第1章 建筑工程法律制度 1
教學(xué)導(dǎo)航 1
1.1 建筑法概述 2
1.1.1 建筑法的概念和法律體系 2
1.1.2 建筑法的一般原則 3
1.1.3 建筑法的適用范圍 4
1.2 建筑許可法律制度 5
1.2.1 建筑工程施工許可制度 6
1.2.2 建筑從業(yè)資格制度 8
1.3 建筑工程發(fā)包與承包制度 10
1.3.1 建筑工程發(fā)包與承包的規(guī)定 10
1.3.2 建筑工程招標(biāo)的規(guī)定 17
1.3.3 建筑工程投標(biāo)的規(guī)定 24
1.3.4 建筑工程開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的主要規(guī)定 28
1.4 建筑工程監(jiān)理制度 37
1.4.1 監(jiān)理的主要內(nèi)容 37
1.4.2 監(jiān)理企業(yè)的法律責(zé)任 39
1.5 建筑工程安全生產(chǎn)和質(zhì)量管理制度 40
1.5.1 《安全生產(chǎn)法》與工程建設(shè)相關(guān)的主要內(nèi)容 40
1.5.2 《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的主要規(guī)定 47
1.5.3 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的主要規(guī)定 55
1.6 與工程建設(shè)相關(guān)的法律制度 61
1.6.1 《保險(xiǎn)法》與工程建設(shè)相關(guān)的主要規(guī)定 61
1.6.2 《勞動(dòng)法》與工程建設(shè)相關(guān)的主要規(guī)定 66
1.6.3 《消防法》與工程建設(shè)相關(guān)的主要規(guī)定 69
1.6.4 環(huán)境保護(hù)法與工程建設(shè)相關(guān)的主要規(guī)定 71
1.6.5 稅法與工程建設(shè)相關(guān)的主要規(guī)定 76
1.6.6 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理 79
1.6.7 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的主要規(guī)定 80
1.6.8 《節(jié)約能源法》的主要規(guī)定 82
綜合案例1 掛靠人租賃建筑設(shè)備誰(shuí)擔(dān)責(zé) 83
綜合案例2 工程未經(jīng)驗(yàn)收發(fā)包人實(shí)際使用的，視為驗(yàn)收合格 84
綜合案例3 因轉(zhuǎn)包引起的工程款糾紛 87
綜合案例4 裝飾裝修工程的施工人需具有相應(yīng)施工資質(zhì) 89
綜合案例5 聯(lián)合體投標(biāo)的雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書(shū) 91
綜合案例6 分包工程款糾紛 92
綜合案例7 總包違法分包的應(yīng)當(dāng)對(duì)人身傷害承擔(dān)連帶賠償責(zé)任 94
綜合案例8 掛靠引起的建設(shè)工程施工合同解除糾紛 96
綜合案例9 分包合同監(jiān)管問(wèn)題 97
思考與練習(xí)題1 99

第2章 合同法律制度 103
教學(xué)導(dǎo)航 103
2.1 合同的訂立與效力 104
2.1.1 合同的訂立 104
2.1.2 合同的效力 114
2.2 合同的履行與擔(dān)保 120
2.2.1 合同的履行 120
2.2.2 合同的擔(dān)保 127
2.3 違約責(zé)任 134
2.3.1 違約責(zé)任的構(gòu)成要件 134
2.3.2 承擔(dān)違約責(zé)任的形式及免責(zé)規(guī)定 137
2.4 建設(shè)工程合同法律規(guī)范 139
2.4.1 建設(shè)工程合同概述 139
2.4.2 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同 141
2.4.3 建設(shè)工程施工合同 143
2.5 FIDIC合同 152
2.5.1 FIDIC合同條件與標(biāo)準(zhǔn)化 152
2.5.2 FIDIC土木工程施工合同條件 154
2.5.3 FIDIC設(shè)計(jì)-建造與交鑰匙工程合同條件 156
2.5.4 FIDIC土木工程施工分包合同條件 160
綜合案例10 固定總價(jià)施工合同執(zhí)行糾紛 163
綜合案例11 主張突破固定總價(jià)按實(shí)結(jié)算糾紛 166
綜合案例12 建設(shè)工程驗(yàn)收合格后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題如何承擔(dān)責(zé)任 168
綜合案例13 按建設(shè)工程清單計(jì)價(jià)還是定額計(jì)價(jià)糾紛 174
綜合案例14 項(xiàng)目開(kāi)、竣工時(shí)間爭(zhēng)議 178
綜合案例15 爭(zhēng)議解決仲裁條款效力問(wèn)題 180
綜合案例16 施工過(guò)程簽證效力糾紛 182
思考與練習(xí)題2 185

第3章 建筑工程糾紛處理的法律制度 189
教學(xué)導(dǎo)航 189
3.1 建筑工程糾紛的處理 190
3.1.1 工程建設(shè)常見(jiàn)糾紛的成因與防范措施 190
3.1.2 工程建設(shè)糾紛的處理程序 195
3.1.3 證據(jù)的種類、保全和應(yīng)用 203
3.2 處理建筑工程糾紛的相關(guān)法律制度 205
3.2.1 仲裁法律制度的有關(guān)規(guī)定 205
3.2.2 民事訴訟法律制度的有關(guān)規(guī)定 208
綜合案例17 建筑工程承包合同管轄糾紛 213
綜合案例18 某商住樓工程質(zhì)量糾紛 215
綜合案例19 未得到授權(quán)的分包行為的法律效力糾紛 216
綜合案例20 必須招標(biāo)而沒(méi)有招標(biāo)的工程履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議 218
綜合案例21 法院執(zhí)行異議糾紛 221
思考與練習(xí)題3 222

第4章 建筑工程法律責(zé)任 225
教學(xué)導(dǎo)航 225
4.1 建筑工程法律責(zé)任的構(gòu)成要件、特點(diǎn)及分類 226
4.1.1 建筑工程法律責(zé)任的構(gòu)成要件 226
4.1.2 建筑工程法律責(zé)任的特點(diǎn) 228
4.1.3 建筑工程法律責(zé)任的分類 229
4.2 建筑當(dāng)事人的法律責(zé)任 232
4.2.1 建設(shè)單位的法律責(zé)任 232
4.2.2 承包單位的法律責(zé)任 235
4.2.3 監(jiān)理單位的法律責(zé)任 238
綜合案例22 建筑工程承包合同糾紛 240
綜合案例23 工程重大安全事故 243
思考與練習(xí)題4 247
參考文獻(xiàn) 250