目 錄

第1章　資產評估概述　8

1.1　資產評估的產生與發(fā)展　8

1.1.1　資產評估的發(fā)展階段

1.1.2　發(fā)達國家資產評估的現狀

1.1.3　我國資產評估行業(yè)發(fā)展概況

1.2　資產評估及其特點　15

1.2.1　資產及其分類

1.2.2　資產評估及其基本要素

1.2.3　資產評估的種類和特點

1.2.4　資產評估與會計和審計的關系

1.3　資產評估的目的與價值類型　23

1.3.1　資產評估的目的

1.3.2　資產評估的價值類型

1.3.3　資產評估的特定目的與價值類型的匹配

1.4　資產評估的假設與原則　26

1.4.1　資產評估的假設

1.4.2　資產評估的原則

1.5　資產評估程序　29

1.5.1　資產評估程序概述

1.5.2　資產評估具體程序

本章小結　36

思考題　36

練習題　36

第2章　資產評估的基本方法　40

2.1　成本法　40

2.1.1　成本法及其前提條件

2.1.2　成本法中基本要素的估算

2.2　收益法　51

2.2.1　收益法及其前提條件

2.2.2　收益法的基本參數

2.2.3　收益法的基本計算公式

2.3　市場法　58

2.3.1　市場法及其前提條件

2.3.2　市場法的基本程序

2.3.3　市場法的具體評估方法

2.4　清算價格法　67

2.4.1　清算價格法及其前提條件

2.4.2　清算價格法的適用范圍

2.4.3　清算價格的決定因素

2.4.4　評估清算價格的方法

2.5　資產評估方法的比較和選擇　69

2.5.1　資產評估方法之間的關系

2.5.2　資產評估方法的選擇

本章小結　72

思考題　72

練習題　73

第3章　機器設備評估　79

3.1　機器設備評估概述　79

3.1.1　機器設備的含義與特點

3.1.2　機器設備的分類

3.1.3　機器設備評估及其特點

3.1.4　機器設備評估的基本程序

3.2　機器設備評估的成本法　86

3.2.1　機器設備重置成本的測算

3.2.2　機器設備實體性貶值的估算

3.2.3　機器設備功能性貶值的估算

3.2.4　機器設備經濟性貶值的估算

3.3　機器設備評估的市場法　106

3.3.1　市場法評估機器設備的基本前提

3.3.2　市場法評估機器設備的基