類型

2.4 LP如何選擇適合的GP

2.5 GP募資成功的要點

2.6 LP和GP的和氣生財之道

2.7 PE團隊合伙過程關(guān)鍵點

第3章 完善結(jié)構(gòu)，搭建賺錢的組織形式

有一位投資專家曾經(jīng)說過，世界最難的兩件事PE都在做：一是GP如何把錢從LP手中拿過來；二是LP要愿意把錢給GP。破解這兩大難題，需要LP和GP將彼此的責任和義務(wù)、權(quán)利和職責都約定清楚，這就需要一個科學(xué)合理的組織形式。

3.1 私募股權(quán)投資基金的資金募集

3.2 PE基金的組織關(guān)系

3.3 私募股權(quán)投資基金的模式

第4章 項目尋找，復(fù)制軟銀投資神話

所有的PE都希望在眾多投資項目中遇到千里馬，投資獨角獸，復(fù)制軟銀投資阿里巴巴時創(chuàng)下的7年獲利71倍的神話。因此，如何選擇合適的項目，并且在投后管理中提升項目的增值服務(wù)水平，是實現(xiàn)私募基金創(chuàng)富神話的基礎(chǔ)。

4.1 投資的項目

4.2 投資項目增值：投后管理

4.3 投資項目成功技巧

4.4 私募股權(quán)投資PPP項目的應(yīng)用

4.5 私募股權(quán)投資和特色小鎮(zhèn)

第5章 盡職調(diào)查、科學(xué)估值才能做出更佳決策

在私募股權(quán)投資流程中，盡職調(diào)查和對目標企業(yè)的估值都是不可或缺的重要環(huán)節(jié)。盡職調(diào)查的根本原因在于信息不對稱，融資方的情況只有通過詳盡且專業(yè)的調(diào)查才能清楚了解。

5.1 盡職調(diào)查

5.2 項目評估

第6章 退出機制，賬面數(shù)字轉(zhuǎn)化為現(xiàn)金

私募股權(quán)投資是循環(huán)投資，具有“投資-管理-退出-再投資”的循環(huán)過程。私募股權(quán)投資的根本目的，并不是為了控制投資企業(yè)或者取得企業(yè)的長期經(jīng)營權(quán)，而是為了在恰當?shù)臅r機退出，讓投資者獲得高額收益。因此，合理有效地退出就成為投資流程中最重要的環(huán)節(jié)，這也最能體現(xiàn)出資本循環(huán)流動和私募股權(quán)資本的活力。

6.1 把握最恰當?shù)耐顺鰰r機

6.2 退出的主流形式

6.3 美國私募股權(quán)投資基金退出機制參考

第7章 風(fēng)險控制，為財富保駕護航

從項目的選擇，到投資、管理以及最后的盈利退出，私募股權(quán)投資需要經(jīng)歷一個漫長過程。其中任何一個環(huán)節(jié)都會存在風(fēng)險，例如價值評估風(fēng)險、委托代理風(fēng)險，或者退出風(fēng)險等。為盡量避免和降低投資中的風(fēng)險因素，投資機構(gòu)需要對風(fēng)險進行管理和把控。

7.1 私募股權(quán)投資中的風(fēng)險

7.2 投資項目的風(fēng)險控制

7.3 法律風(fēng)險

7.4 風(fēng)險管控原則

7.5 風(fēng)險管控方法

7.6 控制風(fēng)險的條款

附錄：投資入股協(xié)議范本

投資入股協(xié)議書（非上市）

自然人投資入股協(xié)議書

股東投資入股協(xié)議書

股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本