結(jié)構(gòu)失衡是當(dāng)前中國住房市場存在的突出矛盾,具有結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)勢的住房保障財政政策的出臺面臨著多種因素的干擾和制約!蹲》勘U县斦哐芯俊飞钊敕治隽擞绊懽》勘U县斦呔駬竦母鞣N因素,對住房保障建設(shè)規(guī)律進行了理論梳理,論證了住房保障財政政策的有限性及其可能產(chǎn)生的負(fù)面效應(yīng),指出了住房保障財政政策與信貸政策的關(guān)聯(lián)性,借鑒西方國家住房保障財政政策選擇的經(jīng)驗,結(jié)合中國經(jīng)濟社會發(fā)展實際和特殊國情,從財政資金來源和支出角度,提出了中國住房保障財政建設(shè)的主要框架及其具體對策和建議。
蔣來用,男,湖南永州人。2006年6月在財政部財政科學(xué)研究所獲得財政學(xué)專業(yè)博士學(xué)位。主要從事財政、社會保障和廉政研究工作。公開出版兩部學(xué)術(shù)著作,先后在《財政研究》、《政治學(xué)研究》等重要期刊上發(fā)表學(xué)術(shù)論文20余篇,主持和參與“擴大內(nèi)需環(huán)境下的廉租住房建設(shè)”、“財政視角下的住房保障研究”等國家和省部級課題20多項,課題研究報告多次得到國家領(lǐng)導(dǎo)人批示。
序
導(dǎo)論
第一章 住房保障自身定位對財政政策選擇的影響
第一節(jié) 住房保障制度的產(chǎn)生
第二節(jié) 住房保障目標(biāo)及其實現(xiàn)方式的選擇
第三節(jié) 住房保障對象的選擇
第四節(jié) 住房保障水平的選擇
第五節(jié) 住房保障制度變遷對財政政策選擇的影響
第二章 政府職責(zé)定位對財政政策選擇的影響
第一節(jié) 政府承擔(dān)住房保障職責(zé)的理論依據(jù)
第二節(jié) 政府承擔(dān)住房保障職責(zé)的現(xiàn)實根據(jù)
第三節(jié) 中國特殊國情決定的政府住房保障職責(zé)
第四節(jié) 政府住房保障職責(zé)內(nèi)容與形式
第五節(jié) 政府在住房保障中的職責(zé)劃分
第三章 影響住房保障財政政策選擇的其他因素分析
第一節(jié) 國內(nèi)生產(chǎn)總值對住房保障財政政策選擇的影響
第二節(jié) 財政收入對住房保障政策選擇的影響
第三節(jié) 住房價格或房租對住房保障政策選擇的影響
第四節(jié) 城鎮(zhèn)居民家庭收入水平對住房保障政策選擇的影響
第五節(jié) 政治因素對住房保障財政政策選擇的影響
第六節(jié) 人口因素對住房保障財政政策選擇的影響
第七節(jié) 住房數(shù)量和質(zhì)量對住房保障財政政策選擇的影響
第四章 住房保障建設(shè)中財政政策有限性分析
第一節(jié) 住房保障在經(jīng)濟社會發(fā)展中的地位對政策選擇的限制
第二節(jié) 資金緊張是各國政府面臨的共同難題
第三節(jié) 住房保障實施中的可能性風(fēng)險制約政策效用的發(fā)揮
第四節(jié) 中國住房保障建設(shè)中面臨的財政問題
第五章 住房保障財政政策與信貸政策關(guān)聯(lián)性研究
第一節(jié) 貨幣信貸政策在住房政策中的有效性
第二節(jié) 金融信貸政策在住房保障建設(shè)中的局限性
第三節(jié) 美國次貸危機的原因及其教訓(xùn)
第四節(jié) 住房公積金用于住房保障建設(shè)可行性分析
第六章 西方國家住房保障財政政策選擇
第一節(jié) 住房保障建設(shè)資金籌集
第二節(jié) 住房保障租金政策選擇
第三節(jié) 住房保障稅收政策選擇
第四節(jié) 保障性住房供給政策選擇
第五節(jié) 住房保障補貼政策選擇
第七章 中國住房保障財政政策選擇
第一節(jié) 中國住房保障資金來源渠道分析
第二節(jié) 中國住房保障建設(shè)中的租金政策選擇
第三節(jié) 中國住房保障建設(shè)稅收政策選擇
第四節(jié) 中國保障性住房供給政策選擇
第五節(jié) 中國住房保障補貼制度選擇
參考文獻
一 國內(nèi)文獻
二 國外文獻
后記
CONTENTS
與此同時,農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)取得實質(zhì)性進展使農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)移變成可能。農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的進步要求農(nóng)業(yè)實行大規(guī)模集約生產(chǎn),農(nóng)業(yè)勞動生產(chǎn)率迅速提高,大量農(nóng)業(yè)勞動力將會剩余。恩格斯在《再論蒲魯東和住宅問題》中就指出了農(nóng)業(yè)技術(shù)與大規(guī)模經(jīng)營的關(guān)系,認(rèn)為按蒲魯東的理論,將德國還存在的很多大地產(chǎn)分割成為小農(nóng)戶,這種辦法在當(dāng)時的農(nóng)業(yè)科學(xué)狀況下,“簡直是一種完全反動的措施”①。相反,現(xiàn)存的大地產(chǎn)讓聯(lián)合的勞動者來經(jīng)營大規(guī)模的農(nóng)業(yè),“只有在這種巨大規(guī)模下,才能應(yīng)用一切現(xiàn)代輔助工具、機器等等,從而使小農(nóng)明顯地看到基于組合原則的大規(guī)模經(jīng)營的優(yōu)越性。”化肥、農(nóng)藥、新的灌溉技術(shù)、栽培技術(shù)、農(nóng)業(yè)機械化的應(yīng)用,使得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率大幅度提高,需要的勞動力大量減少,釋放的農(nóng)村剩余勞動力不斷增多。農(nóng)業(yè)人口大量轉(zhuǎn)移和流動過程促使傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)家庭結(jié)構(gòu)解體,人們面臨各種勞動和生活的風(fēng)險,家庭或者家族無法應(yīng)對這種社會變遷造成的大規(guī)模風(fēng)險。國家和社會建立相應(yīng)的保障制度恰好彌補和完善了傳統(tǒng)家庭保障功能的退化或喪失,使人們重新找到了安全感和幸福感。
社會保障因為社會風(fēng)險的存在而產(chǎn)生,是圍繞風(fēng)險而設(shè)計,目的是為了防止、減少或避免外部風(fēng)險?茖W(xué)技術(shù)發(fā)展越快,社會風(fēng)險越多,社會保障就越充分。社會保障的發(fā)展歷史表明,現(xiàn)代社會保障制度正是在應(yīng)對外部風(fēng)險的過程中形成和發(fā)展起來的制度。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,社會風(fēng)險不斷增大,社會保障也就相應(yīng)不斷發(fā)展。科學(xué)技術(shù)的發(fā)展會影響和作用人們的生產(chǎn)生活方式、就業(yè)選擇和社會家庭結(jié)構(gòu),決定社會保障的方式、程度與水平。社會保障是科學(xué)技術(shù)的附屬產(chǎn)品,與科學(xué)技術(shù)的發(fā)展具有同向發(fā)展關(guān)系。
……