《房地產經紀實務》是為適應高等職業(yè)教育人才培養(yǎng)模式改革的需要，緊密結合房地產經紀工作實際，由在校專職教師與房地產企業(yè)專家一起開發(fā)完成的。全書共有六個項目，即房地產經紀認知、房地產經紀信息收集與利用、房地產經紀咨詢業(yè)務、房地產代理業(yè)務、房地產居間業(yè)務和房地產經紀其他業(yè)務。每個項目根據具體任務設置相應的教學模塊，每個模塊有相應的學習目標，由案例導入，正文先介紹具體業(yè)務的基本知識和專業(yè)知識，再學習具體業(yè)務的實際操作。每個模塊都有課后思考與練習，都有相應的項目任務書。
《房地產經紀實務》打破了以理論體系為主要特征的傳統(tǒng)學科模式，以具體工作任務為中心組織書內容，按照房地產經紀具體業(yè)務分項目、分模塊進行編排，采用大量的案例實例，凸顯適用性、實踐性與職業(yè)技能性。
《房地產經紀實務》既可作為高職院校相關專業(yè)的教材，也可作為房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格考試的參考資料，還可作為房地產經紀公司的培訓教材。
前言
項目一 房地產經紀認知
模塊一 房地產基本制度認知
模塊二 房地產經紀機構認知
模塊三 房地產經紀人認知
項目二 房地產經紀信息收集與利用
模塊一 房地產市場信息收集與利用
模塊二 房源的開發(fā)與利用
模塊三 客源的開發(fā)與利用
模塊四 房地產經紀信息管理系統(tǒng)
項目三 房地產經紀咨詢業(yè)務
模塊一 房地產經紀價格咨詢業(yè)務
模塊二 個人住房貸款咨詢業(yè)務
模塊三 房地產稅費咨詢業(yè)務
模塊四 房地產置業(yè)投資咨詢業(yè)務
項目四 房地產代理業(yè)務
模塊一 房地產代理業(yè)務認知
模塊二 樓盤銷售代理業(yè)務
模塊三 二手房轉讓代理業(yè)務
項目五 房地產居間業(yè)務
模塊一 房地產居間業(yè)務認知
模塊二 房地產租賃居間業(yè)務
模塊三 二手房買賣居間業(yè)務
項目六 房地產經紀其他業(yè)務
模塊一 個人住房貸款代辦業(yè)務
模塊二 房地產權屬登記代辦業(yè)務
模塊三 房地產拍賣業(yè)務
參考文獻
（1）無店鋪模式。房地產經紀機構并不依靠店鋪來承接業(yè)務，而是主要靠業(yè)務人員乃至機構的高層管理人員直接深入各種場所與潛在客戶接觸來承接業(yè)務。這類機構通常有兩種：一種是以個人獨資形式設立的房地產經紀機構，往往沒有固定的辦公場所，其所面向的客戶大多是零星客戶；另一種是面向機構客戶和大宗房地產業(yè)主的房地產經紀機構，如專營新建商品房銷售代理的房地產經紀機構。商品房銷售代理機構的業(yè)務開展似乎表現為有店鋪一售樓處，但售樓處實質上并不是房地產經紀機構的店鋪，不過這類機構通常有固定的辦公場所。
（2）有店鋪模式。有店鋪模式是指依靠店鋪來承接業(yè)務；通常面向零散房地產業(yè)主及消費者。又可根據店鋪數量的多少分為單店鋪模式、多店鋪模式和連鎖店模式.單店鋪即只有一個店鋪，通常也是經紀機構唯一的辦公場所，這是大多數小型房地產經紀機構所采取的形式。多店鋪模式是指一個房地產經紀機構擁有幾個店鋪的模式，通常的情況是這些不同店鋪分別由房地產經紀機構及其設立的分公司來經營，這些店鋪也是它們各自的辦公場所。這是一些小型房地產經紀機構有了初步發(fā)展以后常采取的經營模式。連鎖店模式是一些大型房地產經紀機構所采用的經營模式，采取信息共享、連鎖經營的方式。這一模式包括直營連鎖經營模式和特許加盟經營模式兩種。
（3）網上聯(lián)盟經營模式。房地產經紀行業(yè)內還出現了一個新的經營模式一一由一家房地產專業(yè)網站聯(lián)合眾多中小房地產經紀機構乃至大型房地產經紀機構而組成的網上聯(lián)盟經營模式，聯(lián)盟內的各成員機構均可通過一個專業(yè)的房地產網站來承接、開展業(yè)務。從目前情況來看，參與這種網上聯(lián)盟的房地產經紀機構大多主要從事二手房買賣和房屋租賃的居間、代理，通常還同時保留其有形的店鋪。
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