第一章“回望歷史”，對上海三十年舊區(qū)改造的總體情況進行回顧。包括上海舊區(qū)改造工作的三個階段偉大歷程、多個領域不懈探索、五個方面主要特征，開展系統(tǒng)性總結和全景式描述，便于讀者基本了解上海舊區(qū)改造的歷史脈絡和基本情況。

第二章“人民至上”，主要是以編寫者視角看舊區(qū)改造決策。整理黨的十八大以來，圍繞解決舊區(qū)改造這一民生工程、民心工程，黨中央、國務院的重視關心，上海市委、市政府的精心部署，市人大、市政協(xié)的建言獻策，各部門、機構和各區(qū)的積極推動，以及各級黨組織和廣大黨員干部的辛勤耕耘。

第三章“改革創(chuàng)新”，主要是以管理者視角看舊區(qū)改造創(chuàng)新歷程。通過政策如何制訂、資金如何籌措、房源如何籌建、機制如何創(chuàng)新四個方面，折射上海圍繞解決舊區(qū)改造這一“天下第一難”問題，積極應對挑戰(zhàn)，破解瓶頸難題，走出了一條具有上海特色的超大城市舊區(qū)改造新路子。

第四章“群眾路線”，主要是以第一線視角看舊區(qū)改造群眾工作。通過黨建聯(lián)建、“陽光征收”、全過程民主、全要素服務、全過程監(jiān)督，解開百姓心結，力將好事辦好。過程中，用好群眾路線這個“傳家寶”，做到“心用到”“腦用活”“力用足”，盡一切努力解決人民群眾關心的問題。

第五章“終見成效”，主要是以受益者視角看舊區(qū)改造成效。結合今昔對比、重要案例，通過受益者對舊區(qū)改造征收前后生活狀態(tài)的客觀描述、對上海市攻堅克難推進舊區(qū)改造的真切感受與親身體會，以老百姓的平實語言和專家的客觀評價，還原一個個有說服力的故事與場景，并在此基礎上進行了工作成效與經驗的總結。

第六章“繼往開來”，對上海未來舊區(qū)改造的愿景進行展望。梳理針對未來舊區(qū)改造工作，國家有哪些要求，市民有哪些訴求，上海有哪些追求，并在此基礎上重點介紹上海圍繞實施“兩舊一村”改造和城市更新行動，開展的一系列謀劃，提出的一系列構想。