《租賃新時代》是新經(jīng)紀系列叢書。購租并舉是深化城鎮(zhèn)住房制度改革的主要方向，住房租賃市場是住房供應體系的重要組成部分，是解決城鎮(zhèn)居民住房問題的主要渠道。那么，什么才是住房租賃市場發(fā)展的基本規(guī)律？行業(yè)演進的潛在趨勢與關鍵特征是什么？美國、日本、中國香港等國家或地區(qū)的發(fā)展經(jīng)驗是什么？對于中國內(nèi)地的租賃立法與政策選擇有何借鑒意義？為什么說專業(yè)化、機構(gòu)化的租賃運營企業(yè)代表市場與行業(yè)的希望？
作為國內(nèi)住房租賃市場領域的*本著作，本書將對上述問題進行深入研究，大量的企業(yè)案例與縱向的行業(yè)歷史對比是本書的主要特色，對企業(yè)、投資人、決策者都有一定的參考價值。
住房租賃市場近幾年蓬勃發(fā)展，成為房地產(chǎn)市場不可忽視的一支力量，預計到2020年市場規(guī)模更是會達到3萬億元。要了解這一受到中央重視的新興領域的發(fā)展趨勢、存在的痛點、未來機會和商業(yè)模式，不可不讀本書。
楊現(xiàn)領
經(jīng)濟學博士，現(xiàn)任鏈家研究院院長。
先后從事宏觀經(jīng)濟、房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)新產(chǎn)業(yè)的研究。曾在《國際經(jīng)濟評論》、《財貿(mào)經(jīng)濟》、《財政研究》等期刊發(fā)表論文10余篇；參與各項國家重點課題近10項。在城鎮(zhèn)化、房地產(chǎn)等領域出版多本著作，獲2015年中國青年金融學者獎。
粟樣丹
金融學碩士，鏈家研究院分析師。
市場篇
第一章 中國住宅租賃市場迎來新時代
上升中的規(guī)模，發(fā)育不足的市場
未來前景展望
第二章 美國租賃市場租金規(guī)模最大
市場規(guī)模巨大并不斷上升，核心市區(qū)集中度高
迎來主動租房時代，租賃生活成新潮流
第三章 日本住房租賃市場溫和而龐大
龐大而溫和的日本租賃市場
日本租賃市場的特征
第四章 香港租賃市場日益分化
千億規(guī)模的香港租房市場
香港租賃市場的特征
行業(yè)篇
第五章 租賃生態(tài)
租賃生態(tài)圈：價值點的分布
誰，在哪里更容易長大
如何投資于房源
第六章 重資產(chǎn)模式的持有運營模式
美國式持有運營
公寓持有運營
獨立房屋持有運營
日本式持有運營
總結(jié)
第七章 輕資產(chǎn)的房屋托管模式
行業(yè)簡介
行業(yè)空間
行業(yè)發(fā)展動因
行業(yè)競爭格局與現(xiàn)狀分析
行業(yè)發(fā)展趨勢
第八章 租賃信息平臺
互聯(lián)網(wǎng)改變了什么
互聯(lián)網(wǎng)租賃信息平臺公司的發(fā)展動因
互聯(lián)網(wǎng)租賃信息平臺公司的發(fā)展邏輯
中國租賃信息平臺公司能否出現(xiàn)獨角獸？
第九章 租賃金融
平衡規(guī)模與效率的住宅REITs
租賃場景金融
第十章 租賃衍生服務行業(yè)
生活服務行業(yè)
數(shù)據(jù)與咨詢
軟件服務平臺
第十一章 從起步到起飛的青年公寓
發(fā)展歷程及動因
行業(yè)運營現(xiàn)狀
行業(yè)核心問題
公寓運營核心能力要求
未來展望
公司篇
第十二章 聚焦核心城市EQR
EQR簡介
公司商業(yè)模式
公司發(fā)展戰(zhàn)略
第十三章 注重自建開發(fā)AVB
AVB介紹
公司商業(yè)模式
公司發(fā)展戰(zhàn)略
第十四章 布局次核心城市MAA
MAA簡介
公司商業(yè)模式
公司發(fā)展戰(zhàn)略
第十五章 全國化布局的大東建托
優(yōu)秀市場表現(xiàn)引領市場
輕資產(chǎn)模式向全國布局
創(chuàng)新模式更好服務業(yè)主
第十六章 精細化管理的Leopalace 21
資產(chǎn)管理與建筑服務組成雙核心
精細化管理細分市場
第十七章 穿越牛熊周期的三井
成長歷程：變革的機遇中成長
商業(yè)模式：全產(chǎn)業(yè)鏈布局
主營業(yè)務
經(jīng)營戰(zhàn)略
第十八章
按需定制房屋管理軟件
公司簡介
業(yè)務模式
基本財務狀況
核心競爭力
未來的發(fā)展戰(zhàn)略
政策篇
第十九章
發(fā)展我國住房租賃市場的政策建議
各國主要租賃立法及政策
中國發(fā)展租賃的政策建議
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