定 價(jià)：99 元
叢書名：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域“十四五”熱點(diǎn)培訓(xùn)教材
- 作者：范大平 戈運(yùn)龍 主編
- 出版時(shí)間：2021/12/1
- ISBN：9787112266746
- 出 版 社：中國(guó)建筑工業(yè)出版社
- 中圖法分類：TU
- 頁(yè)碼：388
- 紙張：膠版紙
- 版次：1
- 開本：16K
本書共包括16章，具體為：第一章 合同主體責(zé)任、主要內(nèi)容及效力的認(rèn)定，第二章 施工合同無(wú)效的法律處理，第三章 實(shí)際施工人的認(rèn)定及救濟(jì)途徑，第四章 建設(shè)工程合同違約糾紛處理，第五章 工程計(jì)量與價(jià)款計(jì)算，第六章 工程相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)，第七章 合同變更與解除，第八章 工期責(zé)任承擔(dān)與索賠，第九章 價(jià)款支付與峻工結(jié)算，第十章 違約責(zé)任認(rèn)定與承擔(dān)，第十一章 工程價(jià)款優(yōu)先受償，第十二章 工程質(zhì)量與保修，第十三章 建筑工程保險(xiǎn)和索賠（吳敏），第十四章 關(guān)聯(lián)糾紛的處理，第十五章 工程鑒定 及第十六章 其他。本書幾乎攬括了建設(shè)工程施工合同中的所有爭(zhēng)議問(wèn)題。是一部很好的普法書和參考工具書，對(duì)施工企業(yè)，包工頭，律師，法官都具有參考檢索的參考價(jià)值
本書既說(shuō)理闡述，又通俗易懂，具有普適性，讀者范圍很廣，律師代理案件可以參考，法官審理案件也可參閱，房地產(chǎn)企業(yè)管理人員也能看得明白，即便是普通老百姓也可讀懂其中的意思。本書幾乎攬括了建設(shè)工程施工合同中的所有爭(zhēng)議問(wèn)題，是一部很好的普法書和參考工具書，對(duì)施工企業(yè)，包工頭，律師，法官都具有參考檢索的參考價(jià)值。
范大平，**律師（二級(jí)），**屆全國(guó)律協(xié)反壟斷專業(yè)委員會(huì)委員（全國(guó)29名，安徽省1名），中國(guó)法學(xué)會(huì)會(huì)員，安徽省項(xiàng)目投融資與建設(shè)委員會(huì)委員，蕪湖市“一五”普法先進(jìn)個(gè)人，原為蕪湖市政府某部門負(fù)責(zé)人，1998年因公負(fù)傷提前退休后通過(guò)國(guó)家司法考試取得法律職業(yè)資格。曾擔(dān)任上海政法學(xué)院法律碩士生實(shí)踐指導(dǎo)老師、上海政法學(xué)院城市與犯罪研究中心特邀研究員、安徽深藍(lán)法律適用研究中心主任、蕪湖市勞動(dòng)人事爭(zhēng)議**仲裁員；先后在安徽深藍(lán)律師事務(wù)所、安徽深藍(lán)（蕪湖）律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)并擔(dān)任合伙人，現(xiàn)為安徽安然律師事務(wù)所合伙人。曾在《中國(guó)律師》等***和省級(jí)報(bào)刊上以**作者和第二作者身份發(fā)表學(xué)術(shù)論文130多篇。曾擔(dān)任過(guò)數(shù)十家單位的法律顧問(wèn)。在執(zhí)業(yè)過(guò)程中成功地辦理過(guò)企業(yè)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)破產(chǎn)、房屋買賣、租賃、建筑工程款糾紛等民事案件以及盜竊、販毒、貪污受賄等重大刑事案件，受到客戶一致好評(píng)，被廣大客戶稱作“專家型律師”“學(xué)者型律師”。
第1章 合同主體責(zé)任、主要內(nèi)容及效力認(rèn)定
1.1 發(fā)包人的權(quán)利有哪些？
1.2 發(fā)包人的義務(wù)有哪些？
1.3 發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任有哪些？
1.4 發(fā)包人可以解除合同的情形有哪些？
1.5 發(fā)、承包方的逾期責(zé)任難以區(qū)分時(shí)，發(fā)包人能否主張工期逾期違約金？
1.6 非因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)不明確，無(wú)法判斷發(fā)包人是否及時(shí)足額支付工程款，承包人是否可以主張逾期付款
的違約責(zé)任？
1.7 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意對(duì)工程組織驗(yàn)收，單方向質(zhì)量監(jiān)督部門辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，則質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是否
有法律效力？
1.8 合法承包人具有哪些特征？
1.9 承包人的資質(zhì)對(duì)建設(shè)工程施工合同的效力有何影響？
1.10 建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定為無(wú)效后，工程款如何結(jié)算？
1.11 工程總承包有哪些模式？
1.12 工程總承包人應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？
1.13 工程總承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)工程項(xiàng)目的哪些問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任？
1.14 工程總承包人的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具備哪些條件？
1.15 施工總承包的資質(zhì)類別有哪些？
1.16 工程總承包人有哪些義務(wù)？
1.17 施工總承包與工程總承包有什么區(qū)別？
1.18 聯(lián)合體承包中各單位均承擔(dān)什么責(zé)任？
1.19 分包主要有哪些類型？
1.20 我國(guó)法律法規(guī)對(duì)建設(shè)工程中分包人申請(qǐng)?zhí)丶?jí)資質(zhì)有哪些具體要求？
1.21 承包人轉(zhuǎn)包后對(duì)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么樣的責(zé)任？
1.22 怎樣識(shí)別掛靠關(guān)系？
1.23 被掛靠人的損失能否向掛靠人追償？
1.24 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表在各類簽證及往來(lái)文件上簽字的效力如何認(rèn)定？
1.25 非發(fā)包人授權(quán)代表在結(jié)算工程量或工程價(jià)款等文件上簽字的效力如何認(rèn)定？
1.26 勘察人能否對(duì)勘察費(fèi)主張優(yōu)先受償權(quán)？
1.27 勘察合同對(duì)于勘察費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)沒有約定或者約定不明，該如何處理？
1.28 設(shè)計(jì)成果未通過(guò)審批能否作為發(fā)包人拒絕支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的抗辯理由？
1.29 設(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)如何承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任？
1.30 項(xiàng)目經(jīng)理職務(wù)代理行為的法律后果由誰(shuí)承擔(dān)？
1.31 建設(shè)工程施工中技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作內(nèi)容有哪些？
1.32 監(jiān)理工程師在哪些文件上簽字對(duì)發(fā)包人具有約束力？在哪些文件上簽字對(duì)發(fā)包人不具有約束力？
1.33 當(dāng)事人訴訟前共同委托工程咨詢公司對(duì)建設(shè)工程造價(jià)出具的咨詢意見是否具有約束力？
1.34 建設(shè)施工領(lǐng)域?qū)こ淘靸r(jià)咨詢工作有何特殊規(guī)定？
1.35 在合同對(duì)審計(jì)主體約定不明時(shí)，能不能直接推定為國(guó)家審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)？
1.36 工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)是否有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量合格與否進(jìn)行評(píng)判？
1.37 對(duì)工程實(shí)際竣工狀態(tài)產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，是應(yīng)當(dāng)采信城建檔案館對(duì)公司調(diào)取的圖紙，還是采信施工單位調(diào)取的圖紙？
1.38 承發(fā)包方能否另行約定由施工單位辦理預(yù)驗(yàn)收？
1.39 施工單位能否就檔案預(yù)驗(yàn)收違法行為對(duì)城建檔案館提起行政訴訟？
1.40 建筑企業(yè)營(yíng)業(yè)被吊銷能否成為訴訟主體？
1.41 合作開發(fā)項(xiàng)目，各方責(zé)任如何承擔(dān)？
1.42 關(guān)聯(lián)公司在訴訟中是否是承擔(dān)責(zé)任的主體？
1.43 公司開辦者是否是責(zé)任承擔(dān)主體？
1.44 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后的支付責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)？
1.45 名義發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么責(zé)任？
1.46 依據(jù)中標(biāo)通知書能否認(rèn)定雙方合同關(guān)系成立？
1.47 工程決標(biāo)時(shí)建設(shè)工程合同關(guān)系是否成立？
1.48 未履行招標(biāo)投標(biāo)程序，EPC工程總承包合同是否有效？
1.49 未經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)程序的工程代建合同是否有效？
1.50 商品住宅是否屬于必須招標(biāo)的項(xiàng)目？
1.51 建設(shè)工程合同低于成本價(jià)而簽，中標(biāo)合同是否有效？
1.52 讓利條款效力如何認(rèn)定？
1.53 內(nèi)部承包合同與借用資質(zhì)有什么區(qū)別？
1.54 被掛靠人享有哪些權(quán)利？承擔(dān)哪些責(zé)任？
1.55 勞務(wù)分包與工程轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別？
1.56 工程分包與轉(zhuǎn)包有什么區(qū)別？
1.57 總公司將其承包工程交由其子公司施工和管理，是否屬于工程轉(zhuǎn)包？
1.58 施工合同無(wú)效能否收取“管理費(fèi)”？
1.59 帶資、墊資施工合同效力如何認(rèn)定？
1.60 企業(yè)內(nèi)部承包施工合同效力如何認(rèn)定？
……
第2章 施工合同無(wú)效的法律處理
第3章 實(shí)際施工人的認(rèn)定及救濟(jì)途徑
第4章 建設(shè)工程合同違約糾紛處理
第5章 工程計(jì)量與價(jià)款計(jì)算
第6章 工程相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)
第7章 合同變更與解除
第8章 工期責(zé)任承擔(dān)與索賠
第9章 價(jià)款支付與竣工結(jié)算
第10章 違約責(zé)任認(rèn)定與承擔(dān)
第11章 工程價(jià)款優(yōu)先受償
第12章 工程質(zhì)量與保修
主要參考文獻(xiàn)
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