按照生產(chǎn)的主要形式不同，它們主要分為勘察、設計單位，建筑安裝企業(yè)，混凝土預制構(gòu)件及非標準預制構(gòu)件等生產(chǎn)廠家，商品混凝土供應站，建筑機械租賃單位以及專門提供建筑勞務的企業(yè)等。按其所從事的專業(yè)可分為鐵路、公路、房建、水電、市政工程等專業(yè)公司；按照承包方式，也可分為承包人和分包人。它們作為建筑市場的主體，是長期和持續(xù)存在的。因此，對承包人一般都要實行從業(yè)資格管理，建設部于2007年重新修訂了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，對資質(zhì)序列、類別和等級、資質(zhì)許可、監(jiān)督管理、法律責任等作了明確規(guī)定。
　　3.工程咨詢服務機構(gòu)
　　工程咨詢服務機構(gòu)是指具有一定注冊資金，一定數(shù)量的工程技術(shù)、經(jīng)濟、管理人員，取得建設咨詢資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照，能為工程建設提供估算測量、管理咨詢、建設監(jiān)理等智力型服務并獲取相應報酬的企業(yè)。工程咨詢服務企業(yè)可以開展勘察設計、工程管理、工程造價咨詢、招標代理、工程監(jiān)理等多種業(yè)務，這類企業(yè)主要是向業(yè)主提供咨詢與管理服務，彌補業(yè)主對工程過程不熟悉的缺陷。這類企業(yè)在國際上一般稱為咨詢公司。在我國目前數(shù)量最多并有明確資質(zhì)標準的是工程勘察、工程設計院，工程監(jiān)理公司和工程造價、招標代理、工程管理等咨詢類企業(yè)。
　　工程咨詢服務機構(gòu)雖然不是工程發(fā)承包的當事人，但其受業(yè)主聘用，作為項目技術(shù)、咨詢單位，對項目的實施具有相當重要的作用與責任。
　　4.市場組織管理者
　　根據(jù)原建設部798號文《建筑市場管理規(guī)定》，建筑市場管理是指各級人民政府建設行政主管部門、工商行政管理機關(guān)等有關(guān)部門，按照各自的職權(quán)，對從事各種房屋建筑、土木工程、設備安裝、管線敷設等勘察設計、施工（含裝飾裝修，下同）、建設監(jiān)理以及建筑構(gòu)配件、非標準設備加工生產(chǎn)等發(fā)包和承包活動的監(jiān)督、管理。從事建筑市場活動，實施建筑市場監(jiān)督管理，應當遵循統(tǒng)一開放、公開、公平、公正、競爭有序的原則。
　　建筑市場中的經(jīng)濟活動是一個有機整體，其各個組成部分之間相互聯(lián)系、相互制約，各組成部分自我控制、自我平衡，使得建筑市場的經(jīng)濟活動不斷運轉(zhuǎn)與發(fā)展。
　�。ǘ�）建筑市場的客體
　　建筑市場的客體是建筑產(chǎn)品，是建筑市場的交易對象，既包括有形建筑產(chǎn)品，也包括無形建筑產(chǎn)品——各類型智力型服務。
　　建筑產(chǎn)品不同于一般的工業(yè)產(chǎn)品。在不同的生產(chǎn)交易階段，建筑產(chǎn)品表現(xiàn)為不同的形態(tài)：可以是承包人生產(chǎn)的各類建筑物和構(gòu)筑物；可以是生產(chǎn)廠家提供的混凝土構(gòu)件、供應的商品混凝土；可以是工程設計單位提供的設計方案、施工圖紙、勘察報告；還可以是咨詢公司提供的咨詢報告、咨詢意見或其他服務。
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