讓地產(chǎn)歸于居住屬性，讓商業(yè)回到服務(wù)與運(yùn)營(yíng)本身。
住宅回歸民生屬性，商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入存量時(shí)代，房住不炒早已是政策
主基調(diào)，高歌猛進(jìn)的地產(chǎn)躍進(jìn)一去不還。在房地產(chǎn)行業(yè)整體趨勢(shì)與走
向發(fā)生根本變化的今天，商業(yè)地產(chǎn)也必然要?jiǎng)內(nèi)ヒ酝�的地產(chǎn)外殼，回歸
商業(yè)服務(wù)的載體這一本質(zhì)，從商業(yè)與城市、商業(yè)與人的關(guān)系出發(fā)，構(gòu)建
更寬廣也更全面的系統(tǒng)化思維。
變化是艱難的，甚至要付出沉重的代價(jià)；變化令人迷茫，但也蘊(yùn)含著真
正的力量。數(shù)字化、產(chǎn)品線、輕資產(chǎn)、精細(xì)運(yùn)營(yíng)……潮流涌動(dòng)，熱點(diǎn)頻出。
在這個(gè)大變動(dòng)的時(shí)代，用什么為商業(yè)地產(chǎn)把脈？如何打破僵局，突破瓶頸，
真正擁抱創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)？脫離急速膨脹的地產(chǎn)游戲后，商業(yè)地產(chǎn)如何發(fā)掘
屬于行業(yè)本身的經(jīng)驗(yàn)與價(jià)值？
面對(duì)這些問(wèn)題，思考這些問(wèn)題，便是《商業(yè)地產(chǎn)案例課：破局者說(shuō)》的
創(chuàng)作初衷。
是的，即使在所謂的地產(chǎn)寒冬中，依然有商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商
獲得了長(zhǎng)足的發(fā)展；即使消費(fèi)低迷，仍有一批商場(chǎng)探索創(chuàng)新，贏得了商家
的信賴(lài)，也贏得了消費(fèi)者的心�；ヂ�(lián)網(wǎng)從威脅變成戰(zhàn)友；大數(shù)據(jù)從
嘗鮮變成日常；招商從主力店優(yōu)先到去主力店……就在我們
身邊，無(wú)數(shù)人邁著堅(jiān)實(shí)的腳步推動(dòng)著行業(yè)的成長(zhǎng)，這些努力應(yīng)該被看見(jiàn)，更
應(yīng)該成為所有從業(yè)者的養(yǎng)料與階梯。
混沌期的破局，需要解決復(fù)雜問(wèn)題的能力。怎樣的定位才能成為商業(yè)地產(chǎn)的準(zhǔn)星？缺乏流量的實(shí)體商業(yè)如何立足？體量的硬傷可以彌
補(bǔ)嗎？既有項(xiàng)目如何通過(guò)定位調(diào)焦促進(jìn)永續(xù)運(yùn)營(yíng)？區(qū)位不好的商場(chǎng)怎樣招
商？數(shù)字化如何成為精細(xì)化運(yùn)營(yíng)的抓手？……本書(shū)從定位、客流、環(huán)境、招
商、運(yùn)營(yíng)五個(gè)方面，系統(tǒng)歸納目前國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)常見(jiàn)的問(wèn)題與困境，并從作
者近年的實(shí)踐出發(fā)，通過(guò)對(duì)12 個(gè)典型真實(shí)案例的剖析與解讀，對(duì)這些問(wèn)題
進(jìn)行了多角度、多層次的思考與探索。通過(guò)案例導(dǎo)讀、案例解析和經(jīng)驗(yàn)提
煉，作者力求闡釋成功的商業(yè)地產(chǎn)如何面對(duì)問(wèn)題、化解困局，更著重揭示問(wèn)
題背后的底層邏輯與應(yīng)對(duì)之道。
《商業(yè)地產(chǎn)案例課：破局者說(shuō)》具有很強(qiáng)的系統(tǒng)性、操作性、工具性，
有助于商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商了解市場(chǎng)、理解商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的基本規(guī)
律和原則；也有助于相關(guān)從業(yè)者在從事商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)時(shí)開(kāi)闊視野并
為其答疑解惑。它也許能為讀者提供許多答案，但我們更期待它啟發(fā)您的思
考，希望它成為更多探索的起點(diǎn)。
RET 睿意德作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)全生命周期服務(wù)商，希望持續(xù)為中
國(guó)商業(yè)地產(chǎn)注入創(chuàng)新能量與實(shí)踐引領(lǐng)，我們也希望通過(guò)《商業(yè)地產(chǎn)案例課：
破局者說(shuō)》等一系列專(zhuān)著沉淀經(jīng)驗(yàn)，分享心得。希望與中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的
所有探索者與開(kāi)拓者同行，為行業(yè)的健康發(fā)展而努力。