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    《走向低碳時代：家庭社區(qū)綠色創(chuàng)建啟示錄》是一本史書，它系統(tǒng)地總結(jié)了世紀之初的十年，在全國范圍內(nèi)、特別是江蘇省開展綠色家庭和綠色社區(qū)創(chuàng)建活動的歷程；《走向低碳時代》是一本教材，它科學地歸納了在家庭和社區(qū)這個最基本的社會層面上開展環(huán)境保護工作的有效途徑；
    《走向低碳時代》是一本論集，它客觀地分析了居民家庭社區(qū)走向低碳時代的踐行之路；
    《走向低碳時代》還是一本光榮冊，它將在以億為單位統(tǒng)計的人口和家庭、以千萬為單位統(tǒng)計的社區(qū)中產(chǎn)生的環(huán)境保護佼佼者載入史籍，流芳百世，是對公民環(huán)保的肯定和鼓勵。

    世界各國工業(yè)化的迅速發(fā)展，燃燒了大量的含碳礦物燃料，產(chǎn)生了大量的CO2等溫室氣體，破壞了大氣的臭氧層，全球氣候在變暖，冰山在融化，海平面在上升，不少島國面臨滅頂之災(zāi)。全球的氣候發(fā)生了異常劇烈的變化，各種自然災(zāi)害頻頻發(fā)生，2010年我國西南大旱，西北暴雪，華北寒潮，南方洪澇，所有的一切無不與全球氣候異常變化有關(guān)。
    頻發(fā)的自然災(zāi)害，不僅造成社會經(jīng)濟和人民生命財產(chǎn)巨大損失，而且將嚴重影響到生物界的生存發(fā)展，進而危害到人類的生存環(huán)境。世界頻呼，人類正面臨巨大的災(zāi)難。
    從《京都議定書》到哥本哈根氣候變化大會，再到縣、市、省、全國的“兩會”，可以說逢會都能聽到低碳的呼聲。2009年，中國政府對減少碳排放量向世界做出鄭重承諾，2010年，“六·五”世界環(huán)境日中國確定的主題是“低碳減排，綠色生活”，表明了中國政府發(fā)展低碳經(jīng)濟的信心和決心，表明中國是一個負責任的大國。
    發(fā)展低碳經(jīng)濟，主要是改善工業(yè)的能源結(jié)構(gòu)，同時，也涉及社會生活的各個方面。全國開展的綠色家庭和綠色社區(qū)創(chuàng)建活動就是增強全民低碳教育的實踐，這一活動包括增加綠色“碳匯”，吸收減少空氣中的CO2，節(jié)約生活能源消耗和各種廢棄物的回收利用等廣泛的內(nèi)容，活動是一個很好的形式。張麗女士作為江蘇省環(huán)保宣教系統(tǒng)最早主持綠色家庭和綠色社區(qū)創(chuàng)建活動的負責人，白手起家，刻苦學習，善于思考，敢于探索，勇于創(chuàng)新，通過不斷的實踐，科學總結(jié)形成了適用于綠色家庭、綠色社區(qū)創(chuàng)建活動的環(huán)境技術(shù)、環(huán)境管理、環(huán)境文化知識體系，指導了社區(qū)綠色創(chuàng)建工作的開展，在全省樹立起一批環(huán)境技術(shù)超前、環(huán)境管理優(yōu)秀、環(huán)境文化獨特、環(huán)境狀況良好的社區(qū)典范，推進了城鄉(xiāng)社區(qū)的環(huán)境保護工作。
    張麗女士將在組織開展全省綠色家庭和綠色社區(qū)創(chuàng)建活動中積累的資料，經(jīng)過總結(jié)、整理、提煉，最終匯編成這本書，目的是總結(jié)、宣傳綠色創(chuàng)建活動的意義、作用和有關(guān)基本知識；推動綠色創(chuàng)建活動的開展，使各級領(lǐng)導和社會各界重視支持開展這項活動，使城鄉(xiāng)的廣大居民都積極參加到綠色家庭和綠色社區(qū)的創(chuàng)建中來，通過節(jié)能減排、低碳發(fā)展來保衛(wèi)我們的地球，創(chuàng)建我們的綠色家園。
    我相信，本書的出版發(fā)行定將會起到積極的作用。

    一、綠色物業(yè)與綠色社區(qū)
    隨著社會經(jīng)濟的高速增長，發(fā)展與保護之間的矛盾越發(fā)突出，由此發(fā)動的綠色革命就成為國際潮流表現(xiàn)在方方面面，伴隨而來的綠色建筑自然成為當今住宅業(yè)發(fā)展的新趨勢。但是目前綠色建筑的理念還僅僅局限在建筑物的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運行、維護、拆除或再使用的建造過程中，對于使用后的物業(yè)服務(wù)階段涉及的生態(tài)保護、減少污染以實現(xiàn)社會總體效益的最大優(yōu)化則重視不夠。因此，充分考慮保護居住環(huán)境、減少區(qū)域污染的綠色物業(yè)管理，也就成為一種低碳途徑的必然結(jié)果。
    在綠色社區(qū)創(chuàng)建活動中普遍存在著人力和物力缺乏的矛盾。通過社區(qū)環(huán)保志愿組織建設(shè)，一定程度上解決了人力不足的問題；推動綠色物業(yè)共建綠色社區(qū)，則在一定程度上解決了物力不足的問題，同時也是在社區(qū)范圍內(nèi)從物業(yè)服務(wù)的角度實現(xiàn)低碳經(jīng)濟。
    中國的物業(yè)管理行業(yè)已經(jīng)歷了20多年的發(fā)展，綠色社區(qū)創(chuàng)建活動也開展了10多年，它們以不同的形式、不同的方法，從不同的方面，不同的內(nèi)容影響著社區(qū)環(huán)境管理體制的改變。在綠色社區(qū)中倡導綠色物業(yè)管理，正是基于綠色建筑的興建和居民對于綠色消費的需求，它的提出不但體現(xiàn)了人們優(yōu)化居住環(huán)境的要求，同時也說明物業(yè)服務(wù)已逐步由單向管理型向社會經(jīng)濟環(huán)境綜合管理型轉(zhuǎn)變，物業(yè)服務(wù)模式也正朝著綠色物業(yè)管理發(fā)展。
    物業(yè)服務(wù)涉及房屋及其配套設(shè)施的養(yǎng)護和維修，以及對服務(wù)區(qū)域內(nèi)環(huán)境的管護。

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