本教材的編寫宗旨是以物業(yè)管理法律法規(guī)的理論為指導，以案例分析、技能訓練為中心，以提高能力為目的，突出在處理物業(yè)糾紛中的應用性、針對性、操作性，注重理論和實踐的雙重結(jié)合。為此我們編寫思路如下：
1.明確目標，構(gòu)建合理的體例。每章有學習目標、本章小結(jié)、案例分析、思考題，有利于學生思維能力的提高。以導入案例入手，引導章節(jié)的開始，然后過渡到理論知識的學習，進而通過部分精選案例等輔之實務能力的培養(yǎng)，最后是總結(jié)和習題練習�！　�
2.結(jié)合行業(yè)上崗要求，提升上崗技能。在編寫過程中，我們按照住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部對物業(yè)企業(yè)從業(yè)人員和物業(yè)管理師上崗要求的文件精神并結(jié)合物業(yè)管理師和物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位考試大綱的物業(yè)管理法規(guī)部分進行編寫。一方面盡可能突出物業(yè)從業(yè)崗位必須具備的知識要求，另外一方面貫徹物業(yè)從業(yè)崗位必須具備的技能要求。
　　3. 多樣化的構(gòu)思，注重社會需要。本教材增加“教你一招”、“相關(guān)鏈接”等很多小的環(huán)節(jié)，目的在于拓寬學習者的視野，使其能更多地了解物業(yè)行業(yè)及物業(yè)行業(yè)經(jīng)常出現(xiàn)的問題，以及解決這些問題的思路，為其步入物業(yè)行業(yè)和走向社會打下良好的基礎(chǔ)。
　　4. 強化實務訓練，促進能力提高。本教材每章開始有案例導入，在每章中也有部分經(jīng)典案例和思考等內(nèi)容，同時在每章后習題都安排了案例分析題，通過理論聯(lián)系實際，有利于提高學習者分析問題和解決問題的能力，提高其綜合素質(zhì)。
總結(jié)目前市面上的《物業(yè)管理法律法規(guī)》教材，有如下特點：
（1）本科教材太少，高職高專教材較多
（2）教材編寫年代久遠，內(nèi)容陳舊
（3）法律條文未及時更新
（4）案例分析不夠典型，引用的法律條文未更新
目前主要使用的是王怡紅主編的《物業(yè)管理法律法規(guī)》教材（沒有其他本科教材），其他教材作為補充。這本是2013年的教材，除此之外沒有對應的本科教材。民法典已在2021年生效，教材內(nèi)有些法律條文沒有及時更新，無法給學生**的知識。所以出版一本以民法典為背景的本科教材成為當務之急。