房地產行業(yè)正從增量時代逐步走向存量時代,在這一背景下,REITs這一金融工具的重要性在不斷提升。《不動產投資信托基金》一書從國際視角對REITs 的應用進行了比較研究,相信讀者能從中了解REITs的運作原理以及各國的具體實踐。
本書作者杭琛先生在中國建設銀行工作三十余年,尤其是有著多年駐外的經歷,因此很早就接觸到發(fā)達國家金融市場上的各類金融產品。他結合自己學習研究的領域、工作中接觸到的案例以及自身的深入思考,對不動產投資信托基金(REITs)的起源與發(fā)展、REITs的類別和商業(yè)運作模式進行了詳細介紹,并與其他投資產品進行了比較分析。本書的出版將助力REITs在中國的推廣以及存量不動產的優(yōu)化配置。
杭琛先生的這本書,深入淺出地介紹了REITs。不僅辦公大樓、酒店、商城、體育場所等不動產項目與之有關,鐵路基礎設施建設、收費公路、各類產業(yè)園、冷藏物流中轉站以及老年大健康服務中心等基礎設施都可以與REITs 結合!恫粍赢a投資信托基金》一書從國際視角對REITs 的應用進行了比較研究,相信讀者從中能了解REITs的運作原理以及各國的實踐。
上海鐵路局原局長 劉漣清
房地產行業(yè)正從增量時代逐步走向存量時代,在這一背景下,REITs這一金融工具的重要性在不斷提升。杭琛先生在中國建設銀行工作三十余年,尤其是有著多年駐外的經歷,因此很早就接觸到發(fā)達國家金融市場上的各類金融產品。相信杭先生的這本書會助力REITs在中國的推廣以及存量不動產的優(yōu)化配置。
同濟大學教授、博導 鐘寧樺
這是作者在韓國發(fā)展研究院公共政策與管理學院專業(yè)期刊上發(fā)表的優(yōu)秀學術論文的延伸,房地產金融領域需要這樣的研究。如今,我很高興看到《不動產投資信托基金》以圖書的形式出版,感謝中國金融出版社!
美國麻省理工學院 博士
韓國KDI 商學院 研究生導師 Byungho Oh(文秉浩)
杭琛,經濟學碩士、法學碩士,國際MBA,高級經濟師。曾任職于中國建設銀行總行。2014年在美國喬治城大學進修,2018年入職畢馬威會計師事務所,2021年加入金杜律師事務所。
北京大學中國城市治理創(chuàng)新聯(lián)盟常務理事,山東大學兼職教授,上海財經大學、上海國際銀行金融學院客座教授,曾應韓國發(fā)展研究院和同濟大學等高校邀請為碩士研究生授課。著作有《韓國歲月話金融》《多視角看美國》《外資銀行在韓經營策略》(英文)等書籍。在《金融時報》《韓國時報》《中國金融》《財經》等報刊發(fā)表文章120多篇。其中,《韓國歲月話金融》一書獲得中國好圖書提名。
目錄
第一章 REITs的起源與發(fā)展…………………………1
第二章。遥牛桑裕蟮念悇e和商業(yè)運作模式…………………………21
第三章 REITs與其他投資產品比較分析…………………………39
第四章 美國、日本、韓國、新加坡、馬來西亞等國和地區(qū)
REITs比較……………………………59
第五章 REITs在我國的發(fā)展歷程……………………97
第六章 養(yǎng)老大健康產業(yè)是REITs發(fā)展的一片藍海…………………128
附件…………………………164
參考文獻…………………………190
后記……………………………192