《我國老年公寓發(fā)展問題研究》在諸多方面具有現(xiàn)實意義。首先，《我國老年公寓發(fā)展問題研究》闡述了國內(nèi)外養(yǎng)老模式的變遷和發(fā)展歷史，全面分析了老年公寓養(yǎng)老方式出現(xiàn)的必然性，界定了老年公寓養(yǎng)老在我國社會背景下的角色和性質(zhì)，能夠幫助讀者更加清晰地認(rèn)知老年公寓這一新興事物的內(nèi)涵和外延，并在養(yǎng)老實踐中豐富和拓展了福利多元理論、外部性理論、生命周期理論和資源優(yōu)化配置等相關(guān)理論的適應(yīng)性和應(yīng)用領(lǐng)域。其次，作者把美國、日本、加拿大、新加坡以及中國香港地區(qū)的老年公寓發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行了介紹，并從法律法規(guī)體系、產(chǎn)品和服務(wù)體系、運營管理體系、融資服務(wù)與供給體系、政府監(jiān)管與支持體系、專業(yè)化隊伍培養(yǎng)體系六大方面進(jìn)行了全面的總結(jié)與提煉，具有很強的政策借鑒價值。另外，作者還進(jìn)行了細(xì)致的實地調(diào)研和訪談，并對影響老年公寓需求意愿的因素進(jìn)行了實證分析，得到了具有明顯說服力的結(jié)論。后在開發(fā)與經(jīng)營模式上，作者創(chuàng)新性地提出了要將活躍老齡化的理念契合到老年公寓開發(fā)之中，這是未來我國老年地產(chǎn)開發(fā)的一個大的趨勢；在老年公寓的融資和人才隊伍建設(shè)方面，鵬飛博士也進(jìn)行了系統(tǒng)性的思考與分析，在政府角色和財稅政策建議方面，他更是著墨眾多，從制度安排、發(fā)展規(guī)劃、政府扶持和監(jiān)督管理方面進(jìn)行了政府的角色定位，厘清了老年公寓發(fā)展中的政府與市場的職責(zé)邊界問題，同時對財政補貼、貸款貼息、稅收優(yōu)惠以及政府購買養(yǎng)老服務(wù)等方面進(jìn)行了政策效率分析和相關(guān)政策建議。
周鵬飛，1979年生，畢業(yè)于財政部財政科學(xué)研究所并獲經(jīng)濟學(xué)博士學(xué)位�，F(xiàn)任重慶師范大學(xué)經(jīng)濟與管理學(xué)院副教授，碩士生導(dǎo)師；具有經(jīng)濟學(xué)專業(yè)學(xué)士、人力資源管理專業(yè)碩士和財政學(xué)專業(yè)博士的學(xué)歷背景，曾在北京大學(xué)社會學(xué)系做人口經(jīng)濟學(xué)方向訪問學(xué)者。目前主要從事老年產(chǎn)業(yè)、老年經(jīng)濟學(xué)、人力資源管理等領(lǐng)域的相關(guān)研究；主持并完成省部級以上課題4項，主研國家社科基金、教育部人文社科、重慶市社科規(guī)劃等項目18項；主編專業(yè)教材2部，副主編6部，發(fā)表核心學(xué)術(shù)論文20余篇。
第1章 導(dǎo)論
1．1 研究背景
1．2 研究意義
1．3 幾組主要概念的辨析
1．4 國內(nèi)外研究綜述
1．5 研究方法與思路
1．6 主要創(chuàng)新與不足
第2章 老年公寓發(fā)展研究的理論基礎(chǔ)
2．1 養(yǎng)老模式的變遷與發(fā)展
2．2 我國養(yǎng)老機構(gòu)的發(fā)展歷史與演變
2．3 老年公寓的性質(zhì)與特征分析
2．4 相關(guān)理論基礎(chǔ)
第3章 老年公寓發(fā)展的國際經(jīng)驗及借鑒
3．1 典型國家或地區(qū)的老年公寓發(fā)展概況
3．2 國外老年公寓發(fā)展的經(jīng)驗及借鑒
第4章 人口老齡化背景下我國老年公寓市場發(fā)展分析
4．1 我國人口老齡化的現(xiàn)狀與趨勢分析
4．2 老年公寓市場需求狀況分析
4．3 老年公寓市場供給狀況分析
4．4 老年公寓市場供求關(guān)系分析
4．5 實證分析——基于重慶市老年公寓需求意愿的市場調(diào)查
第5章 老年公寓的開發(fā)與經(jīng)營模式
5．1 我國老年公寓的開發(fā)與經(jīng)營理念
5．2 我國老年公寓開發(fā)模式選擇
5．3 我國老年公寓的運營模式選擇
5．4 提升老年公寓開發(fā)與經(jīng)營成效的路徑思考
5．5 老年公寓標(biāo)桿案例——上海親和源老年公寓
第6章 老年公寓發(fā)展中的融資問題
6．1 我國老年公寓發(fā)展中的融資現(xiàn)狀分析
6．2 我國老年公寓發(fā)展中的融資困難及原因分析
6．3 我國老年公寓發(fā)展中的融資體系構(gòu)建
6．4 我國老年公寓融資渠道優(yōu)化與創(chuàng)新
第7章 老年公寓養(yǎng)老服務(wù)人才隊伍建設(shè)問題
7．1 我國養(yǎng)老服務(wù)人才隊伍的基本現(xiàn)狀
7．2 養(yǎng)老服務(wù)人才隊伍建設(shè)中存在的問題分析
7．3 養(yǎng)老服務(wù)人才隊伍的機制建設(shè)與對策思考
第8章 老年公寓發(fā)展中的政府角色及財稅政策建議
8．1 老年公寓發(fā)展中的政府角色
8．2 促進(jìn)老年公寓發(fā)展的財稅政策現(xiàn)狀
8．3 老年公寓發(fā)展中的財稅政策有效性及存在的問題
8．4 促進(jìn)老年公寓發(fā)展的財稅政策建議
8．5 全書總結(jié)
附錄1：老年公寓需求意愿調(diào)查問卷
附錄2：重慶合展天池老年公寓訪談記錄
附錄3：重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院青杠老年護(hù)養(yǎng)中心訪談記錄
附錄4：養(yǎng)老機構(gòu)服務(wù)合同樣本
參考文獻(xiàn)
后記
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