本書共計(jì)十六個章節(jié),涵蓋了招標(biāo)與投標(biāo)、計(jì)價方式、造價構(gòu)成、價格調(diào)整、計(jì)量與支付、變更、簽證與索賠、工期與造價、結(jié)算、審計(jì)、合同文件、合同效力、解釋規(guī)則與漏洞填補(bǔ)、合同解除、法律責(zé)任、造價鑒定等工程造價爭議常見類型,構(gòu)建了較為全面的造價法律知識體系。
本書系統(tǒng)編排了300個造價法律實(shí)務(wù)問答。每一個問題均來自于實(shí)踐中造價法律專業(yè)人士的真實(shí)案例;每一個解答都由作者依據(jù)充分的法律條文予以回復(fù)。鮮活的案例和認(rèn)真負(fù)責(zé)的解答,為讀者指明了解決實(shí)際問題的精準(zhǔn)方向。
張雷
上海市建緯律師事務(wù)所合伙人、律師、仲裁員,同時具有建造師、造價員等執(zhí)業(yè)資格,中國政法大學(xué)法學(xué)學(xué)士、天津理工大學(xué)工程管理碩士在讀,業(yè)務(wù)專長:工程造價爭議解決,已出版《工程造價法律實(shí)務(wù):108個實(shí)務(wù)問題深度釋解》。
招標(biāo)與投標(biāo)
章
一、招標(biāo)發(fā)包
二、招標(biāo)控制價
三、招標(biāo)工程量清單
四、投標(biāo)文件
五、清標(biāo)
六、現(xiàn)場踏勘
計(jì)價方式
第二章
一、定額計(jì)價
二、下浮率
三、總價合同
四、施工圖總價
五、清單總價
六、單價合同
七、成本 酬金
八、平方米單價
九、甲供材料
十、EPC計(jì)價
十一、限額設(shè)計(jì)
造價構(gòu)成
第三章
一、農(nóng)民工工資
二、材料價格
三、安全文明施工措施費(fèi)
四、措施項(xiàng)目費(fèi)
五、暫估價
六、計(jì)日工
七、規(guī)費(fèi)和稅金
八、其他造價
價格調(diào)整
第四章
一、法律法規(guī)變化
二、人工費(fèi)調(diào)整
三、物價波動
四、特征描述不符
五、清單缺項(xiàng)
六、工程量偏差
七、計(jì)價風(fēng)險
計(jì)量與支付
第五章
一、工程量
二、據(jù)實(shí)結(jié)算
三、進(jìn)度款
四、不平衡報(bào)價
變更
第六章
一、按約施工
二、設(shè)計(jì)變更
三、合同變更
四、變更估價
五、施工方案改變
六、刪減工作
七、合同擔(dān)保
八、合同轉(zhuǎn)讓
簽證與索賠
第七章
一、簽證
二、索賠
工期與造價
第八章
一、合同工期
二、開工日期
三、工期順延
四、工期延誤
五、竣工時間
六、趕工費(fèi)
七、缺陷責(zé)任期
結(jié)算
第九章
一、送審價
二、審減費(fèi)
三、結(jié)算依據(jù)
四、結(jié)算協(xié)議
五、以房抵債
審計(jì)
第十章
一、審計(jì)報(bào)告
二、審計(jì)調(diào)查
合同文件
第十一章
一、合同文件
二、專用條款
三、綜合單價分析表
四、施工組織設(shè)計(jì)
五、專項(xiàng)施工方案
合同效力
第十二章
一、有效合同
二、合同相對性
三、背靠背條款
四、內(nèi)部承包
五、聯(lián)合體
六、施工資質(zhì)
七、串通投標(biāo)
八、黑白合同
九、掛靠與轉(zhuǎn)包、違法分包
十、重大誤解
十一、強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)
解釋規(guī)則與漏洞填補(bǔ)
第十三章
一、漏洞填補(bǔ)
二、解釋規(guī)則
合同解除
第十四章
一、合同解除的后果
二、已完工程計(jì)價
法律責(zé)任
第十五章
一、優(yōu)先受償權(quán)
二、發(fā)包人違約責(zé)任
三、承包人違約責(zé)任
四、違約金調(diào)整
五、雙方責(zé)任
六、第三方責(zé)任
七、免責(zé)條款
八、政府行為
九、不可抗力
造價鑒定
第十六章
一、鑒定機(jī)構(gòu)
二、共同委托
三、鑒定申請
四、證據(jù)材料
五、現(xiàn)場勘驗(yàn)
六、鑒定程序