建設(shè)工程施工合同糾紛實務(wù)解析【增訂第三版】
定 價:79 元
建設(shè)工程施工合同糾紛案件的審理專業(yè)性較強、事實認定和法律關(guān)系較為復(fù)雜、審理期限較長、矛盾化解難度較大,司法實踐中新問題、難點問題層出不窮。 全書將司法實踐中遇到的突出問題和難點問題,歸納為合同效力、合同主體、工程價款、工程期限、工程質(zhì)量、司法鑒定和建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)等七個方面展開論述,既全面翔實又重點突出,針對性和實用性強。 隨著《民法典》《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》等法律、司法解釋的制定出臺,作者對本書進行了系統(tǒng)梳理、全面修訂,并增加了相關(guān)指導(dǎo)案例,供實踐參閱。
17個施工合同核心關(guān)注 116個典型案例重點提煉 123個法官提示完全展拓
王勇,浙江省開化縣人民法院院長、三級高級法官,全國法院調(diào)研工作先進個人、全省審判業(yè)務(wù)專家,出版專著《建設(shè)工程施工合同糾紛實務(wù)解析》《勞動爭議糾紛實務(wù)解決:81個法官指示重點提煉》《房地產(chǎn)糾紛訴訟指引與實務(wù)解析》等,參與浙江省高級人民法院主編的《民事審判實務(wù)技能要領(lǐng)》《建設(shè)工程施工合同案件審判實務(wù)》等書籍的撰寫。
第一章建設(shè)工程施工合同效力糾紛 第一節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)范圍及效力認定 一、法定的必須招標(biāo)投標(biāo)工程的范圍和標(biāo)準(zhǔn) 二、法律規(guī)定的中標(biāo)無效情形 三、低于成本價中標(biāo)的認定 四、一方當(dāng)事人拒簽合同的責(zé)任認定 第二節(jié) 黑白合同 一、黑白合同適用對象及表現(xiàn)形式 二、黑白合同的認定 三、黑白合同的效力認定 四、黑白合同的結(jié)算 第三節(jié) 合同效力的認定 一、認定建設(shè)工程施工合同效力的一般原則 二、司法解釋規(guī)定的合同無效情形 三、未取得四證時合同效力的認定 四、墊資條款的認定 五、農(nóng)村建房合同效力的認定及其他第二章建設(shè)工程施工合同主體糾紛 第一節(jié) 轉(zhuǎn)包與違法分包 一、轉(zhuǎn)包 二、分包 三、勞務(wù)分包與轉(zhuǎn)包、分包 四、轉(zhuǎn)包、違法分包的法律后果 第二節(jié) 內(nèi)部承包 一、內(nèi)部承包制度的演進 二、內(nèi)部承包的認定 三、內(nèi)部承包中責(zé)任的承擔(dān) 第三節(jié) 掛靠(借用資質(zhì)) 一、司法實踐中掛靠施工的判定 二、工程掛靠施工所涉法律關(guān)系及其效力的認定 三、工程掛靠施工中有關(guān)民事責(zé)任的承擔(dān) 第四節(jié) 實際施工人 一、對實際施工人的保護應(yīng)當(dāng)遵循合同相對性原則 二、實際施工人向發(fā)包人主張權(quán)利的特殊情形 三、實際施工人突破合同相對性原則的界限 四、發(fā)包人在欠付工程款范圍承擔(dān)責(zé)任 五、訴訟主體的確定 六、實際施工人受傷雇員之權(quán)利救濟第三章工程價款 第一節(jié) 工程價款結(jié)算 一、工程價款的計價方式、計價方法及調(diào)整 二、工程價款的認定 三、發(fā)包人拒付工程款理由解析 四、發(fā)包人逾期不結(jié)算的后果 五、建設(shè)工程施工合同無效情形下工程款的結(jié)算 第二節(jié) 固定價合同 一、固定價合同的界定 二、工程價款的調(diào)整 三、固定價情形下的工程造價鑒定問題 第三節(jié) 工程欠款利息 一、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)支付欠付工程款利息 二、利息與違約金的競合處理 三、墊資利息 第四節(jié) 審計報告與工程造價 一、工程項目審計的法定性 二、審計報告不能直接作為認定工程價款的依據(jù) 三、審計報告的采信 第五節(jié) 情勢變更原則的適用 一、情勢變更概述 二、建設(shè)工程施工合同糾紛中情勢變更原則的適用 三、情勢變更、商業(yè)風(fēng)險與不可抗力 四、固定價格合同與情勢變更原則第四章工程期限 第一節(jié) 工期認定 一、開工日期 二、竣工日期 第二節(jié) 工期延誤及索賠 一、工期延誤 二、工期索賠程序 三、工期索賠訴訟時效 四、停工損失的確定 第三節(jié) 工期順延 一、工期順延的情形 二、工期順延的認定 三、暫停施工第五章工程質(zhì)量 第一節(jié) 工程質(zhì)量責(zé)任 一、工程質(zhì)量的認定 二、發(fā)包方工程質(zhì)量責(zé)任的認定 三、承包方工程質(zhì)量責(zé)任的認定 四、勘察設(shè)計、監(jiān)理單位質(zhì)量責(zé)任的認定 第二節(jié) 工程竣工驗收 一、工程驗收條件 二、工程驗收程序 三、竣工退場 四、關(guān)于發(fā)包人責(zé)任的兩種特殊情形 五、竣工驗收備案 第三節(jié) 工程質(zhì)量保修 一、工程質(zhì)量保修責(zé)任的認定 二、缺陷責(zé)任期 三、工程質(zhì)量保證金第六章司法鑒定 第一節(jié) 司法鑒定與舉證責(zé)任 一、民事訴訟中司法鑒定概述 二、民事訴訟中舉證責(zé)任的認定 三、證據(jù)審查 第二節(jié) 司法鑒定的啟動 一、鑒定的啟動方式 二、司法鑒定的范圍 三、鑒定材料的審查 四、重新鑒定的問題 第三節(jié) 鑒定的實施 一、鑒定人的確定 二、鑒定的流程 第四節(jié) 鑒定意見的認定 一、鑒定意見的有關(guān)要求 二、鑒定人出庭 三、專家輔助人制度 四、鑒定意見沖突時的處理第七章建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)概述 第一節(jié) 建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的性質(zhì)和效力 一、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利屬性 二、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的效力 第二節(jié) 建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的主體和客體 一、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的主體 二、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的客體 三、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保范圍 第三節(jié) 建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的行使 一、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的成立條件 二、建設(shè)工程合同無效情形下優(yōu)先受償權(quán)的認定 三、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的轉(zhuǎn)讓問題 四、放棄建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的效力認定 五、行使期限