資產(chǎn)評(píng)估是為適應(yīng)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求，維護(hù)產(chǎn)權(quán)交易的正常進(jìn)行而建立的一門新興應(yīng)用學(xué)科。自20世紀(jì)80年代中期被引入我國(guó)到現(xiàn)在，該學(xué)科不論是在業(yè)務(wù)實(shí)踐還是學(xué)科研究方面都取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，在維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序、保護(hù)各產(chǎn)權(quán)主體合法權(quán)益方面發(fā)揮了重要作用。
在我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中急需大批高素質(zhì)的專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估人員，也需要大批了解資產(chǎn)評(píng)估基本理論和法規(guī)知識(shí)的其他相關(guān)專業(yè)人員。因此，加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估理論及相關(guān)知識(shí)的教育就成為一種客觀的需要。
資產(chǎn)評(píng)估是以注冊(cè)評(píng)估師為研究主體，以存量資產(chǎn)變動(dòng)的資產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)為研究領(lǐng)域，以社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下資產(chǎn)評(píng)估行為的基本理論和變化規(guī)律為研究對(duì)象，集經(jīng)濟(jì)學(xué)、相關(guān)自然科學(xué)和法學(xué)為一體的邊緣科學(xué)。作為工作，它是一項(xiàng)面向社會(huì)的中介服務(wù)；作為學(xué)科，它具有相對(duì)獨(dú)立的研究對(duì)象和研究領(lǐng)域。
本教材是作者在借鑒國(guó)內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)多年的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)和考慮了網(wǎng)絡(luò)教學(xué)規(guī)律和特點(diǎn)而編寫的。
1 總論
1.1 資產(chǎn)評(píng)估及其特點(diǎn)
1.2 資產(chǎn)評(píng)估的目的與價(jià)值類型
1.3 評(píng)估的假設(shè)和原則
1.4 資產(chǎn)評(píng)估的依據(jù)和基本程序
1.5 中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系
【本章小結(jié)】
2 資產(chǎn)評(píng)估的基本方法
2.1 市場(chǎng)法
2.2 成本法
2.3 收益法
2.4 評(píng)估方法選擇
【本章小結(jié)】
3 機(jī)器設(shè)備評(píng)估
3.1 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的概述
3.2 成本法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用
3.3 市場(chǎng)法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用
3.4 收益法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的運(yùn)用
【本章小結(jié)】
4 土地使用權(quán)評(píng)估
4.1 土地使用權(quán)評(píng)估的概述
4.2 成本法在土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估中的應(yīng)用
4.3 市場(chǎng)法在土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估中的應(yīng)用
4.4 收益法在土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估中的應(yīng)用
4.5 剩余法在土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估中的應(yīng)用
4.6 土地使用權(quán)價(jià)格評(píng)估的其他方法
【本章小結(jié)】
5 房地產(chǎn)評(píng)估
5.1建筑物評(píng)估的概述
5.2 建筑物評(píng)估中的成本法
5.3 建筑物評(píng)估中的剩余法
5.4 房地產(chǎn)評(píng)估
5.5 在建工程評(píng)估
【本章小結(jié)】
6 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
6.1 流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的概述
6.2 實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估
6.3 貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估
6.4 債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估
6.5 其他流動(dòng)資產(chǎn)的評(píng)估
【本章小結(jié)】
7 長(zhǎng)期投資及其他資產(chǎn)評(píng)估
7.1 長(zhǎng)期投資評(píng)估的特點(diǎn)與程序
7.2 長(zhǎng)期債權(quán)投資的評(píng)估
7.3 長(zhǎng)期股權(quán)投資?評(píng)估
7.4 其他資產(chǎn)的評(píng)估
【本章小結(jié)】
8 無形資產(chǎn)評(píng)估
8.1 無形資產(chǎn)評(píng)估的概述
8.2 無形資產(chǎn)評(píng)估的收益法
8.3 無形資產(chǎn)評(píng)估的成本法
8.4 無形資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)法
【本章小結(jié)】
9 企業(yè)價(jià)值評(píng)估
9.1 企業(yè)價(jià)值及評(píng)估特點(diǎn)
……
10 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
參考答案
附錄
參考文獻(xiàn)
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