變更土地使用性質(zhì)和提高土地利用集約度產(chǎn)生土地發(fā)展性利益。對土地發(fā)展性利益的分配及歸屬問題需要通過土地發(fā)展權(quán)的設(shè)置才能得到 妥善解決。隨著我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，城鎮(zhèn)化進(jìn)程推進(jìn)，土地發(fā)展性利益愈來愈受到人們的重視。本書運(yùn)用物權(quán)法理論，從物權(quán)的角度，探討土地發(fā)展權(quán)問題，按照理論厘定、制度設(shè)置必要性和可行性、制度設(shè)計思路和制度運(yùn)行的邏輯結(jié)構(gòu)，展開論題研究。